Департамент по архитектуре и градостроительству Нижегородской области — это ключевой региональный исполнительный орган власти‚ осуществляющий функции по разработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере архитектуры‚ градостроительной деятельности и землеустройства на территории региона. В статье собрана актуальная информация о структуре‚ руководстве‚ контактах и основных направлениях работы ведомства на 09 апреля 2026 года.

Общие сведения и статус организации

Департамент является структурным подразделением Администрации Нижегородской области. Его деятельность регулируется Уставом департамента‚ утвержденным Постановлением Правительства Нижегородской области‚ а также федеральными законами «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»‚ «О градостроительной деятельности в Российской Федерации» и региональными нормативными правовыми актами.

Главная цель: обеспечение устойчивого развития территорий области‚ сохранение историко-культурного наследия‚ создание комфортной городской среды и контроль за соблюдением градостроительного законодательства.

Руководство и контактная информация

На момент подготовки материала (апрель 2026 г.) руководителем департамента является:

• Директор департамента: Ром* Ми* Ю

Почтовый и фактический адрес:

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Телефон: (831) — (многоканальный)
• Факс: (831) —*

Примечание: Номера внутренних добавочных номеров структурных подразделений (управлений‚ отделов) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Для связи с конкретным специалистом рекомендуется звонить по общему многоканальному номеру и просить перевести на нужное подразделение.

Основные направления деятельности

В соответствии с уставными задачами‚ Департамент концентрируется на следующих ключевых блоках работы:

1. Стратегическое планирование и генеральное планирование:
   • Разработка и реализация Генерального плана развития города Нижнего Новгорода и схемы территориального планирования области.
   • Разработка схем инженерного оборудования‚ транспорта и размещения всех видов строительства.
   • Формирование планов застройки‚ реконструкции и капитального ремонта территорий.
2. Государственный контроль и надзор (в пределах полномочий региона):
   • Контроль за комплексной застройкой жилых районов.
   • Выдача разрешений на проведение изыскательских работ.
   • Участие в экспертизе проектной документации объектов регионального значения.
3. Архитектурно-градостроительное регулирование:
   • Согласование проектов планировки земельных участков (ГПЗУ).
   • Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
   • Ведение реестров объектов культурного наследия (взаимодействие с Минкультуры региона).
4. Цифровизация и открытые данные:
   • Развитие автоматизированной системы градостроительной информации.
   • Публикация генеральных планов‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на официальном портале pkk52.ru и геопортале области.

Структура департамента (типовые управления)

Точный штатной расписание на 2026 год является внутренним документом‚ однако типичная структура регионального департамента архитектуры включает следующие ключевые блоки:

• Управление градостроительной политики и стратегического планирования (генпланы‚ ТПП‚ ПЗЗ).
• Управление архитектурой и архитектурно-художественной экспертизы (согласование внешнего вида‚ охрана наследия).
• Управление государственным контролем в сфере градостроительства (проверки‚ разрешения на изыскания).
• Управление кадастровой деятельностью и земельно-имущественными отношениями (взаимодействие с Росреестром).
• Юридическое управление / Отдел нормативно-правовой работы (законодательство‚ судебная работа).
• Административно-хозяйственный отдел / IT-отдел (обеспечение деятельности‚ геопортал).

Взаимодействие с муниципальными образованиями

Важно отличать региональный Департамент от муниципальных органов. На примере города Нижнего Новгорода ключевым оператором на местном уровне является:

МКУ «Городской центр градостроительства и архитектуры» (г. Нижний Новгород).

Адрес: 603006‚ г. Нижний Новгород‚ пл. Свободы‚ ‚ пом. .

Справочный телефон (платные услуги): многоканальный‚ доб. .

Функции МКУ: организационно-техническое обеспечение Администрации города по вопросам наружной рекламы‚ адресного реестра‚ ведения АС ГИ города‚ приему обращений граждан на местах.

Департамент области осуществляет методологическое руководство и координацию работы подобных центров в других муниципалитетах региона (Дзержинск‚ Арзамас‚ Сергач и др.).

Электронные сервисы и обращения граждан

В 2026 году основной прием обращений и предоставление государственных услуг осуществляется в электронном виде:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — подача заявлений на выдачу ГПЗУ‚ разрешения на изыскания‚ согласование проектов.
• Официальный сайт Правительства Нижегородской области (government-nnov.ru), раздел «Департамент архитектуры и градостроительства»: нормативные акты‚ публичные слушания‚ реестры экспертов.
• Геоинформационная система области (ГИС НО) — публичные карты с наложением зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС)‚ границ населенных пунктов‚ красных линий.
• Электронная приемная / Обратная связь на сайте департамента для направления вопросов по компетенции ведомства.

Актуальные проекты и инициативы (контекст 2025–2026 гг.)

Среди приоритетных задач текущего периода можно выделить:

• Завершение утверждения обновленных Генеральных планов крупных городов-агломераций (Нижний Новгород‚ Дзержинск‚ Арзамас‚ Бор‚ Кстово).
• Внедрение механизма «эскроу-счетов» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе по методике Минстроя и АО «ДОМ.РФ».
• Цифровизация процедур согласования (перевод на «электронный вид» 100% взаимодействий с Росреестром и экспертными комиссиями).
• Работа над сохранением исторического центра Нижнего Новгорода (юнесковский буфер‚ режим особой охраны).

Режим работы для посетителей (очный прием)

Несмотря на цифровизацию‚ очный прием граждан (при необходимости) организуется по предварительной записи:

• Дни приема: обычно вторник‚ четверг (уточняйте на сайте/по телефону).
• Порядок записи: через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику») или по телефону приемной (831) —*.
• Необходимые документы: паспорт‚ документы на земельный участок/объект‚ заявление установленного образца (можно заполнить на месте).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Где узнать ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) для моего участка?

На публичной карте ПКК Росреестра (pkk52.ru) или на Геопортале Нижегородской области. Раздел «Зонирование территории».

Вопрос: Кому обращаться за разрешением на строительство ИЖС?

Заявление подается через МФЦ или Госуслуги. Разрешение выдает Администрация соответствующего муниципального района/округа (методологию курирует Департамент области).

Вопрос: Как обжаловать решение по ГПЗУ или отказ в согласовании?

В судебном порядке (Арбитражный суд Нижегородской области) или в досудебном — через руководителя Департамента / Прокуратуру Нижегородской области.