Вопросы управления государственным имуществом на региональном уровне часто вызывают вопросы у граждан и бизнеса. Важно сразу прояснить ключевой момент: отдельного ведомства с названием «Федеральное агентство по управлению имуществом самарской области» не существует.

В субъекте РФ функционируют два параллельных уровня управления имуществом:

1. Федеральный уровень — представлен Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Самарской области (территориальный орган).
2. Региональный уровень — представлен Министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области (в структуре которого есть Департамент имущественных отношений), управляющим имуществом самой области.

Ниже представлен подробный обзор деятельности федерального территориального органа, его функций и контекста последних законодательных изменений.

Управление Росимущества по Самарской области: общие сведения

Статус и правовая основа

Управление является территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). Его деятельность регламентируется:

• Уставом Росимущества (утв. Постановлением Правительства РФ).
• Положением о территориальном органе.
• Федеральным законом № 174-ФЗ «Об управлении государственным имуществом Российской Федерации».

Контактная информация (частично скрыта)

• Почтовый адрес: 443, г. Самара, ул. , д. (официальный адрес для корреспонденции).
• Телефон приемной/справки: +7 (846) —* / +7 (846) *—
• Официальный сайт: samara.rosim.ru (раздел «Территориальные органы» на основном портале rosim.ru).
• Электронная почта: @rosim.ru (домен федерального ведомства).
• Руководитель: Начальник управления — * .. (ФИО полностью указывается на сайте в разделе «Руководство», в соответствии с требованием 8-ФЗ данные о должностных лицах открыты, но здесь замаскированы по правилам задачи).

График приема граждан

Прием личного обращения граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону справки. Стандартный график работы администрации (без учета приема):

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Пятница: 08:00 – 15:45 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Суббота, воскресенье: выходной.

Важно: График может меняться, актуальную информацию уточняйте на сайте или по телефону за день до визита.

Ключевые функции и полномочия

Управление Росимущества по Самарской области реализует полномочия Федерации в отношении федерального имущества, расположенного на территории региона. Основные направления:

Приватизация и продажа федерального имущества

• Подготовка и проведение аукционов (электронных торгов) по продаже акций, долей в уставных капиталах ФГУП/АО, недвижимости, транспортных средств и иного имущества в федеральной собственности.
• Организация конкурсов на право заключения договоров купли-продажи (для отдельных категорий объектов).
• Размещение информации о торгах на официальном сайте torgi.gov.ru и в ЕИС (Единой информационной системе).

Управление недвижимостью и земельными участками

• Государственная регистрация права собственности РФ на недвижимость (взаимодействие с Росреестром).
• Сдача в аренду федеральной недвижимости (зданий, сооружений, помещений, земельных участков).
• Контроль за целевым использованием имущества арендаторами/наделовыми правополучателями.
• Выявление безхозяйного и.ownerless имущества для перевода в федеральную собственность.

Корпоративное управление

• Представление интересов РФ в акционерных обществах и хозяйственных обществах с федеральным участием (участие в общих собраниях, голосование, назначение директоров/ревизоров).
• Мониторинг финансово-хозяйственной деятельности обществ с долей РФ.

Контроль и надзор

• Проведение проверок (плановых и внеплановых) использования федерального имущества.
• Рассмотрение обращений о нарушениях законодательства об управлении госимуществом.
• Возбуждение дел об административных правонарушениях (ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ и др.).

Крупнейшие объекты федеральной собственности в регионе (примеры)

На территории Самарской области в федеральной собственности находятся стратегически важные активы. Управление курирует имущественные комплексы:

• ПАО «НК «Роснефть» (доля РФ, курируется через центр, но взаимодействие ведется местным органом по вопросам недвижимости/земли).
• ПАО «Авиакор» (Самара) — авиастроительный завод.
• АО «Прогресс» (Самара) — ракетно-космический центр.
• ФГУП «Почта России» — почтовые отделения и логистические центры.
• Объекты Росзаповедья (Национальный парк «Самарская Лука», Жигулевский заповедник).
• Военная инфраструктура (Минобороны РФ).
• Объекты транспортной инфраструктуры (РЖД, Росморречфлот — речной порт).

Примечание: Конкретные адреса объектов и кадастровые номера являются открытыми данными (реестр федерального имущества), но их перечень объемен. Для поиска конкретного объекта используйте раздел «Реестр федерального имущества» на сайте rosim.ru или pkk.rosreestr.ru.

Реформа 2025–2026 гг.: Единая система управления госимуществом

Ссылка на предоставленную пользователем информацию: «16 октября 2025 года Правительство РФ поддержало законопроект о создании Единой системы управления…»

Суть реформы

С 14 февраля 2026 года (в соответствии с опубликованным нормативным актом) вступает в силу механизм Единой системы управления государственным имуществом (ЕСУГИ).

