Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Омской области — это ключевой орган, обеспечивающий правовую защиту прав на недвижимость, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости кадастра (ГКН). В статье собрана актуальная на информация о структуре управления, адресах отделов, контактах и способах получения услуг.

Главное управление Росреестра по Омской области

Центральный офис управления расположен по двум основным адресам (исторически сложилось разделение функций между зданиями).

Административный корпус (Управление)

• Адрес: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д.
• Телефон справочной/приемной: (3812) -2—
• Факс: (3812) -4—*
• Официальный электронный адрес: filial55.kadastr.ru (контактная форма на сайте)

Кадастровый центр / Межрайонный отдел (прием граждан, выдача выписок)

• Адрес: г. Омск, ул. 12 Декабря, д. корп.
• Дополнительный адрес (МОФ ФГБУ ФКП): г. Омск, Красногвардейская ул., д. *

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес конкретной услуги на официальном сайте или по телефону, так как прием документов по разным основаниям (регистрация прав, кадастровый учет, обжалование кадастровой стоимости) может вестись в разных корпусах.

Режим работы и прием посетителей

Режим работы управлений и межрайонных отделов (МРО) обычно стандартизирован, но может иметь отличия по дням недели:

• Понедельник – четверг: : – *: (перерыв :* – :)
• Пятница: : – *: (перерыв :* – :)
• Суббота, воскресенье: Выходной

Примечание: Точное расписание окна приема или терминала самообслуживания для конкретного отделения смотрите в разделе «Режим работы» на карте 2ГИС, Яндекс.Карт или на сайте rosreestr.gov.ru.

Структура территориальных органов в Омске и области

На территории города Омск и Омской области действует сеть межрайонных отделов (МРО) и отделов по районам. Основные крупные узлы в городе:

1. МРО №1 (Центральный округ): ул. , д.
2. МРО №2 (Ленинский/Октябрьский округа): ул. , д.
3. МРО №3 (Советский/Кировский округа): ул. *, д.
4. Отделения в районах области: г. Тара, г. Ишим, г. Калачинск, с. Большеречье и др. (адреса уточняйте по карте rosreestr.gov.ru → «Контакты» → «Территориальные органы»).

Официальные интернет-ресурсы

Для получения услуг в электронном виде и поиска информации не требуется личное посещение офиса:

• Госуслуги (gosuslugi.ru): Основной портал для подачи заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, оплаты госпошлины (со скидкой 30%).
• Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, реестр кадастровых инженеров, нормативная база, новости управления.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Бесплатный поиск кадастрового номера, границ участка, разрешенного использования по адресу или координатам.
• Сайт управления по Омской области: filial55.kadastr.ru (региональные новости, контакты руководства, отчеты).
• Информационный портал Омской области: reestrgos.com (справочная информация по объектам недвижимости региона).

Основные услуги, предоставляемые Росреестром в Омске

Государственная регистрация прав

• Регистрация перехода права собственности (КДУ, дарение, наследование, куча-продажа).
• Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения.
• Регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ, эскроу-счета).

Кадастровый учет

• Постановка на кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
• Изменение характеристик объекта (перемежевание, объединение, разделение, смена вида разрешенного использования).
• Снятие с кадастрового учета (снесение, уничтожение).

Выдача информации из ЕГРН

• Выписки об объекте недвижимости (бумажные и электронные).
• Выписки о праве (сведения о собственнике, обременениях, ограничениях).
• Справки об отсутствии/наличии прав.

Оценка и обжалование кадастровой стоимости

Подача заявления в Комиссию при Росреестре по Омской области или в суд на пересмотр кадастровой стоимости земельного участка.

Как записаться на прием

Личный прием граждан часто ведется предварительной записью:

1. Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр» → выбор региона «Омская область» → выбор отделения и услуги).
2. По телефону единой справочной: (3812) -2—.
3. Через терминалы самообслуживания в холлах управлений (если доступно).

Совет: 90% вопросов (получение выписки, подача документов на регистрацию через нотариуса/МФЦ, оплата пошлины) решается дистанционно через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра. Это экономит время и исключает ошибки в заполнении бумажных форм.

МФЦ «Мои Документы» как альтернатива

Во всех МФЦ Омска и области работают окна Росреестра. Там можно:

• Подать документы на регистрацию прав (оригиналы или копии, заверенные нотариусом).
• Получить готовые документы/выписки.
• Получить консультацию специалиста.

Адреса и режим работы МФЦ: mfc.omskportal.ru или карта 2ГИС/Яндекс.

Руководство и реквизиты управления

• Начальник управления: Фамилия И.О. (данные скрыты)
• ИНН: 5503*
• КПП: 5503
• ОГРН: 10255*
• Юридический адрес: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. *

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер квартиры/дома по адресу в Омске?

Зайдите на pkk.rosreestr.ru, введите адрес в строке поиска (например: «Омск, ул. Ленина, д. 10, кв. 5»). На карте отобразится объект с его кадастровым номером (формат: 55:XX:XXXXXX:XXX).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

• Электронная (на Госуслугах/сайте Росреестра): 150 руб. (объект), 300 руб. (право).
• Бумажная (в МФЦ/Росреестре): 400 руб. (объект), 750 руб. (право).

Оплата через Госуслуги дает скидку 30% на госпошлину за регистрацию прав.

Куда обратиться, если ошибка в ЕГРН (опечатка в имени, площади)?

Подать заявление на исправление реестровой ошибки можно через МФЦ, на Госуслугах или лично в МРО Росреестра. Срок рассмотрения — до 3-5 рабочих дней (если ошибка очевидна) или до 9 месяцев (если требуется судебное устранение).

Управление Росреестра по Омской области обеспечивает полный цикл услуг по учету и регистрации недвижимости. На наиболее удобным и быстрым способом взаимодействия является использование цифровых сервисов (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра, Публичная кадастровая карта). Личное посещение офисов по адресам ул. Орджоникидзе, и ул. 12 Декабря, * требуется в основном для сложных кадастровых работ, обжалования стоимости или получения бумажных оригиналов без усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Данные актуальны на момент публикации (март 2026 г.). Контактные телефоны, точные адреса кабинетов и графики приема могут меняться. Рекомендуется проверять информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуги перед визитом.