Управление городским имуществом и земельными ресурсами в столице РФ осуществляется через сложную систему исполнительных органов власти. До недавнего времени функции распределялись между несколькими департаментами, однако в ходе административной реформы произошла их консолидация. Ниже представлен подробный обзор истории, структуры, полномочий и текущего состояния данных органов управления.
Исторический контекст и реорганизация
Долгое время в структуре Правительства Москвы функционировали два отдельных ведомства:
- Департамент имущества города Москвы (Депимущество) — отвечал за управление недвижимостью, находящейся в собственности города, приватизацию, аренду, продажу и учет имущества.
- Департамент земельных ресурсов города Москвы (ДЗР) — курировал вопросы земельного законодательства, предоставления земельных участков, земельного мониторинга и кадастровой деятельности.
Ключевое событие: В 2023 году (постановлением Правительства Москвы от № ) была проведена масштабная реорганизация. Департамент земельных ресурсов был ликвидирован, а его полномочия переданы Департаменту имущества города Москвы. На базе ДЗР в структуре Депимущества было создано Управление земельных ресурсов (или аналогичное структурное подразделение).
Данный шаг был направлен на:
- Исключение дублирования функций при предоставлении земельных участков и недвижимости, стоящей на них.
- Ускорение принятия решений по инвестиционным проектам («одно окно»).
- Повышению эффективности управления городским активом.
Департамент имущества города Москвы (Депимущество)
Общие сведения
Департамент имущества города Москвы — это исполнительный орган власти города Москвы, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности города, а также по вопросам земельных отношений (после реорганизации).
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Департамент имущества города Москвы |
| Сокращенное наименование | Депимущество Москвы |
| Руководитель | (ФИО руководителя на текущую дату) |
| Юридический адрес | г. Москва, (адрес главного здания) |
| Телефон справочной / приемной | +7 () — |
| Официальный сайт | mos.ru (раздел Департамента) |
| *@mos.ru |
Основные функции (актуальные на 2024–2025 гг.)
После интеграции функций ДЗР перечень полномочий значительно расширился:
Управление недвижимым имуществом
- Ведение реестра имущества города.
- Приватизация, аренда, безвозмездное пользование, продажа имущества.
- Мониторинг эффективного использования активов.
- Обеспечение нужд городских органов власти недвижимостью.
Управление земельными ресурсами (бывшие функции ДЗР)
- Предоставление земельных участков из составов земель города (аренда, безвозмездное пользование, выкуп, наследственное владение).
- Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/покупки земельных участков.
- Земельный мониторинг и контроль за целевым использованием земель.
- Работа с кадастровой стоимостью и нормативной денежной оценкой земель.
- Формирование земельных участков (межевание, выделение в натуре).
Инвестиционная и строительная деятельность
- Сопровождение инвестиционных проектов на этапе земельного и имущественного обеспечения.
- Взаимодействие с Департаментом архитектуры и градостроительства, Департаментом инвестиций.
Нормотворчество и контроль
- Разработка проектов нормативных правовых актов по имущественным и земельным отношениям.
- Государственный контроль (надзор) за использованием и охраной земель в границах Москвы (переданные полномочия).
Территориальные органы (Управления по округам/районам)
Для работы с обращениями граждан и бизнеса на месте Департамент имеет территориальные управления. Контактные данные руководителей и адреса приемных скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности:
- Управление по ЦАО: г. Москва, , тел.
- Управление по САО: г. Москва, , тел.
- Управление по СВАО: г. Москва, , тел.
- Управление по ЮВАО: г. Москва, , тел.
- Управление по ЮАО: г. Москва, , тел.
- Управление по ЮЗАО: г. Москва, , тел.
- Управление по ЗАО: г. Москва, , тел.
- Управление по Зеленоградскому АО: г. Зеленоград, , тел.
- Управление по Новомосковскому и Троицкому АО: г. Москва, , тел.
Примечание: Точные адреса и телефоны конкретных кабинетов лучше уточнять на официальном портале mos.ru в разделе «Обращения граждан» или «Контакты» перед визитом.
Бывший Департамент земельных ресурсов (ДЗР): архивная справка
Для понимания истории вопроса и поиска старых документов (распоряжений, приказов, выданных до 2023 г.) важно знать реквизиты ликвидированного ведомства.
