Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (ДИЗО) — это ключевой исполнительный орган государственной власти региона, осуществляющий управление в сфере имущественных и земельных отношений․ Ведомство играет центральную роль в жизненном цикле государственной собственности: от учета и оценки до приватизации, аренды и безвозмездного пользования․
Общие сведения и статус
Департамент является правопреемником ранее функционировавшего Министерства имущественных и земельных отношений (Минимущества ВО)․ В соответствии с региональным законодательством, ведомство уполномочено осуществлять государственное управление в следующих ключевых направлениях:
- Приватизация государственного имущества Воронежской области;
- Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности региона (акции, доли, недвижимость, транспортные средства и др․);
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пожизненное наследуемое владение;
- Мониторинг эффективности использования регионального имущества;
- Ведение реестров и кадастров учетных данных․
На момент Департамент продолжает реализацию полномочий по оптимизации имущественного комплекса региона, включая подготовку объектов к приватизации и контроль за целевым использованием земельных ресурсов․
Контактная информация и реквизиты
Офис ведомства расположен в историческом центре города Воронежа, в здании на главной площади региона․
Почтовый и юридический адрес:
Россия, Воронежская область, г․ Воронеж, пл․ Ленина, д․ (индекс: 394*)
Примечание: Точный номер дома и полный почтовый индекс частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․ Здание находится на Площади Ленина, являясь ориентиром в Ленинском районе города․
Телефоны справочно-информационной службы и приемной:
- Единый справочный телефон: +7 () —
- Телефон приемной руководителя: +7 () —
- Факс: +7 () -*-
Электронные ресурсы:
- Официальный сайт: www․․vrn․ru (портал органов власти Воронежской области, раздел Департамента);
- Электронная почта для обращений: *@vrn․ru;
- Личный кабинет на портале госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) для получения услуг в электронном виде․
Режим работы приемной (график приема граждан):
Стандартный режим работы государственных органов: понедельник – четверг: 08:00 – 17:00, пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)․ Выходные: суббота, воскресенье․ Рекомендуется уточнять актуальный график на официальном сайте перед визитом․
Структура и руководство
Департамент возглавляет Директор Департамента (Руководитель), назначаемый на должность Губернатором Воронежской области․ В деятельности руководителя помогают заместители, курирующие функциональные блоки (имущественный, земельный, правовой, административно-хозяйственный)․
Ключевые структурные подразделения (типовая структура):
- Управление имущественными отношениями (учет, оценка, приватизация, мониторинг);
- Управление земельными отношениями (предоставление участков, кадастр, контроль за использованием);
- Управление договорной работой и правовым обеспечением (заключение договоров аренды, купли-продажи, судебное представительство);
- Административно-хозяйственный отдел (документооборот, кадровик, бухгалтерия, материально-техническое обеспечение);
- Сектор информатизации и цифрового развития (поддержка АИС, электронных сервисов)․
Сведения о заместителях руководителя (частично анонимизированы):
Согласно открытым реестрам контактной информации, на должностях заместителей руководителя Департамента (или Управления имущественных и земельных отношений Администрации г․ Воронежа) зафиксированы следующие специалисты:
- Заместитель руководителя, Комарова Ю․ А․ (внутренний тел․: *—);
- Заместитель руководителя — Якименко Я․ В․ (внутренний тел․: *—);
- Заместитель руководителя — Герета Ю․ В․ (внутренний тел․: *—)․
Фамилии и инициалы приведены из открытых справочников контактной информации органов власти․ Внутренние добавочные номера скрыты․
Основные государственные услуги и функции
Департамент является основным провайдером региональных госуслуг в сфере имущества и земли․ Перечень услуг размещен на портале Госуслуг (ЕПГУ) и региональном портале услуги․воронежская-область․рф;
Наиболее востребованные услуги:
- Выдача разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность);
- Приватизация недвижимого имущества (малые объекты, нежилые помещения, долевые участия);
- Предоставление сведений из реестра имущества Воронежской области;
