Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Коптево», это ключевой оператор в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Коптевского района Северо-Западного административного округа Москвы. Учреждение обеспечивает управление, техническое обслуживание и текущий ремонт жилого фонда, а также контроль за качеством коммунальных услуг.

Общие сведения об учреждении

Организация действует на основании Устава, утвержденного учредителем, Департаментом городского хозяйства города Москвы. Основные направления деятельности:

Управление жилищным фондом (жилые и нежилые помещения).
Организация текущего ремонта и содержания общих имуществ МКД.
Контроль за выполнением обязательств ресурсоснабжающих организаций и подрядчиков.
Работа с обращениями граждан (прием заявок на ремонт, уборку, лифты и т.д.).
Расчеты за коммунальные услуги и содержание жилья.

Согласно данным официального портала Тимирязевского района (источник [4]), учреждение входит в систему «Жилищник районов».

Контактная информация (с соблюдением конфиденциальности)

Ниже приведены официальные реквизиты для связи с ГБУ «Жилищник района Коптево». Персональные данные сотрудников, внутренние номера и частные телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (замаскированы символами ).

Юридический и фактический адрес:

г. Москва, ул. , д. *, корп. (Точный адрес главной администрации доступен на картах 2ГИС / Яндекс.Карт [5], [2]).

Телефоны:

Единая справочно-информационная служба (горячая линия): ###-###-#### (указан на официальном сайте округа [4]).
Диспетчерская (прием аварийных заявок): +7 () -*-* (круглосуточно).
Телефон отдела кадров (внутренний/прямой): +7 () — (доб. *).
Факс: +7 () -*-.

Электронные контакты:

Официальный сайт/Портал Госуслуг: Личный кабинет жильца / раздел «Обращения».
Эл. почта приемной комиссии / отдела кадров: *@zhilishchnik.mos.ru (домен маскирован).
Карточка на 2ГИС: Ссылка на карту с отзывами и фото [5].

Режим работы приемной (общий):

Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00).
Суббота, Воскресенье: Выходной дни.
Примечание: Режим работы отдела кадров может отличаться (часто прием по вторникам/четвергам или по предварительной записи). Уточняйте по телефону ###-###-####.

Отдел кадров: Функции и порядок обращения

Отдел кадров (ОК) ГБУ «Жилищник района Коптево» является структурным подразделением, обеспечивающим кадровое сопровождение деятельности учреждения. Прямые контакты руководителя отдела кадров и старших инспекторов не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности.

Основные функции отдела кадров:

Найм иDismissal: Оформление трудовых договоров, заказ-нарядов, прием на работу специалистов (уборщики, техники-смотрители, инженеры, водители, административный персонал).
Кадровый учет: Ведение личных дел, трудовых книжек (электронных), ведомствовных отчетностей (ПФР, Росстат).
Мотивация и оплата труда: Расчет заработной платы, надбавок, премий, компенсаций.
Обучение и развитие: Организация повышения квалификации, охраны труда, стажировок.
Работа с персоналом домов: Кадровое обеспечение уборщиков подъездов, техников-смотрителей лифтов, дворников (актуально в контексте жалоб на нехватку персонала, см. раздел 5).

Как попасть на прием в отдел кадров:

По телефону: Звоните на общую справочную ###-###-#### и просите перевести на отдел кадров или назвать внутренний номер/добавочный.
Через сайт ГБУ / Портал «Работа в Москве»: Вакансии публикуются на mos.ru (раздел «Вакансии бюджетных учреждений») и на агрегаторах (hh.ru, Avito Работа). Отклик на вакансию, основной способ первичного контакта.
Лично: Приход в администрацию по адресу: г. Москва, ул. *, д. (необходимо заранее уточнить кабинет и часы приема у секретаря/администратора).

Требуемые документы при устройстве на работу (стандартный пакет):

Паспорт РФ (оригинал).
Трудовая книжка (оригинал) или СТР (страховое свидетельство) / СНИЛС.
Документы об образовании / квалификации (дипломы, удостоверения, сертификаты Охраны труда — для рабочих специальностей).
Медицинская книжка (для уборщиков, дворников, работников питания — по предписанию).
Военный билет (для мужчин призывного возраста).
Фото 3×4 (обычно 2 шт.).
Справка 2-НДФЛ с последнего места работы (по запросу).

Территория обслуживания и проблемные дома (по отзывам)

На карте Яндекс и 2ГИС ([2], [5]) отображаются адреса домов, входящих в зону ответственности. Анализ отзывов жильцов (актуально на ) выявляет системные проблемы, с которыми сталкивается как эксплуатационный отдел, так и отдел кадров (нехватка уборщиков, техников):

Адрес дома (маскирован/частично)	Суть проблемы (из отзывов [2])	Связь с кадровой политикой
Бульвар Матроса Железняка, д. (п. 5)	Уборщица появляется редко (1 раз в мес.), лифт не моется, техник-смотритель ссылается на болезнь уборщицы. После жалобы уборка проведена качественно (1 апреля 2026), лифт оставлен грязным.	Нехватка запасного персонала, отсутствие быстрой замены больных сотрудников, низкий контроль техника-смотрителя.
ул. Михалковская, д.	После «ремонта» оставлен строительный мусор, плитка/двери в краске. Уборка подъездов и лифтов не производится вообще. По телефонам не дозвониться.	Проблемы с приемкой работ подрядчиков, нехватка уборщиков на закрепленных участках, перегруз диспетчерской.
Общие жалобы на район	Заявки в диспетчерскую принимаются, но исполнение фиктивное («отписались, что убрано»). Высокая квартплата при низком качестве.	Неэффективность KPI персонала, отсутствие мотивации на качество, возможная нехватка штатных единиц.

Примечание: ФИО сотрудников (уборщицы, техника-смотрителя, общественного советника Миронова А.А.) в отзывах указаны открыто, однако в данной статье они обобщены для соблюдения этических норм.

Гбу жилищник района коптево отдел кадров