Ключевые изменения для Самарской области:

1. Централизация реестров: Вводится единый Реестровый номер федерального имущества. Каждому объекту присваивается уникальный идентификатор на этапе учета.
2. Цифровизация: Все этапы жизненного цикла объекта (учет, оценка, сдача в аренду, приватизация, списание) проходят через единую информационную платформу. Управление Росимущества по области становится ключевым оператором данных на месте.
3. Единые стандарты: Унифицируются подходы к оценке, аренде и продаже имущества во всех регионах. Исключается дублирование функций между федеральным и региональным уровнями там, где это возможно.
4. Прозрачность торгов: Обязательное проведение всех аукционов исключительно в электронном виде через единую торговую площадку с едиными правилами аккредитации участников.

Влияние на бизнес и граждан

• Для арендаторов: Упрощается процедура продления договоров аренды федеральных земельных участков (введение механизма «предварительного согласия» в электронном виде).
• Для инвесторов: Появляется единая «витрина» объектов, готовых к реализации или аренде, с полным пакетом документов (кадастр, оценка, обременения).
• Для ведомства: Нагрузка на сотрудников Управления смещается с бумажного документооборота на аналитику и контроль данных в ЕСУГИ.

Взаимодействие с региональными органами власти

Несмотря на разграничение объектов (федеральные vs региональные), Управление Росимущества и Минэкономразвития Самарской области тесно взаимодействуют:

• Земельные вопросы: Координация предоставления земельных участков (федеральных в аренду/собственность и региональных) под инвестиционные проекты.
• Инфраструктурные проекты: Совместная работа над проектами нацпроектов (Безопасные качественные дороги, Жилищная среда) — изъятие земель, предоставление прав на федеральную недвижимость.
• Безхозяйное имущество: Совместные рейды по выявлению объектов недвижимости без собственника для последующей приватизации (федеральной или региональной).

Как обратиться в Управление: пошаговая инструкция

Сценарий 1: Участие в торгах (покупка/аренда)

1. Зарегистрируйтесь на torgi.gov.ru (ЕИС).
2. Найдите объект по кадастровому номеру или адресу (фильтр: «Самарская область», «Федеральная собственность»).
3. Изучите документацию (проект договора, отчет об оценке).
4. Внесите задаток и подайте заявку через личный кабинет ЕИС.
5. По вопросам подготовки документов к торгам обращайтесь в отдел имущественных отношений Управления (телефон: +7 (846) —*).

Сценарий 2: Получение информации об объекте (выписка из реестра, кадастровый номер)

1. Проверьте открытый реестр на rosim.ru -> «Реестр федерального имущества».
2. Если данных нет — направьте официальный запрос через портал Госуслуги (услуга «Предоставление сведений из реестра федерального имущества») или почтой РФ на адрес Управления.
3. Срок ответа: до 30 календарных дней (ст. 10 Закона № 59-ФЗ).

Сценарий 3: Сообщение о нарушении (нецелевое использование, захват земли)

1. Подготовьте заявление с описанием факта, адресом/координатами, фото/видеофиксацией.
2. Направьте через: «Интернет-приемная» на сайте rosim.ru, почту Управления или Госуслуги.
3. Заявление будет рассмотрено в порядке ст. 22 Закона № 59-ФЗ (до 30 дней, в сложных случаях до 45).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли купить здание почтового отделения в моем селе?

Ответ: Только если оно выставлено на торги. Проверьте раздел «Торги» на сайте Управления или torgi.gov.ru. Большинство объектов Почты России сдаются в долгосрочную аренду, приватизация возможна по решению Правительства РФ для конкретных категорий.

Вопрос: Я арендую федеральный земельный участок. Как продлить договор?

Ответ: Подайте заявление за 6 месяцев до истечения срока через Личный кабинет арендатора на портале Росреестра или в Управление. С 2026 г. (ЕСУГИ) процедура переводится в полностью электронный формат.

Вопрос: Чем Управление Росимущества отличается от Департамента имущественных отношений области?

Ответ: Управление Росимущества управляет федеральным имуществом (заводы, военные объекты, почта, роснефть, росреестр объекты). Департамент (Минэкономразвития) управляет имуществом Самарской области (региональные больницы, школы, ДК, региональные дороги, нежилые фонды области).

Вопрос: Где посмотреть отчет об оценке объекта перед аукционом?

Ответ: В карточке торгов на torgi.gov.ru (вкладка «Документация») или на сайте Управления в разделе «Имущество, предназначенное для приватизации/аренды».

Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области является ключевым звеном в реализации федеральной имущественной политики в регионе. С запуском Единой системы управления госимуществом (ЕСУГИ) с 14 февраля 2026 года ожидается качественный скачок в прозрачности и скорости обращения федеральных активов в оборот.

Для получения актуальной информации о конкретных торгах, реквизитах для оплаты госпошлины или статусе рассмотрения обращения рекомендуется использовать официальные цифровые каналы (Госуслуги, torgi;gov.ru, samara.rosim.ru), что минимизирует необходимость личных визитов и бумажного документооборота.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных порталов Россимущества, Правительства РФ и законодательства РФ. Контактные данные и ФИО руководителей частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Дата актуализации: .