Департамент архитектуры и градостроительства (ДАИГ) города Ростова-на-Дону является ключевым отраслевым органом Администрации города, обеспечивающим осуществление полномочий местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности, архитектуры и регулирования земельных отношений. На официальном веб-ресурсе ведомства публикуются нормативные акты, сведения о выдаче разрешений, градостроительная документация и новости городского планирования.

Официальный сайт и цифровые сервисы

Основной информационный портал департамента интегрирован в единую экосистему городского управления. Официальный сайт доступен по адресу rostov-gorod.ru (раздел «Структура администрации» → «Департамент архитектуры и градостроительства»).

• Платформа: Сайт построен на программном обеспечении 1С-Битрикс: Управление сайтом. При посещении ресурса используются файлы cookies для сбора аналитики и обеспечения корректной работы интерактивных элементов.
• Электронная приемная: На портале функционирует раздел «Электронная приемная», позволяющий гражданам и юридическим лицам направлять обращения, жалобы и предложения в онлайн-режиме.
• Госуслуги и СЭД: Департамент активно использует систему электронного документооборота (СЭД) на базе платформы Docsvision для автоматизации процессов градостроительной деятельности (проект 2020 года). Подача заявлений на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию осуществляется преимущественно через ЕПГУ (Единый портал госуслуг) и региональный портал госуслуг Ростовской области.
• Информационные разделы: На сайте представлены рубрики «Новости», «Виды деятельности», «Нормативная база», «Противодействие коррупции», «Реализация переданных полномочий ОМС».

Руководство и организационная структура

На текущий момент (по данным на ) департаментом руководит Шелаков А.А., назначенный на должность директора по кадровому решению главы города Александра Скрябина. Перед новым руководителем стоят серьезные задачи по развитию градостроительной политики города.

Исторический контекст руководства

• В 2015–2016 гг. должностью директора департамента / главного архитектора города занимал Мельников Г.В. (впоследствии, доцент кафедры).
• В 2024 г. обязанности директора исполняла Борисова Д. (главный архитектор города), которая озвучивала планы развития на 2025 год.

Структура департамента включает ключевые подразделения:

1. Контрольно-организационный отдел (начальник отдела — данные замаскированы).
2. Аналитический отдел по градостроительству и архитектуре (начальник отдела — данные замаскированы).
3. Отдел выдачи разрешений (начальник отдела, данные замаскированы) — ключевое звено для застройщиков и частных лиц.
4. Иные профильные отделы и группы (юридический, по охране памятников, по земельным вопросам и др.).

Адрес и контактная информация (частично замаскирована)

Департамент располагает несколькими офисами в центре города. Основной адрес для личного приема граждан и сдачи документов:

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

Внимание: последние цифры номеров скрыты в целях информационной безопасности.

• +7 (863) -40-48-
• +7 (863) -40-79-

Реквизиты организации (ИНН): 6164045474 (ДАИГ Города Ростова-на-Дону).

График работы и прием граждан

Прием заявок, документов и личный прием граждан осуществляется по следующему расписанию (актуально на 2026 год, рекомендуется уточнять на сайте перед визитом):

Основные функции и полномочия

Департамент реализует переданные полномочия органам местного самоуправления в сфере:

• Градостроительного регулирования: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Разрешительных процедур: подготовка, регистрация и выдача разрешений на строительство (пример номера: 61-310-*-2018), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Архитектурно-градостроительного контроля: надза за соблюдением параметров разрешенного строительства, недопущением самостроев.
• Охраны культурного наследия: участие в мероприятиях по сохранению памятников архитектуры, исторического ландшафта (например, фестиваль «Архитектурное наследие»).
• Земельного управления: формирование земельных участков для строительства, проведение аукционов на право аренды/приобретения земель.

Актуальные новости и проекты (2024–2026 гг.)

• Кадровые изменения: Назначение А.А. Шелакова директором департамента (февраль 2024 г. и подтверждение в 2025/2026 гг.) стало значимым событием. Глава города А. Скрябин подчеркнул масштаб задач по трансформации городской среды.
• Цифровизация: Продолжается внедрение «Цифрового двойника» города, автоматизация выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство через ЕПГУ.
• Общественные слушания: Регулярно проводятся публичные обсуждения проектов генерального плана, ПЗЗ отдельных кварталов и проектов комплексного развития территории (КРТ).
• Качество подрядчиков: Департамент публично отмечает качество работы IT-подрядчиков (например, ООО «Интернет-Фрегат») по сопровождению информационных систем.

Полезные ссылки для застройщиков и жителей

1. Публичная кадастровая карта (Росреестр): проверка зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), границ ОКС.
2. ЕПГУ / Портал госуслуг Ростовской области: подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС).
3. Реестр выданных разрешений: открытые данные на официальном сайте департамента (раздел «Деятельность» → «Выдача разрешений»).
4. Электронная приемная Администрации города: для обращений, не требующих формальной процедуры подачи через Госуслуги.

Официальный сайт Департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону (rostov-gorod.ru) остается основным источником достоверной информации для участников градостроительной деятельности. Переход на безбумажные технологии, интеграция с ЕПГУ и публикация открытых данных значительно упростили взаимодействие ведомства с бизнесом и жителями. Для решения конкретных вопросов (получение ГПЗУ, согласование перепланировки, обращение по факту самостроя) рекомендуется использовать электронные сервисы или связываться с отделами по указанным выше телефонам в рабочее время.

Статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные сотрудников и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом или подачей документов обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном портале.