Тема оформления безвозмездных сделок остается одной из самых обсуждаемых в гражданском праве. Несмотря на то, что в быту часто используют термины «дарение» и «пожертвование» как синонимы, с юридической точки зрения между ними существует принципиальная разница. В данной статье мы подробно разберем, как составить договор пожертвования по собственному образцу, какие риски учитывать и что изменилось в законодательстве с .

Пожертвование vs Дарение: в чем суть отличия?

Согласно статье 582 ГК РФ, пожертвование, это договор, по которому одна сторона (пожертвователь) передает или обязуется передать в собственность другой стороны (получателя — некоммерческой организации) деньги или иное имущество безвозмездно для благотворительных и иных общественно полезных целей (наука, культура, образование, здравоохранение и др.).

Ключевые отличия от дарения (ст. 572 ГК РФ):

• Стороны: Получателем по договору пожертвования может быть только некоммерческая организация (фонд, общественная организация, религиозная организация, учебное заведение, музей и т.д;). Физическое лицо не может быть получателем пожертвования (только дарения).
• Цель: Имущество должно использоваться строго в общественно полезных целях, закрепленных в уставе получателя.
• Форма: Договор пожертвования всегда заключается в письменной форме (ст. 582 ГК РФ). Устная форма недопустима даже для подвижного имущества.
• Отзыв: Пожертвователь не может отозвать пожертвование, если иное не предусмотрено договором (ст. 583 ГК РФ). В дарении у донора есть право отозвать дарение при существенном изменении обстоятельств (судебный порядок).

Важно: Если вы передаете квартиру, автомобиль или деньги родственнику или другу — это договор дарения. Образец пожертвования здесь не подойдет. Если вы передаете имущество фонду «» или школе № — это договор пожертвования.

Законодательные изменения 2026 года: нотариальная форма

Согласно информации из Госдумы, вступившим в силу с 2026 года нормам (ФЗ от * г. № *), нотариальное заверение стало обязательным для всех договоров дарения недвижимости между гражданами.

Как это касается пожертвований?

1. Если предметом пожертвования является недвижимость (земельный участок, здание, помещение), и получатель — некоммерческая организация, сделка также подлежит обязательному нотариальному заверению с последующей государственной регистрацией в Росреестре (ЕГРН).
2. Если предметом являются денежные средства или подвижное имущество (техника, транспорт, книги), нотариальное заверение не требуется (если иное не установлено законом для конкретных видов подвижимого имущества, например, для автомобилей — регистрация в ГИБДД, но не нотариус).

Несоблюдение нотариальной формы для недвижимости влечет ничтожность сделки (п. 2 ст. 164 ГК РФ).

Структура договора пожертвования (обязательные условия)

При составлении собственного образца необходимо включить следующие блоки. Ниже приведена структура с пояснениями и маскированными данными для безопасности.

Шапка документа

Г.  «___» _________ 202_ г.

ДОГОВОР ПОЖЕРТВОВАНИЯ № 

Мы, нижеподписавшиеся:
ПОЖЕРТВОВАТЕЛЬ:  (ФИО полностью), паспорт серия  № , выдан  «___» ________ г., код подразделения , прописка по адресу: , именуемый в дальнейшем «Пожертвователь», с одной стороны, и

ПОЛУЧАТЕЛЬ:  (Полное наименование НКО), ОГРН , ИНН/КПП  / , юр. адрес: , действующее на основании Устава, в лице  (ФИО директора/председателя), действующего на основании  (Устава / Доверенности №  от «___» ________ г.), именуемый в дальнейшем «Получатель», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора (ст. 1)

Самое важное условие. Описание должно быть максимально детальным для идентификации имущества.

• Деньги: «Пожертвователь передает Получителю денежные средства в сумме () рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный счет Получителя…».
• Недвижимость: «Квартира общей площадью кв.м., кадастровый номер , адрес: , право собственности подтверждается свидетельством/выпиской ЕГРН № …».
• Подвижное имущество: «Автомобиль марка , модель , VIN , гос. номер , год выпуска , ПТС серия № *…».

Целевое назначение (ст. 2) — Специфика пожертвования

Обязательное условие. Получитель принимает имущество для использования в целях, соответствующих его уставной деятельности.

«Получатель обязуется использовать полученное имущество (средства) исключительно для финансирования (напр.: программы поддержки онкобиологии / ремонта здания музея / закупки оборудования для школы № ) в соответствии с Уставом Получателя и законодательством РФ о некоммерческих организациях.»

Порядок передачи и принятия (ст. 3)

• Акт приема-передачи (составляется в 2-х экземплярах).
• Для денег — банковское поручение/выписка со счета Пожертвователя.
• Для недвижимости — подписание Акта и подача документов в Росреестр (через нотариуса или МФЦ).

Права и обязанности сторон (ст. 4)

Ответственность и разрешение споров (ст. 5-6)

• Штрафы за нарушение целевого назначения (рекомендуется прописать неустойку).
• Юрисдиция: Арбитражный суд по месту нахождения Получателя (если Получатель — юрлицо/НКО) или суд общего юрисдикции (если Пожертвователь — ИП/физлицо и спор не по предпринимательской деятельности).

