Орган местного исполнительной власти, отвечающий за вопросы градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и земельных отношений на территории городского округа Самара, официально наименуется Департамент градостроительства. В документах и открытых источниках также встречается наименование «Департамент строительства и архитектуры», однако на официальном портале администрации (samadm.ru) закреплено именно название «Департамент градостроительства».

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные контакты для обращений граждан и организаций. В соответствии с правилами безопасности персональные данные и частичные адреса/номера скрыты маской .

Головное структурное подразделение

• Адрес: 443100, г. Самара, ул. Галактионовская,
• Телефоны приемной/справочного бюро: 8 (846) -42 * , 8 (846) -42 *
• Официальный сайт: samadm.ru/authority/departament-gradostroitelstva/
• Электронная почта (через форму обратной связи на сайте): доступна в разделе «Обращения граждан»

Дополнительные адреса структурных подразделений

На картах и в справочниках (например, Яндекс.Карты) указаны адреса отдельных управлений департамента:

• Управление капитального строительства: г. Самара, ул. Куйбышева, * (телефон: 8 (846) -32—)
• Адрес для направления замечаний по публичным слушаниям (Министерство строительства и ЖКХ Самарской области): 443010, г. Самара, ул. Самарская,
• Телефоны для справок по публичным слушаниям (Министерство): 332 * , 332

Структура и основные управления

Департамент включает в себя ряд профильных управлений, каждое из которых курирует свою сферу деятельности:

1. Управление градостроительного регулирования и надзора — выдача градостроительных планов, разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию.
2. Управление архитектуры и город التخطيطирования — разработка генплана, правил землепользования и застройки, архитектурно-градостроительного оформления.
3. Управление капитального строительства — координация реализации муниципальных инвестиционных проектов, капремонт фондов.
4. Управление земельных отношений и имущества — предоставление земельных участков, аренда, выкуп, мониторинг использования земель.
5. Юридическое управление / Отдел административной работы — правовое сопровождение, рассмотрение обращений, работа с жалобами.

Ключевые функции и полномочия

Департамент реализует полномочия городского округа в следующих сферах:

• Разработка и утверждение документации территориального планирования (Генплан, ППЗ, проект межевания).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство (для объектов местного значения).
• Организация и проведение публичных слушаний по проектам документации планирования и размещению объектов.
• Государственный градостроительный надзор (в пределах полномочий МО) и муниципальный контроль за соблюдением земельного законодательства.
• Формирование и ведение реестров: разрешенных видов использования земель, объектов недвижимости в муниципальной собственности.
• Капитальное строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры за счет бюджета округа.
• Обеспечение доступности городской среды для маломобильных групп населения.

Публичные слушания и информационная открытость

Департамент регулярно информирует общественность о предстоящих публичных слушаниях и предоставлении земельных участков. Ниже приведены примеры объектов, по которым проводились/планировались процедуры (данные на из архива департамента):

Примеры объектов на публичных слушаниях (сентябрь 2026 г.)

• Станции УФ-обеззараживания очищенных сточных вод ГОКС (зона ПК-1 и Рзв) по адресу: ул. Обувная, * (Куйбышевский р-н, заказчик: МП «Самараводоканал»);
• Здание информационного центра с аптекой и помещениями выставки товаров по Московскому шоссе (Промышленный р-н, заказчик: ООО «МИД»);
• Некоммерческий выставочный зал в п. Мехзавод, км (Красноглинский р-н, заказчик: Корабельников *.*);
• База-стоянка и ремонта строительной техники, складирование материалов по ул. Кабельной / Гаражному проезду (Советский р-н, заказчик: ООО «Аргумент»);
• Авторемонтное предприятие и предприятие бытового обслуживания по проспекту Карла Маркса (Кировский р-н, заказчик: Тимашев *.*);
• Информационный центр по Московскому шоссе (развилка Козелковской трассы) Уфимской трассы (Красноглинский р-н, заказчик: Белоусов *.*);
• База для складирования нерудных материалов по ул. Набережной реки Самара (Советский/Железнодорожный р-ны, заказчик: ООО «Нижний Пирс Самара»);
• Трансформаторные подстанции: по ул. Съездовской/Ялтинской/Авроры (Октябрьский р-н) и на Барбошиной поляне (Кировский р-н);
• Бассейн по ул. Футболистов / Мориса Тореза (Советский р-н, заказчик: Департамент);
• Клуб многоцелевого назначения, выставочные залы, поликлиника, банно-оздоровительный комплекс в границах ул. Ульяновской, Ленинской (Ленинский р-н, заказчик: ООО «СТЕП»).

Порядок участия: Замечания и предложения заинтересованные лица могут направлять в письменном виде в течение 10 дней со дня публикации сообщения по адресу Министерства строительства и ЖКХ Самарской области (ул. Самарская, *) или через официальный сайт департамента в разделе «Публичные слушания».

Электронные сервисы и прием обращений

Для удобства граждан и бизнеса Департамент предоставляет доступ к следующим цифровым сервисам:

• Подача обращений онлайн через раздел «Обращения граждан» на сайте samadm.ru (требуется авторизация через ЕСИА/Госуслуги).
• Получение ГПЗУ и Разрешения на строительство через Единый государственный информационный систему градостроительной деятельности (ЕГИС ГД) / портал Госуслуг.
• Интерактивная карта градостроительного регулирования — просмотр зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), красных линий, ППЗ.
• Реестр публичных слушаний — актуальный календарь, проекты документов, протоколы прошедших заседаний.

Нормативная база деятельности

Деятельность Департамента регулируется:

• Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ.
• Градостроительным кодексом РФ (№ 190-ФЗ).
• Уставом городского округа Самара.
• Стратегией социально-экономического развития городского округа Самара.
• Постановлениями Администрации городского округа и распоряжениями Главы округа.

Руководство и прием личного приема

Начальник Департамента (Директор департамента) назначается и освобождается от должности Главой городского округа. График личного приема граждан руководителем и его заместителями публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан». Обычно прием ведется по предварительной записи по телефонам приемной (*).

Департамент градостроительства городского округа Самара является ключевым регулятором пространственного развития города. Он обеспечивает баланс между интересами инвесторов, потребностями жителей в комфортной городской среде и сохранением историко-культурного наследия. Для получения актуальной информации о конкретных процедурах (ГПЗУ, разрешение на стройку, публичные слушания, аренда земли) рекомендуется обращаться к официальному ресурсу samadm.ru или использовать портал Госуслуг.

Примечание: В статье использованы данные с официального сайта администрации Самары (samadm.ru), архива департамента (arhive.dfsamara.ru) и картографических сервисов на дату . Контактные данные и перечень объектов публичных слушаний могут меняться; перед визитом или отправкой документов уточняйте информацию по указанным каналам связи.