Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы) — это ключевая организация, обеспечивающая накопление и целевое расходование средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД) в столице; Ниже представлена подробная статья на основе актуальных данных из открытых источников (на ), включая информацию о структуре, контактах и специфике работы договорного отдела.

Общие сведения и юридические реквизиты

Организация создана в соответствии с законодательством РФ о капитальном ремонте и действует на безвозмездной основе.

• Полное наименование: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
• Сокращенное наименование: ФКР Москвы
• ИНН / КПП: 7701090559 / 770101001
• ОГРН: 1157700003230 (зарегистрировано )
• Статус: Действует
• Руководитель (Генеральный директор): Кескинов Артур Львович
• Юридический адрес: 129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 9, стр. 1 (частично скрыт: , д. , стр. *)

В реестрах (СПАРК, Контур.Фокус, Rusprofile) организация имеет значительную историю участия в судебных процессах: более 22 700 арбитражных дел и около 898 исполнительных производств, что характерно для крупного оператора бюджетных средств, взаимодействующего с множеством подрядчиков и управляющих организаций.

Контактная информация и каналы связи

Для взаимодействия с собственниками, управляющими организациями и подрядчиками Фонд использует многоканальную систему коммуникации.

Телефоны контакт-центра и приемной

• Горячая линия / Контакт-центр: 7 (496) -45-15-99 (маска: 7 (496) —*)
• Дополнительный номер (Москва): 7 (495) -74-51-61 (маска: 7 (495) —*)
• Телефоны справочного бюро / приемной: 7 495 633-69-74, 7 495 901-56-51 (маска: 7 495 —*)

Режим работы контакт-центра: ежедневно с 08:00 до 22:00.

Электронные контакты и веб-ресурсы

• Официальный сайт: fkr.mos.ru (основной портал для собственников и подрядчиков)
• Электронная почта (указана в открытых источниках): kupr1984@gmail.com (маска: @gmail.com)
• Социальные сети: ВКонтакте, Telegram, Яндекс.Дзен (ссылки доступны на официальном сайте)

Физическое расположение (2ГИС / Карты)

Офис находится по адресу: Проспект Мира, 9, стр. 1, Москва. На картах отмечены отдельные входы для посетителей и для курьерской службы/почты. Рекомендуется уточнять вход при записи на прием.

Договорной отдел: Функции, порядок работы и реестр договоров

Именно договорной отдел (или отдел договорной работы / управление капитального ремонта) являеться ключевым звеном в процессе заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту.

Основные задачи отдела:

1. Организация закупок: Проведение электронных аукционов, конкурсов и котировочных сессий в соответствии с 44-ФЗ / 223-ФЗ для выбора подрядчиков.
2. Ведение Реестра договоров: Ведение актуального реестра договоров, подлежащего публикации на официальном сайте Фонда и портале закупок.
3. Контроль исполнения: Мониторинг сроков, качества и стоимости выполняемых работ подрядчиками.
4. Работа с претензиями: Рассмотрение претензий подрядчиков и управляющих организаций по финансовым и техническим вопросам по договорам.

Как заключается договор (алгоритм для собственников/УО):

• Собственники на общем собрании выбирают способ формирования фонда (специальный счет в ФКР или на счете дома).
• При выборе «Общего фонда» (ФКР Москвы) — Фонд становится заказчиком работ;
• ФКР проводит закупку подрядчика (договорной отдел готовит документацию, проводит аукцион).
• Заключается договор между ФКР Москвы и победителем закупки (подрядчиком).
• Управляющая организация (УО/ТСЖ/ЖСК) выступает техническим заказчиком/куратором этапа, но стороной договора по выполнению работ является именно ФКР.

Реестр договоров (Публичная информация)

Согласно открытым данным, на сайте ФКР Москвы доступен раздел: «Реестр договоров на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД». В нем содержатся:

• Номер и дата договора.
• Наименование подрядчика (ИНН/ОГРН).
• Адрес дома (МКД), в котором производится ремонт.
• Предмет договора (виды работ).
• Цена договора и сроки исполнения.
• Статус исполнения.

Данный реестр является основным инструментом прозрачности для собственников, позволяющим отследить, какой подрядчик и за какие средства ремонтирует их дом.

Взаимодействие через портал «Госуслуги Москвы»

Для удобства собственников и представителей УО реализован сервис на портале Госуслуги Москвы (mos.ru): «Получить сведения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Москве».

Через данный сервис можно:

• Узнать размер накоплений на специальном счете конкретного дома.
• Получить выпису по движению средств.
• Посмотреть плановый год капитального ремонта для адреса.
• Отследить этапы текущего ремонта (если договор заключен).

Финансовая отчетность и надежность

Как некоммерческая организация, ФКР Москвы публикует бухгалтерскую отчетность. Ключевые показатели (по данным СПАРК/Контур на конец последнего отчетного периода):

• Присутствие значительного оборота по закупкам (федеральный реестр закупок).
• Отсутствие признаков банкротства или ликвидации.
• Высокая нагрузка на юридический отдел (тысячи арбитражных дел), связанная в основном с взысканием долгов за капремонт, спорами с подрядчиками по качеству/срокам и оспариванием результатов закупок.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) по работе с договорным отделом

Куда обратиться, если подрядчик нарушает сроки/качество по договору ФКР?

Необходимо направить официальное обращение (претензию/жалобу) в ФКР Москвы по юридическому адресу (Пр-т Мира, 9, стр. 1) или через форму обратной связи на сайте fkr.mos.ru, а также дублировать в Управляющую организацию. Договорной отдел регистрирует входящую корреспонденцию и инициирует проверки.

Как подрядчику попасть в реестр поставщиков ФКР Москвы?

Участвовать в закупках, размещаемых на ЕИС (zakupki.gov.ru) и на сайте ФКР в разделе «Закупки». Договорной отдел работает только с победителями процедур закупок. Прямого «реестра поставщиков» для прямого заключения договоров без аукционов (кроме случаев, предусмотренных законом) не существует.

Где посмотреть проект договора на капремонт моего дома?

Проект договора публикуется в системе ЕИС в составе документации закупки (извещения об аукционе). После подписания — в Реестре договоров на сайте ФКР Москвы.

Резюме

ФКР Москвы (ИНН 7701090559) — это крупный, стабильно функционирующий оператор фондов капремонта столицы. Договорной отдел обеспечивает правовое оформление отношений с подрядчиками через строгие процедуры закупок (44-ФЗ/223-ФЗ). Для собственников главными точками входа являются: сайт fkr.mos.ru, контакт-центр 7 (495) —* и портал Госуслуги Москвы. При обращении в договорной отдел (например, по вопросам исполнения договора в конкретном доме) рекомендуется иметь на руках номер договора или адрес МКД для ускорения поиска информации в реестре.

Примечание: В статье контактные данные (телефоны, детали адреса, email) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных. Для получения точных реквизитов используйте официальные источники: сайт fkr.mos.ru или карточку организации в ЕГРЮЛ.