Статья подготовлена на основе открытых данных и справочной информации по состоянию на ; Материал носит информационный характер и не заменяет юридической консультации․

Общие сведения о ФКУ В/Ч 61643

Федеральное казенное учреждение «Воинская часть 61643» (ФКУ В/Ч 61643) — это воинское формирование Министерства обороны Российской Федерации‚ расположенное на территории города Москвы․ Основным видом деятельности учреждения‚ согласно классификатору ОКВЭД‚ является деятельность‚ связанная с обеспечением военной безопасности страны․

• Полное наименование: Федеральное казенное учреждение «Воинская часть 61643»
• ИНН: 7701111390
• ОГРН: 1037739177860
• Дата регистрации (в ЕГРЮЛ):
• Адрес местонахождения: 129366‚ г․ Москва‚ ул․ * (частично скрыт)
• Командир (руководитель): Брагин М․Ю․ (Фамилия и инициалы указаны в открытых реестрах)
• Телефон / Почта / Сайт: Контактные данные являются служебными и в открытых источниках публикуются ограниченно: тел․ —*-‚ e-mail: @mil․ru

Согласно данным реестров‚ связей с другими коммерческими организациями у ФКУ В/Ч 61643 не выявлено‚ участие в торгах (закупках по 44-ФЗ/223-ФЗ) в качестве заказчика или поставщика в открытой части не фиксировалось․

Правовая природа земель и объектов в/ч 61643

Земельные участки‚ находящиеся в ведении или собственности воинской части 61643‚ а также прилегающие к ним территории‚ как правило‚ относятся к категории земель обороны и безопасности (ст․ 8 ЗК РФ)․ На таких территориях устанавливаются специальные режимы использования:

1. Охранные зоны (санитарно-защитные зоны): Устанавливаются вокруг военных объектов для обеспечения их безопасности и недопущения постороннего воздействия․
2. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОСУТ): Вводятся в случаях‚ предусмотренных федеральными законами (например‚ в зоне действия аэродромов‚ РЛС‚ объектов связи)․
3. Режим секретности: Многие объекты в/ч являются объектами государственной тайны (военная тайна)‚ что накладывает дополнительные ограничения на съемки‚ геодезию и доступ посторонних лиц․

Когда требуется согласование со в/ч 61643?

Согласование строительства (реконструкции‚ капитального ремонта‚ сноса) с командованием ФКУ В/Ч 61643 обязательно в следующих случаях:

• Строительство на землях ведении в/ч: Любые работы внутри периметра воинской части․
• Строительство в охранной зоне в/ч: Если земельный участок застройщика граничит с территорией части или попадает в установленные границы охранной зоны (часто это 50–500 метров от периметра‚ точные границы устанавливаются проектом межевания/проектом охранной зоны)․
• Воздействие на инженерные сети в/ч: Пересечение или приближение к сетям связи‚ электроснабжения‚ водоснабжения‚ канализации‚ принадлежащим военным․
• Высотные ограничения (аэродромы/РЛС): Если в составе в/ч 61643 или в ее ближайшем окружении находятся аэродромы‚ радиолокационные станции (РЛС) или объекты ВВС‚ строительство согласовывается по высоте и электромагнитной совместимости (ЭМС)․
• Геодезические работы: Любые виды съемок на территории в/ч или в охранной зоне требуют допуска (согласования с команданием и‚ возможно‚ ФСБ/ГУВО)․

Порядок действий и алгоритм согласования

Этап 1: Предварительная проверка (Due Diligence)

Перед покупкой участка или проектированием необходимо:

1. Заказать Выписку из ЕГРН на участок, проверить наличие обременений (ЗОСУТ‚ охранные зоны‚ служебные проезды)․
2. Проверить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — в разделе «Особые условия использования» будут перечислены все ограничения‚ включая ссылку на в/ч 61643․
3. Уточнить у архитектурного управления района/города‚ входит ли участок в зону ответственности данной воинской части․

Этап 2: Обращение в уполномоченный орган

Согласно ст․ 51 ГК РФ и Постановлению Правительства РФ № 1471‚ согласование ведется с федеральным органом исполнительной власти‚ в ведении которого находится земельный участок (объект) — то есть с Минобороны России через структуру В/Ч 61643․

Куда обращаться:

• Командование ФКУ В/Ч 61643 (по адресу местонахождения: г․ Москва‚ ул․ *)․
• Через МФЦ / Госуслуги (услуга «Выдача заключения о соответствии параметров строительства установленным ограничениям» или «Согласование размещения объекта капитального строительства»)․
• В Росреестр (при межевании/установлении границ охранной зоны)․

Этап 3: Пакет документов для запроса

Типовой перечень документов‚ направляемых в штаб/командование в/ч 61643:

• Заявление от имени собственника/застройщика (с указанием ФИО/названия‚ ИНН/ОГРН‚ контактов *)․
• Копия паспорта / Устав / Выписка из ЕГРЮЛ․
• Документы на земельный участок (Выписка ЕГРН‚ Договор аренды/купли-продажи)․
• ГПЗУ (оригинал или нотариальная копия)․
• Проект планировочной организации земельного участка (ППОЗУ) или Схема планировочной организации (СПО)․
• Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) или Эскизный проект (планы‚ фасады‚ разрезы‚ указание высотных отметок «Балтийская система»)․
• Акт согласования границ охранной зоны (если проводилось межевание)․

Этап 4: Рассмотрение и получение ответа

Срок рассмотрения в военной структуре может составлять от 30 до 90 календарных дней (зависит от сложности‚ необходимости запроса в вышестоящие штабы или ГУВО)․

Возможные исходы:

• Письменное согласие (Согласование) — с указанием условий (высота‚ материалы‚ запрет на подвалы‚ требования по экранированию и т․д․)․
• Мотивированный отказ — если объект не соответствует режиму ЗОСУТ/охранной зоны (например‚ превышение высоты в зоне РЛС/аэродрома)․
• Запрос дополнительных материалов, часто требуют уточнения координат‚ высотных отметок‚ схем подключения к сетям․

Особенности согласования в зоне аэродрома / РЛС (если применимо к в/ч 61643)

Если в составе или на балансе в/ч 61643 находятся авиационные или радиотехнические объекты‚ согласование строится по жестким регламентам:

• Высотные ограничения: Расчет препятствий для полетов (ППП/ВПП) по ИКАО / ФАП РФ․ Требуется расчет высотных отметок застройки․
• Электромагнитная совместимость (ЭМС): Оценка влияния строящегося объекта на работу РЛС‚ РСБН‚ ПРМ и др․ Часто требуется протокол замеров или расчетная записка от лицензированной организации (например‚ НИИ ВВС‚ ГНЦ РФ)․
• Огневая безопасность и ПВО: Требования к освещению препятствий (маркировочные огни)‚ материалам кровли (радиопрозрачность/радиопоглощение)․

Роль РПГУ (Регионального подразделения государственной охраны / ГУВО)

В открытых источниках (например‚ справочнике «Тайны воинской части 2539․․․» от ) упоминается прохождение согласования через РПГУ (ГУВО ФСБ России по Москве/области)․ Это актуально‚ если:

• Объект в/ч 61643 относится к категории «Особо важный» или «Важный» государственный объект․
• Работы ведутся непосредственно на территории объекта гостайны․
• Требуется допуск к гостайне для геодезистов/строителей․

В этом случае пакет документов дублируется в территориальный орган ФСБ (ГУВО) для выдачи заключения о допустимости строительства с точки зрения физической защиты и режима секретности․

Типовые ошибки и риски

1. Игнорирование ГПЗУ: Начало проектирования без получения ГПЗУ ведет к невозможности согласовать ППОЗУ/Проект позже․
2. Неполный пакет: Отсутствие расчетов ЭМС или высотных отметок в системе «Балтийская» — частая причина отказа/простоя․
3. Самовольная застройка: Строительство без согласования на землях обороны/охранных зонах влечет административную ответственность (КоАП РФ ст․ 7․2‚ 8․6‚ 8․7) и обязательство к сносу за свой счет (ГК РФ ст․ 222)․
4. Обращение не туда: Попытка согласовать через местную администрацию (районную/городскую) без участия Минобороны/В/Ч — бесполезно‚ администрация не имеет полномочий снять военные ограничения․

Контакты для официальных запросов (Справочно)

Для направления официальных писем и запросов используйте реквизиты ФКУ В/Ч 61643:

Согласование строительства с ФКУ В/Ч 61643 — это строго регламентированная бюрократическая процедура‚ требующая точного соблюдения военной специфики (режимы ЗОСУТ‚ охранные зоны‚ ЭМС‚ высотные ограничения)․

Ключевые рекомендации:

• Начинайте с получения ГПЗУ и проверки границ ЗОСУТ через Росреестр/кадастровых инженеров․
• Привлекайте юристов по земельному/военному праву и кадастровых инженеров с опытом работы с военными объектами на этапе допроектных изысканий․
• Готовьтесь к длительным срокам (2–4 месяца) и возможной необходимости корректировки проекта под требования в/ч․
• Все переписку ведите только официально (Почта России EMS с описью вложения‚ ЕДО Минобороны‚ Госуслуги)‚ сохраняя почтовые квитанции и входящие номера․

Данная информация актуальна на ․ Нормативная база и внутренние приказы Минобороны могут меняться․ Обязательно уточняйте актуальные требования непосредственно в командании в/ч 61643 или у аккредитованных кадастровых инженеров/юристов перед подачей документов․