Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это ключевой информационный ресурс‚ содержащий сведения об объектах недвижимости‚ правах на них и сделках. Для жителей и организаций Омской области взаимодействие с реестром осуществляется через территориальный орган Росреестра. В данной статье собрана актуальная информация об адресах‚ контактах‚ способах получения выписок и полезных сервисах на .

Управление Росреестра по Омской области: главные координаты

Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Омской области является основным исполнителем функций по государственной регистрации прав и ведению ЕГРН в регионе.

Основной адрес (по данным открытых источников)

Адрес: г. Омск‚ ул. Красногвардейская‚ д. (в источниках указаны варианты д. 42 и д. 35 для разных подразделений)
Альтернативный адрес: г. Омск‚ ул. Орджоникидзе‚ д.
Телефон справочтуры/приемной: +7 (3812) -2-94- (доб. )
Факс: +7 (3812) -4-83-
Официальный электронный адрес: filial55.kadastr.ru (сайт филиала)
Официальная группа ВКонтакте: «Управление Росреестра по Омской области» (новостная лента‚ анонсы режима работы)

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный режим работы и необходимость предварительной записи через официальный сайт rosreestr.gov.ru или портал «Госуслуги». Адреса зданий могут отличаться в зависимости от вида услуги (прием документов‚ выдача готовых выписок‚ кадастровая палата).

Структура подразделений в г. Омске

На территории города Омск функции Росреестра могут выполняться в нескольких зданиях. Часто выделяют:

Административное здание (Управление): ул. Орджоникидзе‚ д. — руководство‚ юридический отдел‚ приемная руководства.
Межрайонный отдел (МРО) / Кадастровая палата: ул. Красногвардейская‚ д. (корпус ), основной поток посетителей: прием заявлений на регистрацию прав‚ выдача выписок ЕГРН‚ консультации по кадастровому учету.
Отделения в МФЦ (Мои Документы): Прием документов и выдача выписок также доступны в МФЦ г. Омска по адресам проживания/нахождения заявителей.

Как получить выписку из ЕГРН в Омской области

На существует несколько способов получения сведений из реестра:

Способ 1: Онлайн через официальные порталы (Самый быстрый)

Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Выписка из ЕГРН». Позволяет заказать электронную выписку (PDF с ЭЦП) или бумажную с отправкой почтой.
Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): Услуга «Получение сведений из ЕГРН». Требуется подтвержденная учетная запись. Оплата онлайн (со скидкой 30% на госпошлину для электронного варианта).
Региональный портал «ЕГРН Онлайн Омской области»: Специализированный сервис для проверки кадастровых сведений и заказа выписок по объектам региона.

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

Подача заявления в любом отделении МФЦ в Омске или районе области. Готовую выписку можно получить в том же отделении или заказать отправку Почтой России.

Способ 3: Лично в Управлении Росреестра (МРО)

Подача бумажного заявления на столе приема (или через терминал/окно «Мои Документы» внутри ведомства). Требуется паспорт заявителя (или доверенность нотариальной формы для представителя).

Способ 4: Почтой России

Направление заказного письма с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины на адрес Управления.

Публичная кадастровая карта Омской области

Бесплатный сервис для визуализации границ земельных участков‚ ОКС‚ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС).

Доступ: pkk.rosreestr.ru (выбрать Омская область / г. Омск).
Функции: Поиск по кадастровому номеру (например‚ 55:::) или адресу.
Актуальность: Данные обновляются регулярно (указан срез «октябрь 2025» в открытых источниках‚ на 2026 год данные актуальнее).
Назначение: Предварительная проверка границ‚ межевания‚ разрешенного использования перед сделкой или строительством.

Исправление ошибок в ЕГРН (Ростреестр информирует)

Управление Росреестра по Омской области регулярно разъясняет процедуру исправления реестровых и кадастровых ошибок.

Виды ошибок:

Реестровая ошибка: Неточность в сведениях о праве (ФИО владельца‚ адрес‚ доля)‚ допущенная регистратором.
Кадастровая ошибка: Неточность в сведениях о характеристиках объекта (площадь‚ границы‚ назначение‚ кадастровый номер)‚ допущенная при кадастровых работах.

