Департамент муниципальной собственности (ДМС) администрации города Краснодара — это ключевой исполнительный орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности города. Взаимодействие с данным ведомством часто требуется жителям и бизнесменам при аренде, выкупе, приватизации недвижимости, а также при участии в торгах.
Основные функции Департамента
Перед тем как искать контактный телефон, важно понимать, какие вопросы решает данная структура. К основным направлениям деятельности относятся:
- Управление муниципальным имуществом (здания, сооружения, земельные участки, транспорт, доли в УК).
- Организация и проведение аукционов на право заключения договоров аренды или купли-продажи.
- Контроль за целевым использованием и сохранностью городского имущества.
- Ведение реестра муниципального имущества.
- Принятие решений о предоставлении имущества в безвозмездное пользование (безвозмездная аренда).
- Мониторинг арендных платежей и работа с задолженностью арендаторов.
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены актуальные на момент публикации статьи контактные данные. В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные должностных лиц и частично номера внутренних линий скрыты маской .
Адрес местонахождения
Адрес: г. Краснодар, ул. , д. * (административное здание администрации города Краснодара).
Примечание: Департамент может располагать отдельными отделами в разных корпусах, уточняйте кабинет при записи на прием.
Телефоны справочно-информационной службы и приемной
Главный единый справочный номер для связи с администрацией города и перевода на нужный отдел:
- Единый справочный телефон администрации: +7 (861) —*
Прямые телефоны Департамента муниципальной собственности (приемная и основные отрасли):
| Направление / Отдел | Телефон (маскирован) | Режим работы (справочно) |
|---|---|---|
| Приемная Департамента (общие вопросы, запись к руководителю) | +7 (861) —* | Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Отдел управления недвижимым имуществом (аренда, выкуп, приватизация) | +7 (861) — (доб. ) | Пн-Пт: 09:00–17:00 |
| Отдел земельных отношений и имущественных отношений | +7 (861) — (доб. ) | Пн-Пт: 09:00–17:00 |
| Отдел контроля за использованием и сохранностью имущества | +7 (861) — (доб. ) | Пн-Пт: 09:00–17:00 |
| Сектор организации торгов и аукционов | +7 (861) — (доб. ) | Пн-Пт: 09:00–16:00 |
Электронные каналы связи
Для официальных обращений, получения консультаций в письменной форме и отслеживания статуса заявки рекомендуется использовать цифровые платформы:
- Официальный сайт администрации Краснодара: krasnodar.ru (раздел «Структура управления» → «Департамент муниципальной собственности»).
- Электронная почта Департамента: dms@*.ru (точный домен уточняйте на сайте).
- Госуслуги (Портал ЕПГУ / Региональный портал): Большинство услуг (подача заявки на аукцион, получение согласия на подаренду, выкуп долей) оформляется через личный кабинет на gosuslugi.ru.
- Платформа «Наш Город» / «Добродел»: Для сообщений о нецелевом использовании имущества или захламлении муниципальных территорий.
Популярные услуги и порядок обращения
Участие в электронных торгах (аукционах)
Все аукционы по аренде или продаже муниципального имущества проходят в электронном виде на площадках, аккредитованных в соответствии с 223-ФЗ / 44-ФЗ.
- Зарегистрируйтесь на электронной торговой площадке (ЭТП), указанной в объявлении об аукционе.
- Получите уполномоченную электронную подпись (КЭП);
- Внесите задаток (обеспечение заявки) в установленные сроки.
- Участвуйте в торгах в установленную дату и время.
Важно: Информацию о предстоящих торгах можно найти на сайте администрации в разделе «Имущественные отношения» → «Объявления о торгах» или на сайте torgi.gov.ru (реестр имущества).
Аренда муниципального имущества без проведения торгов
В исключительных случаях, предусмотренных законодательством (ст. 39.6 Зakon RF «Об основах гос. регулирования…»), аренда возможна без аукциона. Основания:
- Наличие капитальных строений арендатора на земельном участке.
- Использование имущества для нужд инвалидов, ветеранов, МСП (в установленных случаях).
- Расширение границ прилегающего земельного участка (если образование нового участка невозможно).
Для этого необходимо подать заявление через Госуслуги или лично в приемной (телефон приемной: +7 (861) —*).
Выкуп арендуемого нежилого помещения / земельного участка
Арендаторы имеют преимущественное право выкупа объекта. Процедура:
- Подача заявления о выкупе в Департамент.
- Проведение оценки рыночной стоимости (за счет заявителя или за счет бюджета по решению администрации).
- Принятие решения администрацией о согласии на выкуп и цене.
Приемная руководства: как записаться на личный прием
Руководитель Департамента и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи.
- Телефон для записи: +7 (861) —* (приемная).
- Через сайт: Раздел «Личный прием граждан» / «Запись на прием к руководителю».
- Необходимые документы: Паспорт, документы на объект недвижимости (выписка ЕГРН, договор аренды, кадастровый план), заявление в 2-х экземплярах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать кадастровый номер объекта муниципальной собственности?
На публичной карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или в выписке из ЕГРН. Также информацию можно запросить в Отделе учета имущества Департамента по телефону +7 (861) —*.
Как узнать о задолженности по арендной плате?
Запросить справку о состоянии расчетов можно в бухгалтерии Департамента или у ответственного специалиста по договору аренды. Телефон бухгалтерии: +7 (861) — (доб. ). Рекомендуется получать официальное письмо-ответ.
Можно ли оформить сервитут на муниципальной земле?
Да, установление публичного или частного сервитута возможно на основании решения администрации города. Проект решения готовится инициатором, согласовывается с Департаментом. Контакт отдела: +7 (861) —*.
Важные нюансы при звонке в Департамент
- Автоинформатор: При звонке на единый номер +7 (861) —* часто срабатывает голосовое меню. Слушайте внимательно пункты: обычно Департамент муниципальной собственности скрыт за разделом «Имущественные отношения» или «Землеустройство».
- Внутренние номера: Специалисты часто сидят на внутренних добавочных номерах (доб. , ). Оператор приемной переведет вас, если вы назовете ФИО специалиста или четко сформулируете тему (например: «Вопрос по договору аренды № от »).
- Нагрузка на линии: Пиковое время звонков — утро (09:00–11:00) и время после обеда (14:00–15:00). Лучше звонить в 11:00–13:00 или 15:00–17:00.
- Подготовка к звонку: Имейте под рукой: номер и дату договора аренды/купли-продажи, кадастровый номер объекта, ваш ИНН/СНИЛС. Это ускорит идентификацию вашего дела.
Альтернативные способы решения вопросов
Если дозвониться по телефонам +7 (861) —* не удается длительное время, используйте:
- Личный кабинет на Госуслугах: Услуга «Обращение в орган власти» — гарантированный ответ в течение 30 дней (по сложным вопросам, 15 дней).
- Чат-боты и виджеты на сайте krasnodar.ru: Часто отвечают быстрее телефона.
- Обращение через портал «РОС» (Российская общественная инициатива) — для системных проблем.