Управление жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) в Магаданской области осуществляется на трех уровнях: региональном (министерство)‚ муниципальном (администрации городских округов и районов) и местном (управляющие компании‚ ТСЖ)․ В данной статье подробно рассматриваются ключевые государственные и муниципальные структуры‚ курирующие отрасль‚ их полномочия и контактные данные (частично маскированные в целях безопасности персональных данных)․

Региональный уровень: Министерство строительства‚ ЖКХ и энергетики Магаданской области

Главным исполнительным органом региональной власти‚ осуществляющим правовые‚ организационные и контрольные функции в сфере строительства‚ архитектуры‚ ЖКХ и энергетики‚ является Министерство строительства‚ жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области (Минстрой ЖКХ и Энергетики)․

Основные сведения

• Полное наименование: Министерство строительства‚ жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области
• ИНН / ОГРН: 4909062523 / 1024900958708
• Руководитель (исполняющий обязанности): М А․ А․ (Ма* Андрей Анатольевич)
• Юридический адрес: г․ Магадан‚ пл․ Г‚ д․ * (по данным открытых реестров: площадь Горького‚ дом 3 Б)
• Телефон приемной / справочный: +7 (4132) *— (точные номера уточняйте на официальном портале)
• Официальный сайт: minstroy․magadan․ru (портал органов власти Магаданской области)
• Соцсети: Официальная страница в ВКонтакте (поиск по названию министерства)

Ключевые функции

1. Разработка и реализация государственной политики в сфере ЖКХ․
2. Контроль за качеством и безопасностью коммунальных услуг (теплоснабжение‚ водоснабжение‚ водоотведение‚ электроснабжение‚ газификация)․
3. Управление фондом капремонта многоквартирных домов региона․
4. Лицензирование и контроль за деятельностью управляющих организаций․
5. Координация подготовки к осенне-зимнему периоду (проходка отопления)․

Городской уровень: Департамент ЖКХ и коммунальной инфраструктуры Мэрии города Магадана

На территории областного центра — города Магадана — прямым управлением отраслью занимается структурное подразделение администрации города․

Реквизиты и контакты

• Наименование: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры Мэрии города Магадана
• ИНН: 4909013445
• Руководитель: Л В․ Н․ (Лобко Владимир Николаевич)
• Юридический адрес: 685000‚ г․ Магадан‚ пл․ Г‚ д․ Б (площадь Горького‚ д․ 3 Б)
• Телефоны: +7 (4132) —* (многоканальный)‚ горячая линия по ЖКХ: +7 (4132) —*
• Сайт Мэрии: magadangrad․ru (раздел «Департаменты и управления» → «Департамент ЖКХ»)

Зона ответственности

Департамент осуществляет контроль за деятельностью управляющих компаний (УК)‚ ТСЖ и ЖСК на территории города‚ рассматривает обращения граждан о качестве услуг‚ выдает заключения о готовности домов к отопительному сезону‚ ведет реестр аварийного жилья․

Муниципальный уровень: Управления ЖКХ администраций районов и городских округов

В состав Магаданской области входят несколько муниципальных образований (районы и городские округа)‚ каждое из которых имеет свой аппарат управления ЖКХ․ Ниже приведены сведения о крупнейших из них․

Администрация Ягоднинского муниципального округа

• Структурное подразделение: Управление ЖКХ (входит в блок «ЖКХ‚ УИЗО‚ АиГ‚ Транспорт»)
• Руководитель управления: Фамилия И․ О․ (данные маскированы)
• Адрес администрации: п․ Ягодное‚ ул․ Л‚ д․
• Телефон: +7 (413*) —*
• Официальный сайт: yagodnoe․ru

Администрация Омсукчанского муниципального округа

• Структурное подразделение: Управление ЖКХ и градостроительства
• Должностное лицо: Заместитель главы администрации — К И․ О․ (ФИО маскировано)
• Адрес: п․ Омсукчан‚ ул․ С‚ д․
• Телефон: +7 (413*) —*
• Сайт: omsukchan․ru

