Управление многоквартирными домами — одна из ключевых задач городского хозяйства Ульяновска. От того, насколько эффективно работают управляющие компании и профильные структуры администрации, напрямую зависят комфорт и безопасность сотен тысяч жителей областного центра. В этой статье разберём, как устроена система управления домами в Ульяновске, кто ею руководит и какие изменения происходят в этой сфере.
Кто отвечает за управление домами в Ульяновске
Координацией работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства занимается Управление ЖКХ администрации города Ульяновска. Это профильное ведомство контролирует деятельность управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), следит за состоянием домов и организацией текущего и капитального ремонта.
Недавно в ведомстве произошли кадровые изменения: начальником управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ульяновска назначен 35-летний Максим С* (Семяшкин). Официальное представление нового руководителя профильного ведомства состоялось в администрации города. Назначение было объявлено на заседании оперативного штаба под руководством главы Ульяновска Александра Б* (Болдакина).
Основные функции управления домами
В круг задач городских структур, отвечающих за жилой фонд, входит:
- контроль за содержанием и ремонтом многоквартирных домов;
- лицензионный контроль деятельности управляющих организаций;
- организация капитального ремонта общего имущества;
- работа с обращениями граждан по вопросам ЖКХ;
- демонтаж незаконных построек и самовольных ограждений во дворах;
- сохранение объектов культурного наследия, расположенных в жилой застройке.
Актуальные мероприятия: снос незаконных объектов
Одним из заметных направлений работы стала ликвидация самовольных построек на придомовых территориях. Так, до конца текущего месяца подлежат ликвидации ещё два незаконных объекта:
- Металлический гараж у дома 2А на улице Лихачёва — снос проводит МБУ «Управление гражданской защиты»;
- Ограждение, установленное возле одного из жилых домов без соответствующих разрешений.
Подобные мероприятия проводятся регулярно и направлены на освобождение дворовых территорий, обеспечение проезда спецтехники и соблюдение прав жителей на общедомовое имущество.
Сохранение исторических домов
Отдельное внимание городские власти уделяют домам, имеющим статус объектов культурного наследия. Глава Ульяновска Александр Б* подписал постановления об утверждении предмета охраны пяти объектов культурного наследия муниципального значения. Это означает, что при проведении ремонтных работ в таких домах управляющие организации обязаны сохранять исторический облик зданий, их фасады и конструктивные элементы.
Как жителям взаимодействовать с управлением дома
Если у собственников возникают вопросы по содержанию дома, рекомендуется действовать в следующем порядке:
- Шаг 1. Обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением;
- Шаг 2. При отсутствии реакции, направить жалобу в Управление ЖКХ администрации Ульяновска;
- Шаг 3. При бездействии — обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области или воспользоваться порталом «Госуслуги. Дом».
Система управления домами Ульяновска продолжает совершенствоваться: обновляется руководство профильного ведомства, активизируется работа по наведению порядка во дворах, усиливается охрана исторической застройки. Главная цель всех этих мер — сделать городскую среду более комфортной, безопасной и ухоженной для каждого жителя областного центра.
Обратите внимание: контактные данные, адреса приёмных и телефоны управляющих организаций рекомендуется уточнять на официальном сайте администрации города Ульяновска, так как информация может менятся.