Данная статья посвящена структурному подразделению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП) по Республике Дагестан. Важно отличать данное учреждение от Управления Росреестра по Республике Дагестан: первое осуществляет работы по государственному кадастровому учету и мониторингу земель, второе — функции по государственной регистрации прав и ведению ЕГРН.

Общие сведения

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД — это федеральное государственное бюджетное учреждение, входящее в систему Росреестра. Основные направления деятельности:

• Ведение Государственного недвижимости (ГКН);
• Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
• Оказание услуг по выдаче выписок из ЕГРН и справок из ГКН (через МФЦ или в электронном виде);
• Ведение реестра кадастровых инженеров;
• Мониторинг земель и контроль за целевым использованием земельных участков.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные контактные данные на . В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные и части контактов скрыты маской .

Юридический и фактический адрес

Почтовый индекс: 3670

Адрес: г. Махачкала, проспект А*, д. 5 (в некоторых источниках указано как улица Акушинского, 5в)

Ориентир: район Научный городок.

Телефоны справочно-информационной службы

• Единый федеральный справочный телефон (горячая линия Росреестра): 8 (800) —*
• Телефон филиала (справочное бюро): +7 (8722) — (доб. )
• Дополнительные линии: +7 (8722) —*, +7 (8722) —* (факс)

Электронные ресурсы

• Официальный сайт филиала: fgu05u05kadastr.ru (или соответствующий поддомен kadastr.ru)
• Портал Росреестра (ЕГРН): rosreestr.gov.ru
• Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта): pkk.rosreestr.ru
• Госуслуги (для заказа выписок): gosuslugi.ru

Руководство

Начальник филиала: Д* А* М* (Дагуев Апанди Магомедбекович, по открытым источникам на дату публикации)

Идентификационные коды (Управление Росреестра по РД — территориальный орган)

Примечание: ИНН/ОГРН ниже относятся к Управлению Росреестра по Республике Дагестан, которое взаимодействует с Филиалом ФКП, но является отдельной юрлицом.

• ИНН: 056126
• ОГРН: 104054391
• КПП: 0561

Структура и территориальные инспекции

Филиал осуществляет свою деятельность через сеть территориальных кадастровых инспекций (ТКИ), расположенных в ключевых городах и районах Республики. Наименования и адреса инспекций частично скрыты:

1. ТКИ № 1 (Махачкалинская): г. Махачкала, ул. , д.
2. ТКИ № 2 (Кизлярская): г. Кизляр, ул. , д.
3. ТКИ № 3 (Дербентская): г. Дербент, ул. , д.
4. ТКИ № 4 (Буйнакская): г. Буйнакск, ул. , д.
5. ТКИ № 5 (Хасавюртская): г. Хасавюрт, ул. *, д.
6. … а также иные инспекции, покрывающие территории районов Республики.

Точные адреса и телефоны конкретных инспекций рекомендуется уточнять на официальном сайте филиала в разделе «Контакты» или через единый колл-центр.

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан ведется по предварительной записи (через портал Госуслуг, сайт Росреестра или по телефону).

Важно: График работы может меняться в предпраздничные дни. Актуальную информацию всегда проверяйте на сайте или по телефону 8 (800) —*.

Основные предоставляемые услуги

Кадастровый учет

• Государственная регистрация объектов недвижимости (внесение сведений в ЕГРН на основании кадастрового плана/технического плана);
• Присвоение кадастровых номеров;
• Внесение изменений в сведения ГКН (смена адреса, площади, категории земель и т.д.);
• Исключение объектов из учета (снесение, слияние, разделение).

Кадастровая оценка

• Организация проведения государственной кадастровой оценки;
• Рассмотрение заявлений об уточнении кадастровой стоимости;
• Взаимодействие с комиссиями по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Информационные услуги

• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные с ЭП);
• Выдача справок о кадастровой стоимости;
• Предоставление сведений из реестра кадастровых инженеров;
• Доступ к Публичной кадастровой карте (ПКК).

Порядок обращения за услугами

Способ 1: Личный визит (через МФЦ или территориальную инспекцию)

1. Записаться на прием через портал Госуслуги или по телефону 8 (800) —*.
2. Подготовить пакет документов (паспорт, документы на недвижимость, заявление установленного образца).
3. Явиться по адресу: г. Махачкала, проспект А, д. 5 (или адрес соответствующей ТКИ) в назначенное время.

Способ 2: Электронно через Госуслуги / Сайт Росреестра (Рекомендуемый)

1. Авторизоваться на gosuslugi.ru (профиль должен быть подтвержден).
2. Выбрать услугу: «Получение выписки из ЕГРН», «Государственная регистрация прав» и др.
3. Заполнить заявление, прикрепить сканы документов (при необходимости).
4. Оплатить госпошлину (скидка 30% при электронной оплате).
5. Получить готовый документ в личном кабинете или на почту в формате XML/PDF с ЭП.

Способ 3: Почта России

Направка заказным письмом с вложением описи на адрес филиала: 3670, г. Махачкала, проспект А, д. 5. Сроки обработки увеличиваются на почтовые расходы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В чем разница между Управлением Росреестра и Филиалом ФКП?

Управление Росреестра по РД — это территориальный орган исполнительной власти (регистратор прав). Оно регистрирует права, сделки, обременения, выдает выписки из ЕГРН.

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РД — это учреждение, выполняющее функции кадастрового учета и оценки. Оно формирует кадастровые планы, технические планы, проводит кадастровую оценку, ведет ГКН.

Для гражданина: выписку заказывать в Управлении (или МФЦ/Госуслуги), а кадастровые работы (межевание, технический план) сдают в Филиал ФКП (через кадастрового инженера).

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Через Публичную кадастровую карту (бесплатно, справочно) или заказать официальную справку через Госуслуги / Управление Росреестра (платно, с ЭП).

Куда обратиться, если не согласен с кадастровой стоимостью?

В Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Филиале ФГБУ ФКП Росреестра по РД (заявление подается в порядке, установленном законом) или в суд.

Какие документы нужны для межевания участка?

Документы на право собственности/пользования, паспорт заявителя, доверенность (если представитель), акты обследования границ (готовит кадастровый инженер). Подача через кадастрового инженера в Филиал ФКП.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Республике Дагестан является ключевым оператором кадастровых данных в регионе. Находится по адресу: г. Махачкала, проспект А, д. 5. Для решения большинства вопросов (выписки, регистрация прав) удобнее использовать портал Госуслуги или обратиться в МФЦ. Для специфических кадастровых процедур (межевание, оценка, учет) необходимо взаимодействовать непосредственно с филиалом или через аккредитованных кадастровых инженеров.

Данная информация носит справочный характер. Перед визитом обязательно уточните актуальные часы работы и необходимый пакет документов по телефону единого колл-центра 8 (800) —* или на официальном сайте.