Актуальность информации:

Общие сведения

Департамент по управлению муниципальным имуществом Думы города Екатеринбурга (ДУМИ) — это исполнительный орган местного самоуправления, созданный для осуществления полномочий представительного органа по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Департамент действует на основании Устава города Екатеринбурга, Положения о департаменте и действующего законодательства РФ.

Ключевая миссия ведомства — обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом, сохранение и приумножение имущественного фонда города, а также получение доходов для бюджета Екатеринбурга за счет аренды, продажи и иного обращения с активами.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением об органе управления муниципальным имуществом, в ведомство входит широкий спектр задач:

• Управление долями участия и акциями: представление интересов города в обществах с муниципальным участием (АО, ООО), участие в общих собраниях акционеров/участников, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью дочерних и зависимых обществ.
• Обращение с недвижимым имуществом: подготовка решений о предоставлении земельных участков и недвижимости в аренду (в т.ч. на аукционах), безвозмездное пользование, выкуп, продажу (приватизацию) и обмен.
• Инвентаризация и учет: ведение реестра муниципального имущества, организация инвентаризации, постановка на баланс/снятие с баланса объектов.
• Мониторинг эффективности: анализ отчетности предприятий с долей города, контроль целевого использования имущества, принятие мер по предотвращению хищений и нецелевого расходования активов.
• Инвестиционная привлекательность: подготовка пакетов документов для реализации инвестиционных проектов на базе муниципальных активов.

Ключевые активы в управлении (на примере ООО «Уралбиомед»)

Согласно доступной информации, Департаментом управляется 100% доля в уставном капитале ООО «Уралбиомед». Данное общество занимается производством и реализацией медицинской иммунобиологической продукции (вакцины, сыворотки, диагностика). Наличие данного актива в муниципальной собственности имеет стратегическое значение для обеспечения лекарственной безопасности города и региона.

Департамент осуществляет контроль за деятельностью общества через:

1. Назначение представителя города в Совет директоров / Наблюдательный совет.
2. Утверждение годовых отчетов и балансов.
3. Контроль за реализацией инвестиционных программ модернизации производственных мощностей.

Организационная структура

Структура Департамента формируется руководителем и утверждается Думой города. Типичная структура включает следующие подразделения (названия могут незначительно варьироваться):

• Управление корпоративных прав и акционерного контроля — работа с долями в АО/ООО.
• Управление недвижимым имуществом и земельными отношениями — аренда, продажа, выделение земельных участков.
• Юридическое управление (Отдел правового обеспечения) — судебное представительство, экспертиза проектов решений, договорная работа.
• Экономическое управление (Финансово-экономический отдел) — бюджетирование, учет доходов, оценка эффективности.
• Отдел информатизации и документационного обеспечения, электронный документооборот, реестры, архив;

Руководство и контактная информация

Руководитель Департамента назначается на должность и освобождается от должности Думой города Екатеринбурга по представлению Главы города.

Почтовый адрес и режим работы

Юридический/Почтовый адрес: г. Екатеринбург, ул. *, д. , корп. , офис * (Здание Администрации города / Думы города).

Режим приема посетителей (приемная):

• Понедельник — Четверг: 09:00 – 13:00, 14:00 – 17:30
• Пятница: 09:00 – 13:00, 14:00 – 16:30
• Суббота, Воскресенье: выходной

Примечание: Для личного приема необходимо предварительно записаться по телефону или через портал Госуслуг / официальный сайт города.

Нормативная база деятельности

Департамент руководствуется в своей работе следующими ключевыми документами:

1. Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
2. Федеральный закон № 174-ФЗ «Об управлении государственным (муниципальным) имуществом…».
3. Устав муниципального образования «Город Екатеринбург».
4. Положение о Департаменте по управлению муниципальным имуществом (утверждено решением Думы города).
5. Постановления Думы города и Распоряжения Главы города по вопросам имущественных отношений.

Отчетность и открытость данных

В целях прозрачности Департамент ежегодно публикует на официальном портале города (www.ekburg.ru) в разделе «Органы власти» -> «Исполнительные органы» -> «Департамент по управлению мун. имуществом»:

• Годовые отчеты о деятельности.
• Сведения о доходах и расходах по операциям с имуществом.
• Реестр муниципального имущества (в части не содержащей гостайну/коммерческую тайну).
• Информация об аукционах на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Список обществ с муниципальным участием и отчетность по ним.

Взаимодействие с общественностью и бизнес-сообществом

Департамент обеспечивает взаимодействие через:

• Публичные слушания по вопросам изъятия земельных участков для городских нужд или изменения вида разрешенного использования.
• Электронные аукционы на площадке ЕИС (Единая информальная система закупок) и региональных торговых платформ для реализации права аренды/покупки недвижимости.
• Советственники Думы — рассмотрение обращений граждан по вопросам незаконной оккупации муниципальных земель, самовольных строек и арендных платежей.

Перспективы развития (на 2026–2028 гг.)

Стратегические ориентиры работы Департамента на ближайший период включают:

• Цифровизация реестров: полный переход на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части муниципальных объектов в электронном виде.
• Оптимизация портфеля акций: аудит эффективности участия в уставных капиталах обществ (в т.ч. ООО «Уралбиомед»), принятие решений о сохранении, увеличении или отчуждении долей.
• Борьба с неэффективным использованием: внесение в реестр недобросовестных арендаторов, досрочное расторжение договоров при выявлении нарушений.
• Монетизация неликвидов: реализация безхозного и неиспользуемого имущества для пополнения доходной части бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как арендовать муниципальный нежилое помещение или земельный участок?

Необходимо отслеживать объявления об аукционах на официальном сайте Департамента или на торгово-электронных площадках (ЭТП). Участие возможно только в электронном виде с использованием усовершенствованной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Как получить информацию о том, принадлежит ли конкретное здание/участок городу?

Можно обратиться в Департамент с официальным запросом (через портал Госуслуг, почту или лично) или проверить информацию в открытом реестре муниципального имущества на сайте администрации. Также данные доступны в ЕГРН (выписка об объекте).

Куда обращаться при обнаружении самовольной постройки на городской земле?

Сообщение следует направить в Департамент (управление недвижимым имуществом) или в Управление архитектуры и градостроительства. Рассмотрение заявления производится в установленные законом сроки с выездом комиссии на место.

Может ли физлицо выкупить в собственность арендуемый муниципальный земельный участок?

Да, в соответствии с Земельным кодексом РФ и правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга, арендаторы имеют преимущественное право выкупа участка, если на нем расположен принадлежащий им по праву собственности капитальный объект (жилый дом, гараж и т.д;), при условии соблюдения установленных норм.

Данная статья носит справочный характер. Для получения юридически значимой информации, актуальных реквизитов и записи на прием необходимо обращаться на официальный сайт www.ekburg.ru или по указанным выше контактам. Персональные данные сотрудников и детальные контакты скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.