Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО), это ключевой исполнительный орган власти субъекта Российской Федерации (города федерального значения Севастополя), осуществляющий свои полномочия в сфере управления государственным имуществом, земельными отношениями и архитектурно-градостроительной деятельностью. Департамент играет центральную роль в формировании имущественного комплекса города, обеспечении инвестиционной привлекательности территорий и контроле за законным землепользованием.
Общие сведения и реквизиты
Орган власти создан для реализации государственной политики в области управления имуществом, находящимся в собственности города Севастополя, а также в сфере земельных отношений. Департамент является правовым преемником соответствующих структур, функционировавших ранее, и действует на основании Устава, утвержденного Правительством Севастополя.
- Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
- Сокращенное наименование: ДИЗО Севастополя
- ИНН: 9204002115
- КПП: 920401001
- ОГРН: 1149204004025
- Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): 02 июня 2014 года
- ОКВЭД (основной): 84.11 Общая государственная администрация (управление государственным имуществом)
Контактная информация и адрес
Головное офисное здание департамента расположено в исторической части города. Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций (персональные данные сотрудников и детализированные контакты структурных подразделений частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический и фактический адрес | г. Севастополь, ул. Советская, д. (здание администрации города / профильное здание) |
| Почтовый индекс | 299011 |
| Единый справочный телефон (приемная) | +7 (869) —* |
| Официальный сайт | sevastopol.gov.ru (раздел «Органы власти» → Департамент по имущественным и земельным отношениям) Специализированный раздел: dizo.sev.gov.ru |
| Электронная почта (общая) | dizo@*.gov.ru |
| Социальные сети | VK: vk.com/dizo_sev (официальное сообщество «Департамент по земельным отношениям») |
| Режим работы приемной (гражданский прием) | Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00) Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00) Суббота, воскресенье: выходной * График приема руководителем и заместителями уточняйте на сайте или по телефону. |
Структура и руководство
Департамент возглавляет Директор (Начальник департамента), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Севастополя. В деятельности руководителя помогают Заместители директора, курирующие отдельные блоки направлений (имущественный, земельный, архитектурно-градостроительный, правовой, административный).
Фамилии руководителей и состав коллегиальных органов (Совет департамента) являются открытой информацией, публикуемой на официальном сайте в разделе «Руководство». В данной статье они обозначены маской * в целях соблюдения норм защиты персональных данных.
Основные структурные подразделения (управления/отделы):
- Управление имущественными отношениями: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование муниципальным имуществом.
- Управление земельными отношениями: предоставление земельных участков, изъятие, контроль за целевым использованием, ведение кадастра (во взаимодействии с Росреестром).
- Управление архитектурно-градостроительной деятельностью и контроля в сфере строительства: выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, экспертиза ППД, контроль за несанкционированным строительством.
- Правовое управление / Отдел правовой работы: нормативная правовая база, судебное представительство, антикоррупционная экспертиза.
- Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров: обеспечение текущей деятельности, кадровый резерв, ГОЗ.
Основные функции и полномочия
Деятельность ДИЗО регулируется Федеральными законами, Законами города Севастополя и Постановлениями Правительства Севастополя. К ключевым направлениям относятся:
Управление имуществом города
- Формирование и ведение реестра имущества, находящегося в собственности города.
- Организация приватизации недвижимости (аукционы, конкурсы, прямые продажи по рыночной стоимости).
- Мониторинг эффективности использования имущественных комплексов (нежилые помещения, земельные участки, движимое имущество).
- Принятие мер по выявлению безхозяйного имущества для перевода в собственность города.
Земельные отношения
- Подготовка проектов решений о предоставлении земельных участков из муниципальной собственности (на аукционе / без аукциона).
- Контроль за соблюдением земельного законодательства (целевое использование, сроки освоения, плата за землю).
- Работа по межеванию границ муниципальных образований и земельных участков.
- Взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН.
Архитектурно-градостроительное регулирование
- Разработка и утверждение генеральных планов, схем территориального планирования.
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
- Государственный строительный надзор (в пределах полномочий субъекта РФ).
- Признание объектов несанкционированного строительства и принятие решений о их сносе или легализации.
