При поиске информации по запросу «Гарант тсж ставрополь» пользователи часто сталкиваются с путаницей между разными правовыми формами управления домом: Управляющей компанией (УК) и Товариществом собственников жилья (ТСЖ). На актуальные данные из открытых источников (ГИС ЖКХ‚ реестры ФНС‚ справочники организаций) указывают на то‚ что в Ставрополе основной крупной структурой с таким названием выступает именно ООО УК «Гарант». Ниже подробный разбор имеющихся сведений с соблюдением конфиденциальности персональных данных.
ООО УК «Гарант» (Ставрополь), основной управляющий субъект
Данная организация является управляющей компанией‚ входящей в реестр Управляющих организаций Ставропольского края. Она осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение на договорной основе.
Ключевые реквизиты (частично замаскированы):
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант»
- ИНН / КПП: 2636586 / 263601001
- ОГРН: 1062635293 (на учете в МИ ФНС России №12 по Ставропольскому краю с )
- Руководитель: Синельников В.Н. (Генеральный директор)
- Юридический и фактический адрес: Ставропольский край‚ г. Ставрополь‚ пр. Кулакова‚ д. /‚ к. ‚ офис
- Контактный телефон: 8 (865) — (указан в реестре как 8 (865) -294445)
- Официальный сайт / Личный кабинет: uk-garant.ru
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Объекты управления и рейтинг
По данным справочников (Dominfo‚ ГИС ЖКХ) на момент анализа за УК «Гарант» закреплено 27 домов с общей площадью жилых и нежилых помещений около 175 051 м². Организация участвует в рейтинге управляющих компаний региона. Жильцы могут оставлять отзывы о качестве управления‚ сервисе обслуживания и жалобах на оказываемые услуги через личный кабинет на сайте или на порталах ГИС ЖКХ.
Вопрос существования ТСЖ «Гарант» в Ставрополе
В открытых реестрах (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ реестр ТСЖ Ставропольского края) на не зафиксировано действующее ТСЖ с точным наименованием «ТСЖ Гарант»‚ зарегистрированное в г. Ставрополь.
Встречаются следующие смежные сущности‚ которые могут вызывать путаницу:
- Запись в списке организаций: В некоторых справочниках встречается строка «ТСЖ 34-83124-10-13» в перечне управляющих структур Ставрополя. Это‚ вероятно‚ регистрационный номер в старом реестре или внутренний код‚ но полное наименование «ТСЖ Гарант» к нему не привязано в актуальных выписках.
- Председатель Шатина А.П.: В интернете встречается упоминание: «Председатель правления ТСЖ Гарант, Шатина А.П. (ИНН 525010884354)». Обратите внимание: код региона в ИНН 52 соответствует Нижегородской области‚ а не Ставропольскому краю (код 26). С высокой долей вероятности это данные о одноименном ТСЖ из другого региона.
- ТСЖ «Гарант» в других городах: В системах СПАРК и ЕГРЮЛ зафиксированы ТСЖ «Гарант» в Березниках (Пермский край‚ ИНН 5911062392) и Оренбурге (Оренбургская область‚ ИНН 5609036919). У них свои риски‚ арбитражные дела и исполнительные производства‚ не связанные со Ставрополем.
Другие организации с брендом «Гарант» в Ставрополе (не УК и не ТСЖ)
Для полноты картины необходимо отличать управляющую компанию от юрлиц с похожими названиями‚ расположенных в том же городе:
- Юридический центр «Гарант» — находится по адресу: ул. Дзержинского‚ д. . Режим работы: пн-пт 08:00–20:00 (перерыв 13:00–14:00). Занимается правовыми услугами‚ не имеет отношения к ЖКХ.
- Офис на ул. Ломоносова, адрес: ул. Ломоносова‚ д. ‚ офис . Время работы: Пн-Пт‚ с 8:00 до 18:00. Наличие мессенджеров (WhatsApp‚ Telegram)‚ YouTube и Rutube каналов. Требуется уточнять при обращении‚ относится ли данный офис к УК «Гарант» (возможно‚ это отделение приема платежей или представительство другой структуры).
Контактная информация для обращений (ООО УК «Гарант»)
| Параметр | Значение (замаскировано) |
|---|---|
| Адрес приема граждан | г; Ставрополь‚ пр. Кулакова‚ д. /‚ к. ‚ офис * |
| Телефон диспетчера / приемной | 8 (865) —* |
| Личный кабинет / Сайт | uk-garant.ru |
| Электронная почта | Уточнять на сайте или в ЛК (часто формат: @uk-garant.ru) |
Как проверить дом и подать обращение
- Проверка дома в управлении: Зайдите на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите ИНН 2636*586 или название «УК Гарант». Откроется список всех домов‚ закрепленных за этой УК.
- Личный кабинет жильца: Регистрация на uk-garant.ru позволяет:
- Просматривать начисления и квитанции;
- Подавать заявки на ремонт / аварийные заявки;
- Голосовать за решения ОСГ (если дом переходит на ТСЖ);
- Отслеживать историю обращений.
- Жалобы и надзор: Если качество услуг не устраивает‚ жалобу можно направить в:
- Жилищную инспекцию Ставропольского края;
- Роспотребнадзор (санитарные нормы);
- Прокуратуру (нарушение закона);
- В суд (взыскание неустойки за плохое качество).
Финансовая отчетность и прозрачность
ООО УК «Гарант» обязана публиковать годовую бухгалтерскую отчетность и отчет о результатах управления МКД на своем сайте (uk-garant.ru) и в ГИС ЖКХ. Собственники имеют право ознакомиться с:
- Бухгалтерским балансом (формы 1‚ 2);
- Отчетом о движении средств на специальном счете (если дом на спецсчете);
- Актом сверки взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями.
По данным систем проверки контрагентов (СПАРК и аналоги)‚ у ООО УК «Гарант» (ИНН 2636*586) зафиксировано участие в арбитражных делах (как истек‚ так и ответчик) и исполнительных производствах. Это стандартная практика для УК‚ управляющих большим парком домов (27 объектов)‚ однако динамика дел может говорить о платежной дисциплине или спорах с подрядчиками.
Резюме
В Ставрополе на года:
- Действует ООО УК «Гарант» (пр. Кулакова‚ 49/2‚ тел. 8 (865) —*‚ сайт uk-garant.ru). Это основная структура‚ управляющая 27 домами.
- ТСЖ «Гарант» в Ставрополе как зарегистрированная юрлицо в ЕГРЮЛ с кодом региона 26 — отсутствует. Упоминания ТСЖ «Гарант» относятся к Березникам‚ Оренбургу или Нижегородской области (председатель Шатина А.П.).
- Существуют сторонние организации с названием «Гарант» (юридический центр на Дзержинского‚ офис на Ломоносова)‚ не связанные с управлением жилыми домами.
Данные актуальны на дату формирования статьи . Перед визитом или переводом средств обязательно сверяйте реквизиты на официальном сайте uk-garant.ru или в ГИС ЖКХ. Персональные данные руководителей и контактные телефоны в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.