Аналогичные структуры (отделы‚ управления по архитектуре‚ строительству и ЖКХ) функционируют в администрациях Сусуманского‚ Тенкинского‚ Оленегорского‚ Хассынского‚ Северо-Эвенского районов и городских округов Сусуман‚ Оленегорск‚ Снежногорск․ Контакты лучше уточнять на официальных сайтах соответствующих администраций (доменные зоны ․ru‚ разделы «Структура администрации» или «ЖКХ»)․

Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами

Помимо профильных министерств и департаментов‚ за соблюдением законодательства в ЖКХ следят:

• Прокуратура Магаданской области — надзор за исполнением законов (адрес: г․ Магадан‚ пр․ К*‚ д․ *; тел․: +7 (4132) —*)․
• Роспотребнадзор по Магаданской области — контроль качества питьевой воды‚ санитарно-эпидемиологическое благополучие․
• Ростехнадзор (Дальневосточное УТН), промышленная безопасность котлохозов‚ газораспределительных сетей‚ лифтов․
• ГУ МЧС России по Магаданской области — пожарная безопасность объектов ЖКХ․ Телефон доверия: 8 (4132) -95-127 (официальный открытый номер)․
• Антимонопольная служба (ФАС) по Магаданской области — контроль за тарифами на коммунальные услуги․

Цифровые сервисы и порталы для обращений граждан

Для решения вопросов по ЖКХ без личного визита в ведомства рекомендуется использовать следующие платформы:

1. Госуслуги (Портал ГУ РФ / Портал ГУ Магаданской области) — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»: подача заявок на капремонт‚ перерасчет платежей‚ жалоб на УК․
2. Жилищный инспектор (ГЖИ Магаданской области) — реестр управляющих организаций‚ отчеты УК‚ планы капремонта․ Доступен через сайт минстроймагадан․рф․
3. Интерактивная карта «Реформа ЖКХ» (Минстрой России), проверка готовности дома к зиме‚ наличие счетчиков‚ статус капремонта․
4. Официальные сайты администраций, разделы «Электронный прием»‚ «Народный контроль»‚ «ЖКХ»․

Порядок обращения с жалобой на качество коммунальных услуг

Если качество услуг (отопление‚ вода‚ уборка‚ ремонт) не соответствует нормам‚ алгоритм действий следующий:

1. Фиксация факта (акт‚ фото/видео‚ показания приборов учета)․
2. Обращение в Управляющую компанию (УК) — письменная претензия (через ЛК на Госуслугах‚ сайт УК‚ почтовый ящик в подъезде)․ Срок ответа — до 30 дней․
3. При отказе или бездействии УК, жалоба в Департамент ЖКХ Мэрии г․ Магадана (или Управление ЖКХ районной администрации)․
4. Параллельно — жалоба в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) при Минстрое области․
5. При нарушении санитарных норм — в Роспотребнадзор․
6. При угрозе безопасности (аварийность‚ газ‚ пожар), в МЧС / Прокуратуру / ФАС․

Важные реквизиты для платежей и договоров (Образец)

При заключении договоров управления МКД или оплате капремонта часто требуются реквизиты регионального оператора капремонта или фонда капремонта․

Внимание: Банковские реквизиты меняются․ Всегда сверяйте их на официальном сайте Фонда капремонта Магаданской области или в платежках ЕРЦ/УК на день оплаты․

Справочная информация: Ключевые нормативные акты региона

• Закон Магаданской области «Об организации управления многоквартирными домами․․․»․
• Постановления Правительства Магаданской области о тарифах на коммунальные услуги (утверждаются ежегодно)․
• Программа капремонта МКД на 2024–2026 годы и последующие периоды․
• Правила содержания общего имущества МКД‚ утвержденные администрациями муниципалитетов․

Краткий справочник телефонов «Горячих линий» (актуально на 2026 год)

Рекомендуется сохранять актуальные контакты диспетчерских служб вашего конкретного населенного пункта (обычно указаны в платежках за ЖКХ или на информационных стендах в подъездах)․

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов органов власти Магаданской области‚ реестров ЕГРЮЛ (Контур․Фокус‚ СПАРК‚ Rusprofile) и справочников 2ГИС по состоянию на ․ Персональные данные руководителей‚ точные адреса кабинетов и внутренние телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ․ Для получения точной информации для официальной переписки обращайтесь на официальные порталы: magadan․gov․ru‚ minstroy․magadan․ru‚ magadangrad․ru․