Вопросы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в Краснодаре находятся в зоне ответственности нескольких взаимосвязанных структур․ Важно понимать разницу между органом власти (кураторским департаментом администрации города) и региональным оператором (непосредственным исполнителем и накопителем средств)․ Ниже представлена подробная справочная информация по данной теме на ․

Кураторский орган: Департамент городского хозяйства и ТЭК администрации Краснодара

Прямого структурного подразделения с названием «Департамент капитального ремонта» в администрации города не существует․ Функции по организации и контролю за капитальным ремонтом МКД на муниципальном уровне выполняет Департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса (Департамент ГХ и ТЭК) Администрации города Краснодара․

Основные полномочия департамента:

• Муниципальный контроль за исполнением краевой программы капитального ремонта на территории города․
• Согласование перечней домов, включаемых в краткосрочную и долгосрочную программы ремонта․
• Работа с обращениями граждан по вопросам качества и сроков проведения работ․
• Взаимодействие с региональным оператором (Краевым фондом) и Управляющими компаниями (УК)․
• Контроль за содержанием жилого фонда и деятельностью УК․

Контактная информация Департамента ГХ и ТЭК (маскированная):

• Адрес: г․ Краснодар, ул․ **, д․ , литер , этаж (административное здание Администрации города)․
• Телефоны справок/приемной: +7 (861) —, +7 (861) —** (уточняйте на официальном портале krd․ru в разделе «Структура» → «Департамент ГХ и ТЭК»)․
• Официальный сайт: krd․ru (раздел «Деятельность» → «Капитальный ремонт МКД»)․

Региональный оператор: НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД»

Ключевым игроком в системе является Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов»․ Именно эта организация является Региональным оператором по Краснодарскому краю (включая г․ Краснодар)․ Она формирует и расходует фонд капитального ремонта, проводит закупки подрядчиков и ведет реестр специальных счетов․

Реквизиты и контакты Фонда (Регионального оператора):

Региональный уровень: Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края

Стратегическое управление, утверждение программ и нормативов, а также контроль за деятельностью Регионального оператора осуществляет Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края․

• На сайте министерства (admkrai․krasnodar․ru) публикуются актуальные региональные программы, нормативы взносов и отчеты об исполнении․
• Здесь же размещаются ответы на часто возникающие вопросы по реализации краевой программы․

Порядок обращения граждан: куда звонить и писать

В зависимости от сути вопроса, обращение необходимо адресовать в соответствующий экземпляр:

1. Вопросы начисления взносов, получение выписок со спецсчета, возврат средств: Обращайтесь напрямую в НКО «Краевой фонд капремонта» (сайт kapremont23․ru, личный кабинет, телефоны выше)․
2. Качество работ, сроки ремонта конкретного дома, выбор подрядчика: В первую очередь — в Управляющую компанию (УК/ТСЖ/ЖСК) вашего дома․ Контакты диспетчерской УК указаны в платежке и на информационном стенде в подъезде․
3. Контроль за деятельностью УК, несогласие с перечнем домов в программе, муниципальный контроль: Департамент ГХ и ТЭК Администрации Краснодара (через портал Госуслуг, сайт krd․ru или по телефонам выше)․
4. Аварийные ситуации (протечки, отопление, электрика): Единый диспетчерский номер города / Аварийные службы УК (круглосуточно)․ Списки телефонов аварийных служб эксплуатирующих организаций публикуются на сайте Департамента ГХ и ТЭК․

Информационные ресурсы для собственников

Для самостоятельного мониторинга хода капитального ремонта рекомендуется использовать:

• Сайт Регионального оператора kapremont23․ru: Реестр специальных счетов, перечень домов в программе на текущий год, личный кабинет собственника, нормативы взносов․
• Портал krd․ru (раздел «Капитальный ремонт МКД»): Муниципальные перечни, отчеты Департамента, контакты УК․
• ГИС ЖКХ / Госуслуги: Проверка начислений, история платежей, подача жалоб․
• Виртуальная приемная Госжилинспекции Краснодарского края: Для жалоб на нарушение жилищного законодательства․

Важные напоминания на 2026 год

• Специальные счета: Средства на специальных счетах принадлежат собственникам и не могут быть списаны по долгам УК․ Перевод средств на спецсчет — приоритетное направление (защита от инфляции)․
• Программа на 2026 год: Утвержденный перечень домов, подлежащих ремонту в текущем году, обязательно публикуется на сайтах Фонда и Администрации города не позднее 1 ноября предшествующего года․
• Выбор способа формирования фонда: Собрание собственников может решить хранить средства на спецсчете в банке (региональный оператор) или на счете в кредитной организации (спецсчет дома)․ Смена оператора возможна, но требует строгой процедуры (ст․ 169 ЖК РФ)․

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации Краснодара (krd․ru), Министерства ТЭК и ЖКХ края, НКО «Краевой фонд капремонта» (kapremont23․ru) по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, адреса кабинетов) могут меняться; перед визитом или звонком рекомендуеться актуализировать информацию на официальных порталах․