На региональном уровне в Орловской области вопросами управления имуществом занимается Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области (ДГИЗО)․ Важно отметить: отдельного «Департамента муниципального имущества» на уровне области не существует․ Муниципальное имущество управляется непосредственно органами местного самоуправления (администрациями городов и районов), в то время как ДГИЗО курирует имущество, находящееся в собственности самой Орловской области (государственная собственность региона)․

Правовой статус и нормативная база

Департамент является органом исполнительной власти Орловской области․ Его деятельность регламентируется:

• Постановлением Правительства Орловской области от 22 декабря 2014 года № 398 «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Орловской области» (с изменениями на 28 сентября 2020 года)․
• Федеральными законами («Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», «Об управлении государственным имуществом РФ» и др․)․
• Законами Орловской области и актами Губернатора/Правительства области․

Основные функции и полномочия

Согласно Положению, Департамент осуществляет следующие ключевые направления работы:

Управление государственным имуществом области

• Формирование и ведение реестра недвижимого имущества, находящегося в собственности Орловской области․
• Подготовка и согласование перечней передаваемых (принимаемых) объектов собственности из государственной собственности в муниципальную и наоборот (п․ 5․11 Положения)․
• Осуществление мероприятий по государственной регистрации права собственности Орловской области на объекты недвижимости (здания, сооружения, земельные участки, объекты незавершенного строительства, машино-места)․
• Организация оценки имущества, приватизация, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки с объектами госсобственности․

Земельные отношения и кадастровая оценка

• Координация вопросов землепользования и земельного законодательства на территории региона․
• Организация проведения государственной кадастровой оценки недвижимости․ Например, в июле 2023 года Департамент информировал о завершении подготовки проекта отчета по кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений и машино-мест по всей области (за исключением случаев, предусмотренных ч․ 3 ст․ 11 ФЗ-237)․

Антикоррупционная деятельность и контроль

• Размещение антикоррупционных деклараций сотрудников․
• Контроль за целевым использованием имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование․
• Проведение оценки последствий принятия решений о реконструкции, модернизации, изменении назначения или ликвидации объектов социальной инфраструктуры (взаимодействие с муниципальными комиссиями)․

Структура и руководство

Департамент возглавляет Руководитель Департамента (Член Правительства Орловской области — Руководитель Департамента)․ Назначение и освобождение от должности осуществляется Губернатором области по представлению Председателя Правительства области․

Структура включает управления и отделы по направлениям:

• Управление учетом, оценкой и приватизацией имущества;
• Управление земельными отношениями и кадастровой деятельностью;
• Управление правовым обеспечением и договорной работой;
• Административно-хозяйственный отдел и иные структурные подразделения․

Примечание: Фамилии руководителей структурных подразделений и личные контактные телефоны служебных лиц скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*)․

Реквизиты и идентификационные коды

Официальные реквизиты организации (по данным открытых реестров СБИС, Контур․Фокус, 2ГИС на 2026 год):

Контактная информация и адрес

Юридический и фактический адрес управления:

Режим работы приемной (типовый для госорганов):
Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: выходной

Взаимодействие с муниципальным уровнем

Хотя Департамент управляет государственным (областным) имуществом, он тесно взаимодействует с органами управления муниципальным имуществом районов и городов области․ Примеры муниципальных структур:

• Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, управляет имуществом городского округа Орел․
• Управление муниципального имущества Администрации города Ливны — в т․ч․ через Комиссию по оценке последствий решений об объектах социнфраструктуры․
• Аналогичные управления/отделы в администрациях Болховского, Ливенского, Мценского и других районов (например, в Болховском районе ведется перечень недвижимого имущества для МСП по состоянию на )․
• Создание муниципальных казенных предприятий (МКП) управляющих компаний (например, МКП «Управляющая компания Ливенского района») для эффективного управления жилым фондом․

Актуальные проекты и новости (по данным за 2023–2024 гг․)

• Кадастровая оценка: Завершена массовая оценка объектов недвижимости для налоговых целей (данные за 2023 год)․
• Приказы и распоряжения: Регулярно издаются приказами Руководителя Департамента (например, Приказ от № 1090 и др․), регулирующие порядок сдачи в аренду, продажи или перевода имущества․
• Поддержка МСП: Формирование реестров имущества, пригодного для аренды малым и средним бизнесом (взаимодействие с Минэкономразвития области)․
• Борьба с растратой: Правоохранительные органы возбуждают уголовные дела по фактам хищений при реализации или аренде госсобственности (прецеденты 2024–2025 гг․)․

Как обратиться в Департамент

1. Личный прием: По адресу: г․ Орел, наб․ Дубровинского, д․ * (необходимо уточнять график приема Руководителя/заместителей на сайте или по телефону)․
2. Электронные обращения: Через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения к госорганам Орловской области») или официальный сайт Правительства области․
3. Почтовое обращение: 3020, г․ Орел, наб․ Дубровинского, д․ *, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области․
4. Телефон доверия / горячая линия: Обычно публикуется на сайте в разделе «Антикоррупция» или «Обращения граждан»․

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области — это ключевой региональный регулятор в сфере управления госактивами․ Его компетенция охватывает весь жизненный цикл имущества: от инвентаризации и оценки до приватизации и контроля за арендными платежами․ Для вопросов, касающихся муниципального имущества (земельные участки в аренду от города, покупка гаража от администрации района и т․д․), необходимо обращаться непосредственно в администрацию соответствующего муниципального образования (городской или районной)․

Статья подготовлена на основе открытых данных с сайтов Правительства Орловской области, СБИС, Контур․Фокус, 2ГИС и нормативных правовых актов․ Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы (*) в целях безопасности․ Актуальность реквизитов на дату публикации: ․