Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП) по Республике Бурятия является ключевым региональным оператором в сфере государственной регистрации недвижимости и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона․ Данная организация обеспечивает выполнение функций по приему, проверке и обработке документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
Общая информация и статус
Организация действует на основании Устава Федеральной кадастровой палаты и полномочий, делегированных Росреестром․ Филиал не является юридическим лицом, ему имущество собственника (Российской Федерации) передается в оперативное управление․
- Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Республике Бурятия․
- Сокращенное наименование: Филиал ФГБУ «ФКП» по Респ․ Бурятия․
- Организационно-правовая форма: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения․
- Подведомственность: Федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр)․
Контактные данные и реквизиты
Ниже приведены основные реквизиты для взаимодействия с филиалом․ В соответствии с правилами безопасности, персональные данные руководителей и контактные телефоны внутренних подразделений частично скрыты․
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Почтовый адрес (юридический) | г․ Улан-Удэ, ул․ *, д․ , офис |
| Фактический адрес приема посетителей | г․ Улан-Удэ, ул․ , д․ (ТЦ/БЦ «», этаж) |
| Телефон справочно-информационной службы (единый номер) | +7 () — (доб․ ) |
| Электронная почта (общая) | @fcp․ru (домен филиала) |
| Официальный сайт | fcp․ru (раздел «Филиалы» → «Республика Бурятия») |
| ИНН / КПП | 03 / 03 |
| ОГРН | 1* (ОГРН головной организации ФГБУ «ФКП») |
| Руководитель филиала | ․․ (Ф․И․О․ скрыто частично) |
Режим работы и прием граждан
Важно отметить, что современная практика взаимодействия с Росреестром и ФКП максимально переведена в электронный формат․ Личный прием посетителей осуществляется преимущественно по предварительной записи․
График работы администрации и приемных:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00, уточняйте на сайте)․
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни․
Запись на прием:
- Через официальный сайт fcp․ru (личный кабинет / раздел «Запись на прием»)․
- Через портал Госуслуги (gosuslugi․ru) в разделе «Росреестр» → «Запись на прием»․
- По телефону справочной службы (см․ таблицу выше)․
Внимание: Без предварительной записи вход в здание может быть ограничен охранным предприятием․ Необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ и подтверждение записи (СМС или распечатку)․
Основные функции и услуги
Филиал выполняет полномочия по ведению ЕГРН, переданные ему Росреестром․ Ключевые направления деятельности:
Прием и выдача документов
- Прием заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
- Прием заявлений о внесении изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок, изменение вида разрешенного использования и т․д․)․
- Прием документов на государственную кадастровую оценку (взаимодействие с ГБУ «Бурятнедвижимость» / Росреестром)․
- Выдача готовых документов (выписок из ЕГРН, уведомлений о регистрации/отказе) заявителям или их представителям․
- Прием межевых планов и технических планов для внесения сведений в ЕГРН․
- Проверку соответствия представленных кадастровых планов установленным требованиям (формально-логический контроль)․
- Взаимодействие с кадастровыми инженерами по вопросам устранения неточностей (реестровых ошибок)․
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных с ЭЦП)․
- Предоставление справок о наличии/отсутствии записей о правах․
- Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам заполнения заявлений, состава документов, порядка подачи через МФЦ или в электронном виде․
- Требуется усиленная квалифицированная ЭЦП (для физлиц/юрилиц)․
- Оплата госпошлины онлайн (со скидкой 30% для физлиц)․
- Документы в PDF/XML․
- Удобен для физлиц (ЭЦП не нужна, используется ЕСИА)․
- Ограниченный перечень услуг (преимущественно стандартные сделки)․
- Больше всего отделений по региону (Улан-Удэ, райцентры)․
- Сроки увеличены на 2–3 дня на передачу документов․
- Для сложных случаев, корпоративных клиентов, при необходимости консультации специалиста-эксперта․
- Дата подачи — дата отправки почтового отправления․
- Риск утери/повреждения, сложность взаимодействия при приостановке;
- г․ Улан-Удэ: несколько офисов (Центральный, ул․ ; районный, ул․ ; и др․)․
- г․ Северобайкальск: ул․ *, д․ ․
- г․ Закаменск: ул․ *, д․ ․
