Ипотечное кредитование в столице России — одна из самых востребованных финансовых услуг. В Москве работают десятки банков, ипотечных центров и брокерских компаний, помогающих гражданам приобрести жильё в кредит. В этой статье мы подробно рассмотрим, как устроена система ипотечного кредитования в Москве, какие услуги предлагают центры ипотечного кредитования (ЦИК), и на что обратить внимание заёмщику.

Что такое Центр ипотечного кредитования (ЦИК)

Центры ипотечного кредитования — это специализированные подразделения банков или отдельные организации, где клиент может получить полный спектр услуг, связанных с ипотекой. В ЦИК можно:

• оформить все виды ипотечных кредитов (на первичное и вторичное жильё, коммерческую недвижимость, строительство дома);
• получить консультацию по вопросам жилищного и коммерческого кредитования;
• воспользоваться услугами оценщика недвижимости;
• оформить страховку и завершить сделку с застройщиком;
• получить юридическую консультацию по вопросам ипотеки.

Полный список офисов с адресами и временем работы можно посмотреть на официальных сайтах банков, на сервисе «Домклик», а также в электронных справочниках города.

Крупнейшие участники ипотечного рынка Москвы

Сбербанк

Лидер ипотечного рынка. В Москве действует сеть Центров ипотечного кредитования Сбербанка, где оформляются все виды ипотечных продуктов. Стоит учитывать: после получения квартиры от застройщика и оформления документов на собственность заёмщику может потребоваться посетить офис для оформления окончательного пакета документов — рекомендуется заранее уточнять, какой именно ЦИК обслуживает вашу сделку, чтобы не тратить время на поездки по разным офисам.

МТС Банк

Выдаёт ипотечные кредиты гражданам РФ и лицам с постоянной или временной регистрацией на территории РФ. Основные условия:

• возраст заёмщика — от 18 до 75 лет;
• наличие постоянного дохода;
• стаж работы, от 3 месяцев и более (в зависимости от категории заёмщика).

Московский кредитный банк (МКБ)

Располагает широким списком аккредитованных новостроек и предлагает персональные решения как для покупки первого жилья, так и для рефинансирования существующего кредита.

Услуги ипотечных брокеров

Помимо банков, в Москве работают ипотечные брокеры и агентства недвижимости (например, «Этажи»), оказывающие помощь в получении и оформлении ипотеки. Их услуги включают:

• подбор программы с низкой процентной ставкой;
• помощь в сборе и подготовке документов;
• сопровождение сделки «под ключ»;
• юридические консультации по вопросам ипотеки и кредитования.

Оплата услуг брокера обычно производится по факту одобрения кредита или по договорённости. Один из таких центров расположен по адресу: г. Москва, ул. Щипок, д. , стр. * (точный адрес уточняйте на сайте организации). Контактные телефоны: 8 (800) -55—, +7 (495) -20—**.

Популярные виды ипотечных программ в Москве

1. Ипотека на новостройки, в т.ч. с государственной поддержкой и семейная ипотека.
2. Ипотека на вторичное жильё, классические программы для готовых квартир.
3. Ипотека на строительство — кредитование возведения частного дома.
4. Рефинансирование, перекредитование действующей ипотеки на более выгодных условиях.
5. Коммерческая ипотека — для приобретения нежилой недвижимости.

Советы заёмщику

• Сравнивайте процентные ставки и условия в нескольких банках — информация о программах, ставках и отзывах реальных клиентов доступна на профильных порталах.
• Учитывайте, что длительный срок кредитования снижает ежемесячную нагрузку на бюджет, но увеличивает общую переплату.
• Заранее уточняйте, в каком именно офисе банка завершается оформление сделки.
• При сложной ситуации (неофициальный доход, плохая кредитная история) рассмотрите помощь ипотечного брокера.

Департаменты и центры ипотечного кредитования Москвы предлагают полный цикл услуг — от консультации и подбора программы до выдачи кредита и сопровождения сделки. Перед обращением рекомендуем изучить актуальные условия на официальных сайтах банков, сравнить предложения и, при необходимости, обратиться за консультацией по телефонам горячих линий, например 8 (800) -00— (номера частично скрыты — уточняйте на официальных ресурсах).