Реквизиты и подписи (ст. 7)

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПОЖЕРТВОВАТЕЛЬ:
 (ФИО)
Адрес: 
Тел.: 
Email: 
ИНН: 
Счет №  в  (БИК )

ПОЛУЧАТЕЛЬ:
 (Наименование)
Юр. адрес: 
ИНН/КПП:  / 
ОГРН: 
р/с  к/с * в  (БИК )
ПОДПИСИ:

ПОЖЕРТВОВАТЕЛЬ: _______________ / * /
ПОЛУЧАТЕЛЬ: _______________ / * /
М.П. (при наличии)

Налоговые последствия (НДФЛ и налог на имущество)

Для Пожертвователя (физлицо — резидент РФ)

• Деньги: Налоговая база по НДФЛ не формируется (передача денег не является реализацией). Однако налоговый вычет по НДФЛ (соц. вычет, ст. 219 НК РФ) можно получить в размере 13% от суммы пожертвования, но не более 25% от дохода за год. Требуется справка от НКО и платежное поручение.
• Имущество (владение > 3/5 лет): Вычет по стоимости имущества (кадастровая/рыночная стоимость) в пределах 25% дохода.
• Имущество (владение < мин. срока): Вычет все равно возможен, но если имущество считается реализованным (для налоговых целей), может возникнуть доход, подлежащий обложению (сложный момент, требует консультации).

Для Получателя (НКО)

• Полученное имущество/деньги — доход, но если НКО применяет упрощенку (доходы минус расходы) или общую систему (ОСНО) и использует средства по назначению (уставной деятельности), они часто не облагаются налогом на прибыль (п. 1 ст. 251, ст. 284 НК РФ — целевое финансирование).
• На УСН «Доходы» — доход учитывается полностью (6%).
• НДС: Передача имущества по договору пожертвования — реализация (п. 1 ст. 39, ст. 146 НК РФ). НДС исчисляется от рыночной стоимости. Исключение: передача благотворительных средств (денег) — не облагается НДС.

Типичные ошибки при составлении «своего образца»

1. Путаница в терминах: Написание «Договор пожертвования» при передаче квартиры сыну/дочери. Это приведет к отказу в регистрации Росреестром или судебному оспариванию.
2. Отсутствие целевого назначения: Без пункта «Целевое использование» договор может быть переквалифицирован судом в дарение (если получатель — НКО) или признан несоответствующим закону.
3. Игнорирование нотариуса для недвижимости: С 2026 года это влечет ничтожность; Деньги на нотариуса (госпошлина + тариф нотариуса ~0.5-1% от стоимости, но не более * руб.) закладывайте в бюджет сделки;
4. Отсутствие акта приема-передачи: Без акта сложно доказать момент перехода права собственности и рисков.
5. Непроверка Получателя: Проверьте статус НКО на сайте Минюста (реестр НКО), наличие лицензии (если нужна), отсутствие массовости директора/адреса.

Особенности договора пожертвования денежных средств (2026 год)

Согласно разбору юристов на текущую дату (), оформление пожертвования денег — самая частая практика.

• Форма: Только письменная. Нотариус не нужен.
• Перевод: Только безналичный на р/с Получателя с указанием назначения платежа: «Пожертвование по договору № от «___» ________ г. на целевое использование: ».
• Назначение платежа: Критично для банка (115-ФЗ) и для налоговой (подтверждение вычета).
• Отчетность: В договоре пропишите срок предоставления отчета (например, «в течение 10 дней после расходования» или «ежеквартально»).

Образец заявления в Росреестр (для недвижимости)

Если вы оформляете недвижимость через нотариуса, нотариус сам готовит и подает пакет документов. Если по старым основаниям (договор до 2026 г. или исключения) подаете сами, нужен пакет:

1. Заявление по форме (приказ Приказ Минэкономразвития от № 831).
2. Договор пожертвования (нотариально заверенный) — оригинал + копия.
3. Акт приема-передачи.
4. Документы на недвижимость (выписка ЕГРН, технический план при необходимости).
5. Устав Получателя (копия, заверенная печатью/подписью).
6. Решение органа НКО о принятии пожертвования (протокол собрания/заседания совета).
7. Квитанция об оплате госпошлины (* руб. для физлиц на объект).
8. Паспорта сторон / Учредительные документы Получателя.

Резюме: чек-лист перед подписанием

• [ ] Правильно выбран тип договора: Пожертвование (Получатель — НКО) или Дарение (Получатель — физлицо).
• [ ] Проверен статус Получателя (НКО, действует, уставные цели совпадают).
• [ ] Предмет описан детально (кадастровые номера, VIN, счета, суммы прописью и цифрами).
• [ ] Прописано целевое назначение (ст. 582 ГК РФ).
• [ ] Для недвижимости: запись к нотариусу оформлена / оплачены услуги нотариуса и госпошлина.
• [ ] Для денег: реквизиты р/с Получателя верны, назначение платежа согласовано.
• [ ] Подготовлен Акт приема-передачи (неотъемлемая часть).
• [ ] Пожертвователь ознакомлен с правом на налоговый вычет (13%) и процедурой получения.
• [ ] Персональные данные (паспорта, адреса, телефоны) в рабочем документе заполнены, в публичных копиях — замаскированы (*).

Данная статья носит информационный характер и не является правовой консультацией. Гражданское законодательство (ГК РФ, НК РФ, ФЗ о НКО) регулярно меняется. Перед подписанием договора, особенно с недвижимостью или крупными суммами, рекомендуется обратиться к нотариусу или адвокату * (контакты: *) для правовой экспертизы проекта.

Дата актуализации материала: .