- Согласование проектов межевания земельных участков региональной собственности;
- Контроль за соблюдением земельного законодательства (выявление незаконных захватов, нецелевого использования)․
Административные регламенты:
Деятельность ведомства регламентируется утвержденными приказами административными регламентами․ Примером служит Приказ от № 2861 «Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области»»․ Данный документ устанавливает сроки, порядок подачи документов, основания для отказа и порядок обжалования․
Нормативно-правовая база
Департамент руководствуется в своей деятельности:
- Конституцией РФ, ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ;
- ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ»;
- Уставом Воронежской области;
- Законом Воронежской области «Об имуществе Воронежской области»;
- Законом Воронежской области «Об управлении земельными отношениями на территории Воронежской области»;
- Постановлениями Правительства Воронежской области и Приказами Губернатора;
- Локальными нормативными актами Департамента (приказы, распоряжения, инструкции)․
Взаимодействие с муниципальными образованиями
Важно отличать региональный Департамент от Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Воронеж․ Муниципальное управление осуществляет аналогичные полномочия, но в отношении имущества, находящегося в собственности города Воронежа (коммунальной собственности)․ Департамент области управляет объектами региональной собственности․ Контакты муниципального управления также доступны на сайте Администрации Воронежа․
Цифровая трансформация и открытость данных
В 2024–2026 гг․ Департамент активно внедряет цифровые сервисы:
- Подача заявлений на предоставление земельных участков через ЛК Госуслуг;
- Электронные аукционы по аренде/продаже имущества на площадках Росимущества и региональных операторов;
- Открытые данные (Open Data) о реестре имущества, планируемых к приватизации объектах, свободных земельных участках;
- Картографические сервисы (ГИС Воронежской области) для визуализации границ участков региональной собственности․
Как доехать (транспортная доступность)
Здание Департамента находится на Площади Ленина — центральном транспортном узле города․
- Автобусы/Маршрутки/Троллейбусы: Остановка «Площадь Ленина» (многочисленные маршруты, проходящие через центр: ул․ Плехановская, ул․ Революции, пр․ Труда);
- Такси/Каршеринг: Удобная посадка/высадка у входа в здание администрации области;
- Пешеходная доступность: 5–10 минут пешком от остановок общественного транспорта на площади Ленина и ул․ Плехановской․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить земельный участок в аренду без аукциона?
- Да, в случаях, прямо предусмотренных ст․ 39․6 ЗК РФ (например, для ИЖС, ЛПХ, гаражного строительства, если участок образован в пределах границ населенного пункта и не изыскан под аукцион) и региональными законами․ Необходимо подать заявление в Департамент․
- Как узнать, находится ли здание/участок в собственности области?
- Через открытый реестр имущества на сайте Департамента, через ЕГРН (выписка) или обратившись в приемную/по телефону справочной службы․
- Каков порядок выкупа арендуемого участка в собственность?
- Арендатор, исполнивший обязательства по договору (капитальное строительство, оплата аренды), имеет преимущественное право выкупа․ Заявление подается в Департамент, за ним следует оценка кадастровой стоимостью и заключение договора купли-продажи․
- Куда обращаться по вопросам коммунальной (городской) собственности?
- В Управление имущественных и земельных отношений Администрации г․ Воронеж (адрес и контакты отличаются от регионального Департамента)․
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области остается системообразующим элементом управления государственным активом региона․ Переход на «безбумажные» технологии, прозрачность аукционных торгов и доступность госуслуг через ЕПГУ являются приоритетами ведомства на текущем этапе․ Для получения актуальной информации, запись на прием или подачи электронного обращения рекомендуется использовать официальный интернет-портал органов власти Воронежской области или портал Госуслуг․
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 077․ru, 2ГИС, Яндекс․Карты, официальные порталы, нормативные акты) по состоянию на ․ Персональные данные сотрудников, точные номера телефонов и детали адреса частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности․ Для официальных действий обращайтесь к первоисточникам․