Городская лицензионная комиссия, это специализированный коллегиальный орган, создаваемый для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию управления многоквартирными домами. В данной статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой этот орган, каковы его функции, структура и порядок работы.
Правовая основа деятельности
Деятельность лицензионных комиссий регулируется статьёй 201 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частями 1 и 2 данной статьи, решение о создании лицензионной комиссии, определении её состава и порядка работы относится к компетенции субъекта Российской Федерации.
Основная цель создания комиссии, обеспечение деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории соответствующего субъекта РФ.
Важно отметить, что нормы федерального законодательства, регламентирующие правомочность лицензионной комиссии в зависимости от числа членов, принимающих участие в заседании, отсутствуют — эти вопросы решаются на региональном уровне.
Примеры регионального регулирования
Москва
В столице деятельность комиссии регулируется Постановлением Правительства Москвы от 20 января 2015 года № 12-ПП «О лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве» (с изменениями на 7 февраля 2017 года).
Согласно документу, председатель комиссии:
- утверждает повестку и дату проведения заседания лицензионной комиссии;
- выполняет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами;
- распределяет обязанности между членами комиссии;
- утверждает регламент работы комиссии.
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге действует собственный Регламент работы Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами. Формирование комиссии осуществлялось на основании распоряжения Инспекции от № 4*-р «О проведении организационных мероприятий для формирования лицензионной комиссии Санкт-Петербурга».
Основные функции комиссии
Городская лицензионная комиссия выполняет следующие ключевые задачи:
- Рассмотрение заявлений управляющих организаций о выдаче лицензий на управление многоквартирными домами.
- Проверка соответствия заявителей лицензионным требованиям, установленным законодательством.
- Принятие решений о выдаче лицензии либо об отказе в её выдаче.
- Рассмотрение вопросов о переоформлении и аннулировании лицензий.
- Контроль соблюдения лицензионных требований управляющими организациями.
Состав и структура комиссии
В состав лицензионной комиссии, как правило, входят:
- председатель комиссии;
- заместитель председателя;
- секретарь комиссии;
- члены комиссии, представители органов исполнительной власти, эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Заседания комиссии проводятся по утверждённому графику. Решения принимаются коллегиально, путём голосования, и оформляются протоколом.
Отличие от других городских комиссий
Важно не путать лицензионную комиссию с другими коллегиальными органами городского уровня:
- Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) — регулирует вопросы градостроительства, землепользования и застройки, координирует решения между московскими ведомствами, обеспечивая единый подход к управлению городской территорией.
- Городская избирательная комиссия, обеспечивает подготовку и проведение выборов (срок полномочий, например, в Москве составляет 5 лет).
- Территориальные избирательные комиссии — работают на уровне районов города.
Как обратиться в комиссию
Управляющие организации, желающие получить лицензию, подают заявления в орган государственного жилищного надзора своего региона. Актуальную информацию о приёме документов можно получить:
- на официальном сайте региональной жилищной инспекции;
- по телефону справочной службы: +7 () -*-*;
- по адресу: г. , ул. , д. (приём по предварительной записи).
Городская лицензионная комиссия играет ключевую роль в системе контроля качества управления многоквартирными домами. Благодаря её работе на рынок управления МКД допускаются только добросовестные организации, соответствующие установленным требованиям, что в конечном итоге защищает права и интересы собственников жилья.