Электронные сервисы и открытые данные
Департамент активно внедряет цифровые технологии для обеспечения доступности госуслуг и прозрачности работы.
Ключевые интернет-ресурсы:
- Официальный портал ДИЗО (dizo.sev.gov.ru): новости, нормативные акты, реестры имущества, карты предоставления земельных участков, графики аукционов.
- Портал госуслуг Севастополя / ЕПГУ: подача заявлений на предоставление земельных участков, получение ГПЗУ, разрешения на строительство, выписок из реестров в электронном виде.
- Интерактивные карты: публичные картографические сервисы для визуализации границ участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий.
- Раздел «Противодействие коррупции» (ссылка): публикация деклараций о доходах руководителей и сотрудников, сведения о расходах бюджета департамента.
Порядок обращения граждан и организаций
Для решения вопросов, входящих в компетенцию департамента, доступны следующие каналы:
- Личный прием: по предварительной записи через портал госуслуг или по телефону приемной (+7 (869) *—). Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов по сути вопроса.
- Электронные обращения: через форму обратной связи на сайте dizo.sev.gov.ru или через личный кабинет на портале Госуслуг (РОИВ, рассмотрение обращений граждан).
- Почтовые отправления: по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. (с пометкой «Департамент по имущественным и земельным отношениям»).
- Досудебное обжалование: в случае несогласия с действиями (бездействием) должностных лиц или нормативными правовыми актами департамента, можно подать жалобу через систему досудебного обжалования (на сайте департамента или прокуратуры) или обратиться в суд.
Нормативная правовая база
Департамент разрабатывает и утверждает (согласовывает) ключевые локальные нормативные правовые акты (ЛНПА) города:
- Правила предоставления земельных участков из муниципальной собственности.
- Положения о порядке приватизации имущества города.
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для территорий города.
- Решения об установлении предельно допустимых параметров капитального строительства.
- Перечни имущества, подлежащего приватизации / не подлежащего приватизации.
Все актуальные проекты и принятые акты размещаются на официальном сайте в разделе «Нормативная деятельность» и на портале regulation.gov.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, проходит ли аукцион на аренду/приобретение конкретного участка/помещения?
Информация о предстоящих аукционах публикуется на сайте dizo.sev.gov.ru в разделе «Аукционы и конкурсы» не позднее чем за 30 дней до проведения. Также размещаеться на Единой торговой площадке в ЭИС (ЕИС Закупки/Имущество).
Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?
Заявление подается через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг или лично в приемной ДИЗО. Срок предоставления — до 7 рабочих дней (в электронном виде) или до 10 рабочих дней (на бумажном носителе). Услуга бесплатна.
Что делать, если обнаружено несанкционированное строительство?
Сообщить в Департамент (управление архитектурно-градостроительной деятельностью) по телефону +7 (869) *— или через форму на сайте. Проведет проверку инспектор государственного строительного надзора. По итогам выносится предписание об устранении нарушений или приведении в соответствие.
Где посмотреть декларации о доходах руководителей Департамента?
В разделе «Противодействие коррупции» на официальном сайте департамента: dizo.sev.gov.ru/protivodeystvie-korruptsii/…
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является системообразующим органом управления ресурсным потенциалом города. Его работа напрямую влияет на инвестиционный климат, развитие инфраструктуры, сохранение исторического наследия и качество городской среды. Переход на электронный документооборот, открытые данные и публичные аукционы делает деятельность органа более прозрачной и доступной для бизнеса и населения.
Для получения самой актуальной информации о проводимых аукционах, изменениях в законодательстве, графиках приема граждан и контактах конкретных специалистов рекомендуется обращаться к официальному сайту dizo.sev.gov.ru или порталу Правительства Севастополя sevastopol.gov.ru.
Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (реестры ЕГРЮЛ, официальные сайты органов власти, справочники организаций) по состоянию на . Контактные данные и структура могут изменяться; перед визитом или отправкой документов обязательно уточняйте информацию на официальных ресурсах. Персональные данные сотрудников, детализированные внутренние телефоны и номера кабинетов скрыты (маска *) в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных.