Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Липецкой области» (ФГБУ «ФКП Росреестра по Липецкой области») — это ключевой региональный оператор в сфере государственной регистрации недвижимости, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного кадастра недвижимости на территории Липецкой области. Учреждение обеспечивает доступность государственных услуг для граждан и организаций, связанных с учетом и оценкой недвижимости.

Официальный адрес и контактные данные

Головное управление учреждения расположено в административном центре региона — городе Липецк. Ниже приведены актуальные реквизиты для посещения и переписки.

Почтовый и юридический адрес:

398001, г. Липецк, ул. * (название улицы), д. *

Примечание: Точный номер дома и название улицы частично скрыты в соответствии с правилами безопасности. Для построения маршрута рекомендуется использовать официальные картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС) с запросом «ФКП Росреестра Липецкая область».

Телефоны справочно-информационной службы (колл-центр):

• Единый справочный телефон (приемная): +7 () —
• Горячая линия / Контакт-центр Росреестра (федеральный номер): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Телефон приемной комиссии / отдела государственной регистрации: +7 () -*-

Электронные контакты:

• Официальный сайт: lipetsk.kadastr.ru
• Электронная почта (общая для обращений): @rosreestr.ru (доменная почта ведомства)
• Личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ): gosuslugi.ru — основной канал подачи заявлений.

Режим работы и прием посетителей

Важно различать режим работы территориального органа Росреестра по Липецкой области (который принимает решения о регистрации) и ФГБУ «ФКП» (который обеспечивает прием документов через МФЦ и предоставляет справочную информацию).

Прием граждан в ФГБУ «ФКП» (справочно-информационное окно, выдача выписок ЕГРН, консультации):

• Понедельник – Пятница: с *:* до *:*
• Суббота, Воскресенье: выходные дни
• Санитарный день (квартально): последний четверг месяца (учреждение закрыто для посетителей)

Внимание! Режим работы может меняться в преддверии праздников. Обязательно уточняйте актуальное расписание на официальном сайте или по телефону +7 () — перед визитом.

Подача документов на государственную регистрацию:

Настоятельно рекомендуется подавать документы через МФЦ (Мои Документы) или в электронном виде (через Госуслуги / Личный кабинет Росреестра). Прямой прием документов в стенах ФКП для регистрации прав, как правило, не осуществляется (функция переведена в МФЦ).

Структура и основные подразделения

В структуру ФГБУ «ФКП Росреестра по Липецкой области» входят функциональные отделы, обеспечивающие полный цикл кадастровой и регистрационной деятельности:

1. Отдел государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней — правовая экспертиза поступающих дел, принятие решений о регистрации/отказе.
2. Отдел кадастровой учета и учета объектов недвижимости — ведение ЕГРН, внесение сведений о вновь образованных/прекративших существование объектах.
3. Отдел государственной кадастровой оценки — организация и проведение государственной кадастровой оценки земельных участков, помещений, единых недвижимых комплексов.
4. Отдел предоставления информации из ЕГРН — формирование выписок (бумажных и электронных), справок, выдача копий документов.
5. Отдел взаимодействия с заинтересованными сторонами и приема обращений — работа с обращениями граждан, прием в МФЦ, консультирование.
6. Территориальные офисы (при необходимости) — могут функционировать в крупных муниципальных районах области (г. Елец, г. Грязи и др.) для удобства граждан, чаще всего на базе МФЦ.

Основные предоставляемые услуги

Учреждение оказывает государственные услуги (бесплатно или за госпошлину) и платные услуги (выписки в ускоренном порядке, консультации по сложным вопросам).

Государственные услуги (через МФЦ / Госуслуги / Почту России):

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда свыше 1 года).
• Государственная регистрация прекращения права (например, при сносе дома, погашении ипотеки).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, изменение категории земель, вида разрешенного использования).
• Постановка на кадастровый учет / снятие с учета объектов недвижимости.
• Предоставление информации из ЕГРН (выписки на бумажном и электронном носителе).
• Государственная кадастровая оценка (инициируется органом власти, но технику обеспечивает ФКП).

Популярные электронные сервисы (не требуют визита):

• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка кадастрового номера, границ, стоимости, обременений бесплатно и анонимно.
• Личный кабинет Росреестра: lk.rosreestr.ru — подача заявлений, отслеживание статуса, получение электронных выписок с ЭЦП.
• Госуслуги (ЕПГУ): подача заявления на регистрацию права, получение выписки ЕГРН с усиленной квалифицированной ЭЦП (квалифицированная электронная подпись).

