Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры, сооружения), который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учёт. Номер сохраняется за объектом на всё время его существования и не повторяется ни у одного другого объекта на территории России.
Структура кадастрового номера выглядит следующим образом:
- первые две цифры — код кадастрового округа (субъекта РФ);
- следующие две цифры — код кадастрового района;
- далее — номер кадастрового квартала;
- последняя группа цифр — порядковый номер объекта в квартале.
Пример формата: 48::*:, где 48 — код Липецкой области.
Кадастровое деление Добринского района
Добринский район расположен в Липецкой области, административный центр — село Добринка. Территория района входит в состав кадастрового округа Липецкой области (код 48) и разделена на кадастровые кварталы, каждому из которых присвоен собственный номер.
Каждый земельный участок, жилой дом, дача или хозяйственная постройка на территории района имеет (или должен иметь) индивидуальный кадастровый номер, по которому объект можно найти в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как узнать кадастровый номер объекта в Добринском районе
Существует несколько способов получить эту информацию:
- Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru). Достаточно ввести адрес объекта или найти его на карте — сервис покажет кадастровый номер, площадь, категорию земель и кадастровую стоимость.
- Официальный сайт Росреестра — сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Заказ выписки из ЕГРН — через сайт Росреестра, портал Госуслуг или лично в МФЦ. Выписка содержит полные сведения об объекте, включая кадастровый номер и данные о правообладателе.
- Обращение в МФЦ Добринского района — специалисты помогут оформить запрос и получить необходимые документы.
Куда обращаться в Добринском районе
По вопросам кадастрового учёта и регистрации прав жители района могут обратиться:
- в МФЦ «Мои документы» по Добринскому району, расположенный в с. Добринка (точный адрес: ул. , д. );
- в отделение Росреестра по Липецкой области (г. Липецк, ул. , д. );
- по единому справочному телефону Росреестра: 8-800—* (звонок бесплатный).
При личном обращении потребуется паспорт, а для получения сведений о конкретном объекте — его адрес или известные реквизиты.
Зачем нужен кадастровый номер
Кадастровый номер необходим практически при любых операциях с недвижимостью:
- купля-продажа, дарение, мена, наследование;
- оформление ипотеки и кредитов под залог;
- межевание и уточнение границ участка;
- разрешение земельных споров;
- расчёт налога на имущество и земельного налога;
- подключение коммуникаций и оформление разрешений на строительство.
Что делать, если у объекта нет кадастрового номера
Если участок или строение в Добринском районе не стоят на кадастровом учёте, необходимо:
- Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана (для участка) или технического плана (для здания).
- Подать документы в Росреестр через МФЦ или в электронном виде.
- После проверки объекту будет присвоен кадастровый номер, а сведения внесены в ЕГРН.
Кадастровый номер — ключевой реквизит любого объекта недвижимости в Добринском районе Липецкой области. Узнать его можно бесплатно за несколько минут через публичную кадастровую карту Росреестра, а при необходимости получить официальные документы — через МФЦ или Госуслуги. Своевременная постановка объектов на кадастровый учёт защищает права собственников и упрощает любые сделки с недвижимостью.