Город Семёнов — уникальный исторический центр Нижегородской области, известный как «столица золотой хохломы» и родина поэта Бориса Корнилова. Расположенный на берегах реки Санохты в 69 км от Нижнего Новгорода, город имеет насыщенную историю (основан в XVII веке) и развитую инфраструктуру. С ростом жилого фонда в городе и за его пределами актуальным становится вопрос управления многоквартирными домами через ТСЖ.

В данной статье мы рассмотрим как ТСЖ, непосредственно расположенные в городе Семёнов, так и организации, наименование которых содержит название города, но юридически закрепленные за другими регионами.

ТСЖ, функционирующие на территории города Семёнов

Наиболее известное и упомянутое в открытых источниках товарищество собственников жилья в самом городе — это ТСЖ «Старт».

ТСЖ «Старт» (г. Семёнов)

• Адрес: Нижегородская обл., г. Семёнов, ул. Тургенева, д. * (номер дома частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности).
• Телефон: +7 () — (контактный телефон замаскирован).
• Официальный сайт / страница: информация доступна на справочных порталах (2ГИС, официальный сайт администрации).
• Отзывы жителей: представлены на картах организаций (2ГИС) и позволяют оценить качество управления домом, своевременность уборки территории и проведения капитального ремонта.

Для поиска актуальных реквизитов, устава и протоколов собраний собственников рекомендуется обращаться к Единому государственному реестру юридических лиц (ЕГРЮЛ) по ИНН/ОГРН организации или на информационном стенде в подъезде управляемого дома.

Другие управляющие организации города

Помимо ТСЖ «Старт», в городе Семёнов (Семёновский городской округ) функционируют и другие формы управления МКД: УК (управляющие компании), ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) и прямые контракты. Полный реестр управляющих организаций города доступен на официальном сайте Администрации городского округа Семёновский (архивный сайт и актуальный портал ОМСУ).

ТСЖ с наименованием «Семёнов…», зарегистрированные в других регионах

Важно не путать городские ТСЖ с организациями, имеющими схожие названия, но юридически привязанными к Москве или другим субъектам РФ.

ТСЖ «Семёновские Холмы» (г. Москва)

• Юридический адрес: г. Москва.
• ИНН: 7736207310
• ОГРН: 1027739075022
• Статус: действующая организация (данные из ЕГРЮЛ на момент проверки);
• Руководитель / Учредители: сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности, и учредителях содержатся в выписке ЕГРЮЛ (ФИО частично скрыты: .* Семёнов / * *).

Нормативная база и экспертные мнения

В контексте деятельности ТСЖ важно знать основания для их расформирования. Как отмечал председатель Ассоциации ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга Владимир Семёнов (ФИО частично замаскировано: В. С.*), «ТСЖ может быть расформировано, если процент желающих в нем состоять ниже 51 процента». Это ключевой момент для инициативных групп собственников, планирующих создание или реорганизацию ТСЖ в городе Семёнов.

Основные риски и требования:

1. Кворум: Необходимость поддержания членства более чем 50% собственников помещений в доме.
2. Финансовая устойчивость: Своевременное внесение взносов на содержание и капремонт.
3. Отчетность: Ежегодные отчеты перед собранием собственников и предоставление данных в ГИС ЖКХ.

Информационные ресурсы для жителей города Семёнов

Для решения бытовых вопросов, поиска контактов управляющих организаций, проезда на общественном транспорте и ознакомления с градостроительным планом рекомендуются следующие ресурсы:

• Карта города Семёнов (2ГИС): подробная карта с детализацией до дома, поиск по адресу, телефоны организаций, отзывы, фото, часы работы, удобный поиск проезда на авто и городском транспорте.
• Сайт Администрации городского округа Семёновский: раздел «Формирование современной городской среды», обращения граждан, реестр управляющих организаций, планы благоустройства.
• Туристический портал Нижегородской области: информация о достопримечательностях (хохлома, история старообрядчества, музей Б. Корнилова), что полезно для понимания инвестиционной привлекательности района.

Краткая справка о городе (контекст для собственников)

Рекомендации по выбору и контролю ТСЖ

Если вы являетесь собственником жилья в городе Семёнов и рассматриваете вариант создания ТСЖ или смены управляющей организации:

1. Проведите замер настроений: Опросите соседей по дому/подъезду. Нужен строгий кворум > 50% для создания и удержания ТСЖ.
2. Изучите опыт ТСЖ «Старт»: Обратитесь к председателю ТСЖ «Старт» (ул. Тургенева) за консультацией по уставу, тарифам и сложностям эксплуатации.
3. Проверьте ЕГРЮЛ: Любую УК или ТСЖ перед заключением договора проверяйте по ИНН/ОГРН на предмет банкротства, судов и массовых оснований для исключения из реестра.
4. Используйте ГИС ЖКХ: Личный кабинет собственника в ГИС ЖКХ, основной инструмент контроля начислений, работ и протоколов собраний.

Город Семёнов обладает уникальным историческим обликом и развитой жилой инфраструктурой. На сегодняшний день флагманом ТСЖ движения в самом городе выступает ТСЖ «Старт» (ул. Тургенева). Однако собственникам необходимо внимательно отличать локальные организации от одноименных московских структур (как ТСЖ «Семёновские Холмы»). Грамотное управление МКД требует соблюдения законодательства (Жилищный кодекс РФ, закон о ТСЖ), поддержания кворума участников и прозрачной финансовой отчетности. Актуальные контакты и реквизиты всегда лучше запрашивать через официальные источники: ЕГРЮЛ, сайт администрации ОМСУ Семёновского городского округа или карты 2ГИС.

Данные актуальны на . Контактные данные (телефоны, точные адреса домов, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения точных реквизитов используйте официальные справочники и ЕГРЮЛ.