Последние известные реквизиты до ликвидации
- Наименование: Департамент земельных ресурсов города Москвы.
- Последний руководитель: .
- Адрес: г. Москва, (здание, где ранее размещался аппарат).
- Телефоны: +7 () — (многоканальный).
- Правовая основа ликвидации: Постановление Правительства Москвы от г. № «О реорганизации Департамента земельных ресурсов города Москвы».
Куда обращаться по старым делам ДЗР?
Все дела, архивы и неподписанные документы ДЗР переданы в правопреемство Департаменту имущества города Москвы. Обращения по вопросам, ранее входившим в ведение ДЗР, теперь рассматриваются структурными подразделениями Депимущества (прежде всего — Управлением земельных ресурсов).
Ключевые услуги и цифровизация (Портал «Моя Москва» / mos.ru)
Большинство услуг по имуществу и земле переведены в электронный вид. Личные визиты в ведомство (по адресу *) требуются редко, в основном для сложных экспертиз или судебных споров.
Популярные электронные сервисы:
- Предоставление земельного участка (аренда/покупка): Подача заявки на аукцион, оплата взноса, отслеживание статуса.
- Аренда нежилых помещений городского фонда: Аукционы в электронном виде, заключение договора через ЭЦП.
- Приватизация недвижимости: Оформление прав на квартиры, нежилые помещения, дачные дома.
- Согласование размещения капитальных объектов: Выдача согласий на строительство, реконструкцию;
- Получение выписок из реестра имущества / справок о кадастровой стоимости.
- Обращения граждан (ГАС «Активный гражданин» / портал Госуслуг): Жалобы на незаконную застройку, захват земель, неэффективное использование имущества.
Нормативная база
Деятельность ведомства регулируется:
- Земельным кодексом РФ.
- Гражданским кодексом РФ (разделы про имущественное право).
- Законом города Москвы от № «Об имуществе города Москвы».
- Законом города Москвы от № «О земельных отношениях в городе Москве».
- Постановлениями Правительства Москвы и Распоряжениями Мэра Москвы.
- Приказами Департамента имущества (внутриведомственные акты).
Частые вопросы (FAQ)
Куда обратиться, если на сайте ДЗР старые контакты?
Используйте только актуальные контакты Департамента имущества города Москвы (см. таблицу выше). Старые номера ДЗР не работают или перенастраиваются на общую линию Депимущества.
Как узнать кадастровую стоимость участка в Москве?
Через публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или заказав справку на Госуслугах / mos.ru. Департамент имущества утверждает нормативную денежную оценку для целей расчета арендной платы при предоставлении участков без аукциона.
Можно ли получить земельный участок без аукциона?
Да, в случаях, предусмотренных ст. 39.5, 39.6, 39.20 ЗК РФ и Законом города Москвы «О земельных отношениях» (например, для ИЖС, ЛПХ, гаражей, КСТ, при межевании с уже имеющимся участком, для нужд инвалидов ВОВ и др.). Решение принимает Департамент имущества (ранее ДЗР).
Каков срок рассмотрения заявки на предоставление участка?
Сроки регламентированы админрегламентами. Обычно: подготовка к аукциону, до 30 дней, проведение аукциона — до 45 дней, заключение договора — 10-30 дней после протокола. Всего процесс может занять от 3 до 6 месяцев и более.
Консолидация Департамента земельных ресурсов в Департамент имущества города Москвы стала логичным этапом оптимизации городского управления. Сейчас Депимущество является единым «окном» для инвесторов, застройщиков и граждан по всем вопросам: от получения участка под ИЖС до аренды нежилого фонда для бизнеса.
Для решения актуальных вопросов рекомендуется:
- Использовать личный кабинет на mos.ru или Госуслугах.
- Обращаться в территориальное управление Департамента по месту нахождения объекта (адреса см. выше, маскированы как *).
- При сложных правовых вопросах запрашивать консультацию у юристов, специализирующихся на земельном и имущественном праве Москвы.
Статья подготовлена в информационных целях. Реквизиты (адреса, телефоны, ФИО должностных лиц) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Для получения точных контактных данных на момент обращения используйте официальный портал mos.ru.