Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) — это орган исполнительной власти столицы, который управляет недвижимостью, находящейся в собственности города. Одной из ключевых функций ведомства является организация торгов по продаже и аренде городского имущества. В этой статье подробно разберём, как устроена система торгов, где искать официальную информацию и как принять участие в аукционах.

Официальные ресурсы для участия в торгах

Информация о торгах по городской недвижимости публикуется на нескольких официальных площадках:

• torgi.mos.ru — специализированный портал «Торги Москвы», куда перенесён раздел торгов Инвестиционного портала столицы. Именно здесь размещаются объекты недвижимости, реализуемые городом;
• mos.ru/dgi — официальная страница Департамента городского имущества, где можно найти информацию о приватизации, реквизиты ведомства и сведения для арендаторов;
• torgi.gov.ru — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов;
• Электронная площадка «Росэлторг», где также можно приобрести недвижимость от Правительства Москвы.

Какое имущество выставляется на торги

Город реализует широкий спектр объектов недвижимости:

1. Нежилые помещения — офисы, подвалы, торговые площади. Например, на торги выставлялись исторические здания в Таганском районе, помещение по адресу: г. Москва, Ходынский б-р, д. 1, пом. 1/1 с начальной ценой 68 394 000 руб., а также подвал по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д. 3/3, с начальной ценой 7 878 000 руб.
2. Жилые помещения — квартиры, находящиеся в собственности города, в т.ч. через ГУП «Моссоцгарантия».
3. Земельные участки — для строительства и иных целей.
4. Права на размещение нестационарных торговых объектов (НТО).
5. Право на заключение договора уступки требования (цессия).
6. Семейные (родовые) захоронения.

Как принять участие в торгах

Процедура участия в аукционах от Правительства Москвы включает несколько этапов:

Шаг 1. Регистрация на площадке

Необходимо зарегистрироваться на портале torgi.mos.ru или на электронной торговой площадке, указанной в извещении. Для синхронизации учётных записей используется единая система идентификации.

Шаг 2. Получение электронной подписи

Для подачи заявок потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Шаг 3. Выбор лота и изучение документации

Внимательно изучите условия аукциона, характеристики объекта, начальную цену и размер задатка.

Шаг 4. Подача заявки и внесение задатка

Заявка подаётся в электронном виде в сроки, указанные в извещении о торгах.

Шаг 5. Участие в аукционе и заключение договора

Победителем признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. После подведения итогов заключается договор купли-продажи или аренды.

Преимущества покупки недвижимости с торгов

• Цена ниже рыночной — многие объекты уходят с аукционов по стоимости ниже рыночной, особенно если конкуренция невысока;
• Юридическая чистота — имущество принадлежит городу, что минимизирует риски;
• Прозрачность — все этапы проводятся в электронном виде и контролируются Департаментом города Москвы по конкурентной политике;
• Разнообразие лотов — от новостроек до исторических зданий.

Полезная информация

Дополнительную информацию можно получить:

• на официальном сайте ДГИ: mos.ru/dgi;
• на портале «Торги Москвы»: torgi.mos.ru;
• по телефону горячей линии: +7 (495) —;
• по адресу Департамента: г. Москва, ул. Бахрушина, д. 2, стр. *.

Торги от Департамента городского имущества Москвы — это реальная возможность приобрести жилую или коммерческую недвижимость по выгодной цене. Главное, использовать только официальные площадки (torgi.mos.ru, torgi.gov.ru), внимательно изучать документацию по лотам и соблюдать сроки подачи заявок. С запуском специализированного портала «Торги Москвы» процесс участия в аукционах стал ещё удобнее и прозрачнее.