Порядок исправления (упрощенно):

Подача заявления в Росреестр (через МФЦ‚ онлайн‚ лично) с приложением документов-оснований (паспорт‚ выписка из домовой книги‚ решение суда‚ акту межевания и т.д.).
Рассмотрение в течение 3-5 рабочих дней (для реестровых) или до месяца (для кадастровых‚ если нужна экспертиза).
Принятие решения об исправлении или об отказе (обжалуется в суде).

Совет: Для исправления кадастровых ошибок часто требуется заказать новые кадастровые работы у кадастрового инженера.

Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Отдельная правовая форма, Федеральное казенное предприятие «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области.

Функции: Ведение ЕГРН‚ прием кадастровых планов/технических планов на учет‚ выдача выписок‚ проведение кадастровой оценки.
Адрес (часто совпадает с МРО): ул. Красногвардейская‚ д. *.
Сайт ФКП: Доступен через общий портал Росреестра или региональный поддомен.

Работа с недвижимостью в районах Омской области

Для объектов‚ расположенных за пределами г. Омска (Омский‚ Тараский‚ Калачинский‚ Любинский и другие районы)‚ действуют те же принципы:

Заказ выписки онлайн (сайт Росреестра / Госуслуги), универсальный способ для любого населенного пункта.
Обращение в районные МФЦ (присутствуют в каждом районном центре).
Выездные приемные Управления Росреестра (график публикуется на сайте и в ВК).

Полезные ссылки и реквизиты для оплаты госпошлины

Параметр	Значение (частично замаскировано)
Получатель платежа	УФК по Омской области / Управление Росреестра по Омской области
ИНН / КПП	/
БИК банка
Номер счета
КБК (Код бюджетной классификации)	Зависит от вида услуги (регистрация права / выдача выписки). Уточняйте в квитанции на портале.
ОКТМО	(для г. Омск)

Рекомендация: При оплате через «Госуслуги» или сайт Росреестра реквизиты заполняются автоматически‚ что исключает ошибки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?

Размеры госпошлины устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.26). На 2026 год базовые ставки (с учетом скидки 30% за электронную подачу):

Электронная выписка на физлицо: ~ руб.
Бумажная выписка на физлицо: ~ руб.
Для юрлиц ставки выше.

Точные суммы калькулируются автоматически при заказе на портале.

Какие сроки готовности выписки?

Онлайн (электронная): от нескольких минут до 3 рабочих дней (обычно приходит в течение часа/дня на почту/в ЛК).
Бумажная (МФЦ/Росреестр): до 5-7 рабочих дней (с учетом логистики передачи документов).

Можно ли узнать владельца квартиры по адресу бесплатно?

Нет. Сведения о правообладателе являются конфиденциальными (ст. 7 ФЗ-218). Получить их может только сам собственник‚ нотариус‚ суд‚ органы госвласти или лицо с нотариальной доверенностью. В Публичной кадастровой карте доступны только характеристики объекта (кадастровый номер‚ площадь‚ адрес‚ вид разрешенного использования)‚ без ФИО владельца.

Что делать‚ если в выписке ошибка в ФИО или адресе?

Подать заявление на исправление реестровой ошибки в Росреестр (через МФЦ или онлайн). Приложить копию паспорта/документа-основания. Срок рассмотрения — 3 рабочих дня. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.

Взаимодействие с ЕГРН в Омской области на максимально оцифровано. Основной рекомендацией для граждан и бизнеса является использование портала «Госуслуги» или сайта Росреестра для заказа выписок и подачи заявлений на регистрацию прав. Это экономит время‚ деньги (скидка 30%) и исключает необходимость личных визитов в здания по адресам: ул. Красногвардейская‚ д. или ул. Орджоникидзе‚ д. .

Для сложных кадастровых вопросов (межевание‚ исправление границ‚ объединение/разделение участков) консультации кадастровых инженеров и специалистов МРО Росреестра (телефон: +7 (3812) -2-94-) остаются актуальны.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные‚ реквизиты и адреса могут меняться. Перед визитом или оплатой проверяйте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в разделе «Органы власти» портала «Госуслуги».