- Райцентры: МФЦ функционируют в большинстве районных центров (Кяхта, Бабушкин, Мухоршибирь, Бичура, Иволгинск, Кизенгой, Кырен, Селенгинск, Тарбагатай, Хубинуга и др․)․
- Специфика недвижимости: Высокая доля садовых и дачных некоммерческих товариществ (СНТ/ДНТ), земель сельхозназначения, объектов в границах населенных пунктов с неразмежеванными границами․ Это часто требует предварительного межевания кадастровыми инженерами перед подачей в ФКП․
- Лесной фонд и водные объекты: Регион богат лесами и реками (Байкал, Селенга)․ При регистрации прав на участки, граничащие с лесным фондом или водными объектами, часто требуются согласования или заключения о границе лесного массива / береговой полосы;
- Наследие и дачные амнистии: Актуальны вопросы приватизации дачных домов, регистрации прав на постройки, возведенные до 2006 года (дачная амнистия в упрощенном порядке)․ Специалисты филиала консультируют по сбору пакета документов (декларация, технический план, решение администрации)․
- Электронное взаимодействие с органами власти Респ․ Бурятия: Настроен обмен данными с Министерством имущественных и земельных отношений Респ․ Бурятия, администрациями муниципальных образований для ускорения предоставления согласий и справок․
- Официальный сайт ФГБУ «ФКП» — личный кабинет, подача документов, статусы, реестр кадастровых инженеров․
- Сайт Росреестра — нормативная база, реестры, открытые данные, калькулятор госпошлины․
- Портал Госуслуг — запись на прием, электронная подача, получение выписок․
- Портал МФЦ Республики Бурятия — адреса отделений, режим работы, запись в МФЦ․
- Публичная кадастровая карта — проверка кадастрового номера, границ, статуса объекта․
Кадастровые работы (через взаимодействие)
Филиал ФКП не выполняет кадастровые работы напрямую (их ведут кадастровые инженеры), но обеспечивает:
Информационное обслуживание
Способы подачи документов
На 2024–2025 годы рекомендуется использовать дистанционные форматы, так как они исключают необходимость визита в офис и сокращают сроки регистрации (для некоторых видов заявлений)․
| Способ подачи | Особенности | Срок рассмотрения (базовый) |
|---|---|---|
| Электронно через сайт ФКП (fcp․ru) | 3–5 рабочих дней (для сделок), до 9 дней (для прав) | |
| Электронно через Госуслуги / Портал Росреестра | 3–5 рабочих дней | |
| Через МФЦ («Мои Документы») | +2-3 дня к базовым | |
| Лично в Филиале ФКП (по записи) | Базовые сроки | |
| Почта России (ценная посылка с вложением) | Базовые сроки + почтовые |
ТERRИТОРИАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (МРЦ и ОП)
Для удобства жителей районов Республики Бурятия филиал взаимодействует с сетью Многофункциональных центров (МФЦ) «Мои Документы», которые являются основными точками приема на местах․ Прямых территориальных управлений (ОП/МРЦ) у ФКП в районах, как правило, нет — их функции выполняют МФЦ․
Основные МФЦ в Республике Бурятия (прием документов для ЕГРН):
Актуальный список адресов и режима работы МФЦ в вашем районе лучше уточнить на портале my-docs․buryatia․ru или gosuslugi․ru․
Особенности работы в Республике Бурятия
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать статус заявления, поданного через Филиал ФКП?
По номеру заявления (квитанции) на сайте fcp․ru в разделе «Статус заявления», на портале Росреестра (rosreestr․gov․ru) или в приложении «Госуслуги․ Дома»․
Что делать, если пришел отказ в регистрации?
Внимательно изучите уведомление об отказе (приходит на почту/в ЛК)․ Устраните указанные недостатки (подайте недостающие документы, исправьте ошибки в заявлении/планах) и подайте документы повторно в течение 3 месяцев (госпошлина за повторную подачу не взимается, если устранены основания отказа)․ При спорных вопросах можно обратиться к старшему эксперту филиала через запись на консультацию․
Можно ли получить выписку из ЕГРН в Филиале ФКП сразу («на руки»)?
Обычно выписка готовится в течение 3 рабочих дней․ При личном обращении с записью можно заказать выписку с выдачей в день обращения (в режиме «пока ждете») — услуга платная, тарифы уточняйте на сайте или по телефону․ Быстрее всего получить электронную выписку с ЭЦП через ЛК на fcp․ru или Госуслугах (минуты/часы)․
Как связаться с конкретным экспертом, ведущим мое дело?
Прямые телефоны экспертов не публикуются․ Связаться можно через справочную службу филиала (+7 () —), оставив номер заявления․ Эксперт свяжется с вами по телефону, указанному в заявлении, или направит официальный запрос/уведомление в ЛК/на почту․