Нотариально удостоверенная доверенность — один из самых востребованных документов в гражданском обороте․ Она необходима, когда человек не может лично совершить юридически значимые действия: продать квартиру, закрыть счёт в банке, получить документы, представлять интересы в суде или госорганах; В этой статье разберём, что такое нотариальная доверенность, когда она обязательна, как её правильно составить, и приведём образец документа․
Что такое нотариальная доверенность
Доверенность, это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для представительства перед третьими лицами (ст․ 185 ГК РФ)․ Нотариальная форма означает, что документ удостоверен нотариусом, который проверяет личность и дееспособность доверителя, а также законность содержания документа․
Нотариальное удостоверение придаёт доверенности повышенную юридическую силу: такой документ принимается всеми организациями без дополнительных проверок, а оспорить его значительно сложнее․
Когда требуется именно нотариальная доверенность
Согласно ст․ 185․1 ГК РФ, нотариальная форма обязательна в следующих случаях:
- для совершения сделок, требующих нотариальной формы (например, продажа доли в уставном капитале ООО, договор ренты);
- для распоряжения правами, зарегистрированными в государственных реестрах (сделки с недвижимостью, транспортом в отдельных случаях);
- для подачи заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
- для выдачи доверенности в порядке передоверия;
- для получения повторного свидетельства о праве на наследство и ряда других действий․
На практике нотариальную доверенность часто оформляют и там, где закон допускает простую письменную форму — например, для закрытия банковского счёта, получения пенсии, представительства в суде․ Многие банки и организации просто не принимают «простые» доверенности․
Обязательные реквизиты доверенности
Чтобы доверенность была действительной, в ней должны быть указаны:
- Дата совершения (выдачи) — без неё доверенность ничтожна;
- ФИО, дата рождения, паспортные данные и адрес доверителя;
- ФИО, дата рождения, паспортные данные поверенного;
- Круг полномочий — максимально конкретно: какие действия, с каким имуществом, в каких органах;
- Срок действия — если не указан, доверенность действует один год;
- Право или запрет передоверия;
- Подпись доверителя и удостоверительная надпись нотариуса․
Образец нотариальной доверенности
Ниже приведён примерный образец доверенности на представление интересов (все персональные данные частично скрыты):
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва, Российская Федерация․
Девятое марта две тысячи двадцать шестого года․
Я, Иванов Иван Иванович, 12․05․19* года рождения, паспорт серия 45* № 456, выдан Отделом УФМС России по г․ Москве по району 20․06;20, зарегистрированный по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ , кв․ ,
настоящей доверенностью уполномочиваю
Петрову Марию Сергеевну, 03․11․19 года рождения, паспорт серия 45* № 789, выдан * 15․04․20, зарегистрированную по адресу: г․ Москва, ул․ Образцовая, д․ , кв․ **,
представлять мои интересы во всех организациях, учреждениях и органах власти Российской Федерации, в т․ч․:
- в ПАО «Сбербанк» и иных кредитных организациях, закрывать мои банковские счета, получать денежные средства, подписывать необходимые документы;
- в органах МФЦ и Росреестре — подавать и получать документы, связанные с государственной регистрацией прав;
- получать почтовую корреспонденцию, справки, выписки и иные документы․
Право передоверия полномочий по настоящей доверенности не предоставляется․
Доверенность выдана сроком на один год․
Подпись: __________ /Иванов И․И․/
Удостоверительная надпись нотариуса: Настоящая доверенность удостоверена мною, нотариусом города Москвы Сидоровой Анной Владимировной (лицензия № , реестровый № -**)․ Доверенность подписана в моём присутствии․ Личность доверителя установлена, дееспособность проверена․
Как оформить доверенность у нотариуса: пошагово
- Подготовьте документы: паспорт доверителя, паспортные данные поверенного (достаточно копии), реквизиты имущества или счёта, если доверенность касается конкретных объектов․
- Обратитесь к любому нотариусу — территориальная привязка не требуется․
- Сформулируйте полномочия․ Нотариус поможет составить текст, но лучше заранее продумать, какие именно действия должен совершать поверенный․ Избегайте слишком широких формулировок вроде «управлять всем имуществом» без необходимости․
- Подпишите документ в присутствии нотариуса․ Личное присутствие доверителя обязательно; поверенный присутствовать не должен․
- Оплатите услуги․ Тариф за удостоверение доверенности от физического лица установлен Основами законодательства о нотариате, плюс услуги правового и технического характера (в среднем от 1 500 до 3 000 рублей в зависимости от региона)․
Частые вопросы
Можно ли закрыть счёт в банке по нотариальной доверенности?
Да, большинство банков допускают закрытие счёта и получение денежных средств по нотариальной доверенности, если в ней прямо предусмотрены такие полномочия․ Рекомендуется указать наименование банка и, если возможно, номер счёта․
Какой срок действия можно установить?
Максимальный срок законом не ограничен․ Если срок не указан, доверенность действует один год с даты выдачи․
Можно ли отменить доверенность?
Да, доверитель вправе в любой момент отменить доверенность через нотариуса․ Нотариус вносит сведения об отмене в единый реестр, и проверить действительность документа можно онлайн на сайте Федеральной нотариальной палаты․
Нужно ли согласие поверенного?
Формально подпись поверенного на доверенности не требуется, но он вправе отказаться от полномочий в любое время․
Нотариальная доверенность — надёжный способ передать полномочия другому человеку․ Главное — чётко сформулировать круг полномочий, указать корректные данные сторон и не забыть о дате выдачи․ Образец, приведённый выше, поможет сориентироваться, однако окончательный текст лучше составить вместе с нотариусом с учётом вашей конкретной ситуации․