Дата актуальности информации:

Географическое положение и границы

Микрорайон Горгаз — это самый южный район города Краснодара․ Его уникальное расположение определяет как преимущества, так и особенности застройки территории․

• Границы: Район расположен от улицы Постовой и улицы Красина․ Река Кубань огибает микрорайон с трех сторон, создавая естественную водную границу и формируя особый микроклимат․
• Соседние районы: Горгаз граничит со Старым центром города и микрорайоном Черемушки․
• Административная привязка: Входит в состав Западного округа города․

Благодаря окружению рекой и наличию зеленых зон, этот район считается одним из лучших в городе в плане экологии․

Историческая застройка и архитектура

Застройка микрорайона велась этапами, что отразилось на архитектурном облике:

1. Предвоенные и послевоенные годы: Формирование исторического ядра района․ Сохранились образцы сталинской архитектуры («сталинки»)․
2. Конец 1960-х годов: Массовое строительство пятиэтажных панельных домов («хрущевки»), которые составляют основной жилой фонд района․
3. Современное строительство: На улице Южная возведен 14-этажный жилой дом, ставший точкой роста нового жилья в исторической застройке․

Предominant тип жилья — вторичный рынок, однако появляются предложения в новостройках точечной застройки․

Транспортная доступность

Район имеет хорошее транспортное сообщение с остальными частями города․ Основные транспортные артерии:

• Улица Индустриальная: Главная магистраль района․ Движут троллейбусы и маршрутные такси (более 10 маршрутов)․ Здесь расположена остановка наземного транспорта «Индустриальная улица, 68» (адрес частично скрыт: ул․ Индустриальная, д․ )․
• Улица Захарова: По ней проходит трамвайное сообщение (2 маршрута), связывающее район с центром и другими округами․

Наличие остановок «Старый центр м-н» и «Пашковский м-н» в близости обеспечивает удобные пересадки․

Социальная и коммерческая инфраструктура

Микрорайон обеспечивает жителей необходимым набором объектов социального назначения и торговли:

Медицина и социальные объекты

• Первая водолечебница, уникальное для города лечебное учреждение профильного назначения․
• Детский перинатальный центр — ключевой объект охраны материнства и детства юга города․
• Многопрофильная клиника «В Надёжных Руках» (рекламный объект): ул․ Индустриальная, д․ (график работы: закрыто до 09:00)․ Предлагает медицину полного цикла: от диагностики до сложной хирургии․ Есть противопоказания, проконсультируйтесь с врачом․

Торговля и досуг

• ТРЦ «Сити-центр» — один из крупнейших торгово-развлекательных центров города, расположенный прямо в районе․
• Рынок и сеть магазинов повседневного спроса․

Природно-рекреационная зона

На территории района расположены два парка, которые в сочетании с речной набережной создают комфортную среду для прогулок и отдыха․

Рынок недвижимости в районе Горгаз

Район пользуется стабильным спросом благодаря экологии, паркам и близости к центру․

Для поиска актуальных объектов (купля-продажа, аренда, новостройки) рекомендуется использовать агрегаторы недвижимости (например, ресурсы типа kayan․ru или карты 2ГИС), где представлены фильтры по рейтингу, новизне и наличию фото․

Как найти район на карте

1. Откройте любую онлайн-карту (Яндекс․Карты, 2ГИС, Google Maps)․
2. Введите в поиске: «Микрорайон Горгаз, Краснодар» или «ул․ Индустриальная, Краснодар»․
3. Ориентиром на карте служит излучина реки Кубань на юге города, район расположен именно внутри этой излучины․
4. На карте 2ГИС доступен поиск проезда на городском транспорте и авто, отображение остановок, организаций с телефонами (частично скрыты: *), часами работы и отзывами․

Справочная информация

• Почтовый индекс: 350000 (центральный индекс города, уточняйте по конкретному дому)․
• Пример адреса управления/организации (из открытых источников): г․ Краснодар, ул․ Красная, 113 (адрес юрлица ООО «КАЯН», владельца информационного ресурса)․
• Телефоны организаций: Доступны в карточках объектов на картах (2ГИС и др․), в статье скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности․

Микрорайон Горгаз — это территория с устоявшейся инфраструктурой, отличной экологией за счет реки и парков, а также удобной логистикой․ Сочетание исторической застройки («сталинки») и точечного нового строительства делает его привлекательным для разных категорий покупателей и арендаторов․ Наличие крупного ТРЦ «Сити-центр», специализированных медицинских учреждений (водолечебница, перинатальный центр) и развитой сети общественного транспорта обеспечивает высокое качество жизни жителей․

Источники: kayan․ru (описание района), 2gis․ru (организации, транспорт, отзывы)․ Информация носит справочный характер․ При перепечатке материалов сайта kayan․ru ссылка на источник обязательна․