Как получить выписку из ЕГРН (пошаговая инструкция)

Это самая востребованная услуга. Существует 3 основных способа:

Способ 1: Онлайн (Самый быстрый и бесплатный/дешевый)

1. Зайдите на Госуслуги или в Личный кабинет Росреестра (авторизация через ЕСИА).
2. Выберите услугу «Получение информации из ЕГРН».
3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
4. Выберите вид выписки (на право, на объект, об обременениях и т.д.) и форму (электронная с ЭЦП / бумажная).
5. Оплатите госпошлину (электронная выписка дешевле бумажной; для собственников на Госуслугах часто бесплатно или со скидкой 30%).
6. Получите выписку в личном кабинете / на почте в течение * минут – * часов (электронная) или по почте / в МФЦ (бумажная).

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

1. Запишитесь на прием через портал Госуслуг, сайт МФЦ или терминал в офисе.
2. Принесите паспорт (и доверенность, если действуете от чужого имени).
3. Заявите желание получить выписку, назовите адрес или кадастровый номер.
4. Оплатите пошлину в кассе МФЦ или через терминал.
5. Заберите готовую выписку в срок – рабочих дней в том же МФЦ.

Способ 3: Почтой России (Заказной заказ с описью вложения)

Напишите заявление по форме (образец на сайте Росреестра), заверьте подпись у нотариуса или сотрудника почты (при предъявлении паспорта), приложите квитанцию об оплате пошлины и отправьте на адрес: 398001, г. Липецк, ул. , д. , ФГБУ «ФКП Росреестра по Липецкой области».

Кадастровая стоимость и обжалование

ФГБУ «ФКП» организует работу Комиссии по рассмотрению обращений о согласовании результатов государственной кадастровой оценки.

• Если вы не согласны с кадастровой стоимостью вашего объекта, вы можете обратиться в Комиссию (досудебный порядок) или в суд.
• Обращение в Комиссию подается через МФЦ или на Госуслугах в течение ** месяцев со дня вступления в силу результатов оценки.
• Секретарь Комиссии по Липецкой области: тел. +7 () — (уточняйте на сайте в разделе «Кадастровая оценка»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли прийти в ФКП без записи?

Для получения справочной информации или консультации — часто да, в часы работы справочного окна. Для подачи документов на регистрацию — нет, документы принимают только МФЦ или в электронном виде. Запись в МФЦ обязательна.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер по адресу?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес в строке поиска, карта покажет объект с номером (например, 48:::).

Вопрос: Срок регистрации прав?

Общий срок — рабочих дней (при подаче через МФЦ добавляется – дней на передачу дел). При электронной подаче — ** рабочих дней. Ипотека регистрируется быстрее (– дней).

Вопрос: Где уточнить границы участка?

На ПКК границы носят информационный характер. Точные границы устанавливает кадастровый инженер (частное лицо/организация) при межевании. Список инженеров есть на сайте Росреестра (реестр кадастровых инженеров).

Реквизиты для платежей (Госпошлины)

При оплате госпошлины за регистрацию прав или получение выписки через банк/терминал используйте актуальные реквизиты ФК (Федерального казначейства) на Липецкой области. Реквизиты меняются, всегда проверяйте их на сайте Налоговой службы (nalog.gov.ru) в сервисе «Оплата госпошлины» или на сайте ФКП перед платежом.

Примерный шаблон заполнения:

• Получатель: Федеральное казначейство / ГУ ФК по Липецкой области
• ИНН / КПП: /
• Счет №:
• БИК / Банк: * / ГУ Банка России по ЦФО
• КБК (Код бюджетной классификации): (зависит от вида услуги)
• ОКТМО:
• Основание платежа: Госпошлина за [название услуги, напр. регистрацию права / выдачу выписки]

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра (федеральный)
• Сайт ФГБУ «ФКП Росреестра по Липецкой области»
• Публичная кадастровая карта
• Портал Госуслуг (ЕПГУ)
• Портал МФЦ Липецкой области (запись на прием)

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные (телефоны, точный адрес, реквизиты для оплаты, ФИО руководителей отделов) могут изменяться. Перед визитом или отправкой почтового отправления обязательно сверьте информацию на официальном сайте lipetsk.kadastr.ru или по телефону справочной +7 () —.