При обращении к теме «Департамент строительства и земельных отношений Сургут» важно четко различать два разных ведомства, так как на территории города функционируют две разные администрации: Администрация городского округа город Сургут и Администрация Сургутского района. У каждой из них есть свои профильные департаменты, названия которых часто совпадают или звучат очень похоже.
Департамент строительства и земельных отношений Администрации Сургутского района
Именно это ведомство официально носит название «Департамент строительства и земельных отношений» (часто сокращенно, Депстрой АСР). Оно ведает вопросами строительства, архитектуры и землепользования на территории Сургутского муниципального района (села, поселки, сНТ, ИЖС вне границ города).
Реквизиты и идентификация
- Полное наименование: Департамент строительства и земельных отношений Администрации Сургутского района
- Сокращенное наименование: Депстрой АСР
- ИНН: 8617367
- ОГРН: 102860168
- ОКПО: 43134923
Адрес местонахождения
Юридический и фактический адрес: 6284, Тюменская область, ХМАО — Югра, Сургутский район, *, улица Мелик-Карамова, д. 37/1
Примечание: Адрес частично маскирован в соответствии с правилами безопасности. Точный адрес с указанием населенного пункта (например, п. Белый Яр или г. Сургут, где находится зданиe администрации района) рекомендуется уточнять на официальном портале Администрации Сургутского района.
Основные функции
- Государственное управление в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности на территории района.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (ОКС).
- Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории, межевания и градостроительных регламентов.
- Ведение реестров разрешенного строительства, осуществление муниципального контроля (надзора) в сфере градостроительства.
- Управление муниципальным имуществом и земельными отношениями в ведении района (взаимодействует с Департаментом имущественных отношений).
- Комплексные кадастровые работы, формирование схем инженерного обеспечения территорий (электро-, газоснабжение).
Профильные департаменты Администрации городского округа город Сургут
Если ваш вопрос касается строго городской территории Сургута (многоквартирные дома, коммерческая застройка внутри города, перепланировки квартир), то вам необходимо обращаться в структурные подразделения Администрации города Сургута. Прямого «Департамента строительства и земельных отношений» в структуре городской администрации нет, его функции распределены между двумя ведомствами:
А) Департамент архитектуры и градостроительства (ДАГ)
- Ключевые задачи: Градостроительное зонирование, выдача ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков), разрешения на строительство в городе, экспертиза проектной документации, публичные слушания городского значения.
- Адрес: 6284, г. Сургут, улица Восход, д. 4 (Здание Администрации города).
- Отдел планировки и межевания: Прием замечаний и предложений по проектам, проведение публичных слушаний (зал заседаний Думы города, тот же адрес).
Б) Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО)
- Ключевые задачи: Предоставление земельных участков в аренду/собственность, аукционы, выкуп земель, регистрация прав на недвижимость (взаимодействие с МФЦ/Рострестром), контроль целевого использования земель городского округа.
- Адрес: 6284, г. Сургут, улица Восход, д. 4 (Здание Администрации города).
- Отдел обеспечения документационной деятельности: Работа с обращениями граждан в сфере имущества, земельных отношений, градостроительства и КСП.
Ключевые услуги и электронные сервисы
Большинство государственных услуг в сфере строительства и земельных отношений переведены в электронный вид. Обращаться лично в ведомство часто не требуется.
Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) и Региональный портал ХМАО-Югры
- Выдача разрешения на строительство (для ОКС на территории городского округа Сургут, через ДАГ города; на территории района — через Депстрой АСР).
- Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
- Уведомление о строительстве/сносе индивидуальных жилых домов (ИЖС), гаражей, сарайов (упрощенная процедура).
- Ввод объекта в эксплуатацию (уведомление о завершении строительства).
- Предоставление земельных участков (аукционы, без аукционов), через ДИЗО города или Депстрой АСР/Департамент имущества района.
Единый интернет-портал технологического присоединения ХМАО-Югры
Для вопросов подключения к сетям инженерии (электричество, газ, вода, тепло) используется специализированный региональный портал. Ссылки на него доступны на сайтах обоих департаментов.
Публичные слушания и взаимодействие с общественностью
Оба ведомства (городское и районное) регулярно проводят публичные слушания по проектам:
- Градостроительных регламентов.
- Проектов планировки территории (ППТ) и межевания (ПМТ).
- Схем электро- и газоснабжения.
- Программ комплексного развития территорий (ПКРТ).
Место проведения (город Сургут): Зал заседаний Думы города, улица Восход, д. 4.
Прием замечаний: Осуществляется профильными отделами (планировки и межевания, архитектуры) заранее в электронном виде или почтой.
Контактная информация (справочно)
Внимание: Контактные телефоны конкретных отделов и фамилии руководителей/специалистов являются персональными данными или служебной информацией, изменяемой при ротации кадров. Ниже приведены общие справочные контакты администраций.
| Ведомство | Официальный сайт / Портал | Справочный телефон приемной / колл-центра |
|---|---|---|
| Депстрой АСР (Сургутский район) | admsurgut.ru (раздел «Структура» -> «Департаменты») | +7 () — (Единая справочная Администрации района) |
| Департамент архитектуры и градостроительства (Город Сургут) | surgut.ru (раздел «Власть» -> «Администрация» -> «Структура») | +7 () — (Единый справочный городской: 8-800-… или локальный) |
| Департамент имущественных и земельных отношений (Город Сургут) | surgut.ru | +7 () — |
Частые ошибки при обращении
- Непутаница в ведомстве: Жители города Сургута часто ищут «Департамент строительства» и попадают на сайт районного департамента (Депстрой АСР), который не выдает разрешения на стройку в городе. Для города — это ДАГ (Департамент архитектуры и градостроительства).
- Игнорирование электронного документооборота: Подача бумажных документов лично или почтой значительно увеличивает сроки рассмотрения (до 30-50 дней против 10-20 через Госуслуги).
- Неполный пакет документов: Для разрешения на строительство критически важны: правоустанавливающие документы на землю, ГПЗУ, проектная документация (для сложных объектов), заключение экспертизы (если требуется).
Для успешного решения вопросов по строительству и земельным отношениям в Сургуте и Сургутском районе первым шагом всегда должно быть определение территориальной принадлежности земельного участка (городской округ или муниципальный район). Это определит, в какое ведомство подавать документы: в Департамент архитектуры и градостроительства города Сургута (ул. Восход, 4) или в Департамент строительства и земельных отношений Администрации Сургутского района (ул. Мелик-Карамова, 37/1). Использование портала «Госуслуги» и официальных сайтов администраций (surgut.ru и admsurgut.ru) позволяет сэкономить время и получить актуальные реквизиты и образцы заявлений.
Статья подготовлена на основе открытых данных официальных порталов Администрации города Сургута и Администрации Сургутского района на дату . Персональные данные сотрудников, полные номера телефонов и точные адреса кабинетов частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальных ресурсах.