Управляющая компания (УК) «Город Менеджмент», расположенная в г․ Твери, осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) на основании заключенных договоров управления․ Данная статья собирает ключевую информацию для собственников жилья, сотрудничающих с данной организацией, а также для тех, кто планирует перевести свой дом на обслуживание к данной УК․

Важно: Конкретные реквизиты (юридический адрес, ФИО директора, контактные телефоны, перечень обслуживаемых домов) могут меняться․ В данной статье персональные данные и точечные адреса частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться к официальным источникам: ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru), сайту УК или порталу «Госуслуги»․

Общие сведения о компании

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Город Менеджмент» (или похожее наименование, содержащее бренд «Город»)․
• Сокращенное наименование: ООО «Город Менеджмент»․
• Регион деятельности: Тверская область, г․ Тверь․
• Юридический адрес: г․ Тверь, ул․ , д․ , пом․ *․
• Фактический адрес приемной комиссии/диспетчерской: г․ Тверь, ул․ , д․ (уточняйте на сайте или по телефону)․
• ИНН / ОГРН: / (доступны в открытых реестрах ЕГРЮЛ)․
• Генеральный директор: * (ФИО скрыто)․
• Лицензия на управление МКД: Наличие лицензии обязательно․ Номер и дата выдачи: * (проверяется в реестре Минстроя России)․
• Членство в СРО: УК должна быть членом саморегулирующей организации управляющих организаций․ Реестровый номер СРО: *․

Контактная информация (для обращений собственников)

Для оперативного решения вопросов (аварии, квитанции, перерасчеты, капремонт) используйте следующие каналы связи:

Перечень услуг и обязанностей УК

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 и заключенным договором управления, УК «Город Менеджмент» обязана обеспечивать:

1. Техническое обслуживание МКД: текущий ремонт общих имуществ, содержание кровли, фасадов, подвалов, чердаков, лифтового хозяйства, систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения․
2. Эксплуатация инженерных систем: подготовка к отопительному сезону, гидротестирование сетей, регулировка температурных графиков․
3. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, контейнерных площадок, дворов, уход за зелеными насаждениями, вывоз ТКО (контроль подрядчика)․
4. Обеспечение безопасности: работа домофонии, видеонаблюдения (если есть), пожарной сигнализации в общих местах, антискользкое покрытие крыльц зимой․
5. Расчетно-кассовое обслуживание: выпуск единых платежных документов (ЕПД), прием платежей, расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО), формирование фонда капремонта․
6. Работа с обращениями: регистрация заявок, контроль сроков исполнения, информирование собственников о ходе работ․

Перечень обслуживаемых домов (примерная структура)

На в реестре ГИС ЖКХ за УК «Город Менеджмент» (Тверь) закреплен определенный перечень адресов․ Полный и актуальный реестр доступен на dom․gosuslugi․ru в разделе «Реестр управляющих организаций»․

Примерный формат данных (адреса замаскированы):

• г․ Тверь, ул․ , д․ (корп․ )
• г․ Тверь, пр-кт , д․
• г․ Тверь, пер․ , д․ /
• г․ Тверь, наб․ , д․
• ․․․ (полный список содержит от * до * объектов)

Как проверить, обслуживает ли УК ваш дом:

1. Зайдите на dom․gosuslugi․ru․
2. Выберите раздел «Реестры» → «Управляющие организации»․
3. В поиске введите ИНН или наименование «Город Менеджмент»․
4. Откройте карточку организации → вкладка «Дома»․

Порядок оплаты коммунальных услуг

Собственники могут оплачивать квитанции УК «Город Менеджмент» следующими способами:

• Личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ (банковскими картами без комиссии)․
• Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» (сканирование QR-кода из квитанции)․
• Сайт УК (раздел «Оплата онлайн», если функционал реализован)․
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др․ — по номеру ЛС или сканированию)․
• Отделения банков / Почта России (по бумажной квитанции, возможна комиссия)․
• Платежные терминалы (Киви, Яндекс․Деньги/ЮMoney и др․)․

Реквизиты для оплаты (примерные, уточняйте в актуальной квитанции):

Получатель: ООО «Город Менеджмент»
ИНН/КПП: * / *
Счет №: 40702810
Банк: * (Наименование банка)
БИК: *
Кор․ счет: 30101810
Назначение платежа: Оплата за ЖКУ по ЛС № * за ММ․ГГГГ, адрес: г․Тверь, ул․, д․, кв․*

Капитальный ремонт и взаимодействие с Фондом

УК «Город Менеджмент» взаимодействует с Областным фондом капитального ремонта Тверской области․ Задачи УК:

• Сбор платежей за капремонт (в строке ЕПД)․
• Подготовка и согласование планов работ по капремонту для конкретных домов․
• Технический надзор за выполнением работ подрядчиками, нанятыми Фондом․
• Информирование собственников о сроках и видах работ․

Порядок смены управляющей компании

Если собственники недовольны качеством услуг УК «Город Менеджмент», действует процедура досрочного прекращения договора (ст․ 162 ЖК РФ):

1. Инициативная группа собирает подписи за смену УК (не менее 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников)․
2. Проводится Общее собрание собственников (ОСС) в заочной или смешанной форме․
3. Протокол ОСС оформляется в установленном виде (Приказ Минстроя № 44/н)․
4. Протокол направляется в УК (для уведомления за 3 месяца) и в ГИС ЖКХ / местную администрацию․
5. Параллельно выбирается новая УК или создается ТСЖ/ЖСК․

Куда жаловаться на некачественную работу

При систематических нарушениях (холод в квартире, течи, отсутствие уборки, невыполнение текущего ремонта):

1. Претензия в УК (письменно): через личный кабинет, почту или в приемной (сохраните входящий номер)․ Срок ответа — 30 дней․
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Тверской области (государственный контроль за деятельностью УК)․ Адрес: г․ Тверь, ул․ , д․ ․ Сайт: zhilinsp․tver․ru․
3. Жалоба в Прокуратуру Тверской области (нарушение жилищного законодательства)․
4. Жалоба в Роспотребнадзор (санитарные нарушения, качество воды, удаление мусора)․
5. Иск в суд: о взыскании неустойки за нарушение сроков устранения нарушений, перерасчете платы за некачественные услуги, признании договора расторгнутым․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

УК «Город Менеджмент» (Тверь) является одной из организаций, управляющих жилищным фондом города․ Эффективность работы оценивается по критериям: своевременность устранения аварий, качество уборки, прозрачность тарифов и отчетность перед собственниками․

Рекомендация: Регулярно проверяйте начисления в личном кабинете, участвуйте в общих собраниях собственников, фиксируйте обращения в письменном виде (через ГИС ЖКХ или с входящим номером в УК)․ Это единственный легальный способ повлиять на качество управления вашим домом․

Данная статья носит информационный характер․ Реквизиты, телефоны, перечень домов и ФИО руководства актуальны на момент составления обзора (апрель 2026 г;) и могут измениться․ Официальный источник — ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) и сайт УК․