Дата актуализации материала:
Департамент архитектуры и строительства администрации города Томска является ключевым органом исполнительной власти на муниципальном уровне, осуществляющим управление в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории города․ Департамент играет центральную роль в формировании урбанистической среды, обеспечении безопасности строящихся объектов и контроле за соблюдением градостроительного законодательства․
Нормативная база и правовой статус
Деятельность департамента регулируется:
- Федеральным законом № 190-ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по архитектурно-градостроительному проектированию и строительству»;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Уставом города Томска;
- Положением о департаменте, утвержденным решением администрации города․
Департамент является юридическим лицом, имеет печать с изображением герба города Томска, штампы, бланки с наименованием на русском языке․
Структура и основные направления деятельности
Структура департамента формируется исходя из объемов и специфики возлагаемых задач․ Основные управления и отделы, как правило, включают:
Управление градостроительного регулирования и надзора
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;
- Выдача заключений о соответствии разрешенных параметров проектной документации;
- Государственный строительный надзор за соблюдением проектной документации и технических регламентов․
Управление архитектуры и городпланирования
- Разработка и утверждение генерального плана города Томска;
- Разработка проектов планировки территории, правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Архитектурно-градостроительное сопровождение инвестиционных проектов;
- Охрана объектов культурного наследия (взаимодействие с профильным органом)․
Управление капитального строительства и инвестиционной политики
- Организация проведения муниципальных закупок на строительство/ремонт социальных объектов (школы, детсады, поликлиники, ДК, спортивные объекты);
- Технический заказчик муниципальных контрактов;
- Контроль за целевым использованием бюджетных средств․
Отдел кадастровой и земельной работы
- Формирование земельных участков под строительство;
- Взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации недвижимости;
- Работа по введению в оборот неиспользуемых земель․
Руководство и кадровые изменения (сводка по данным за май 2026 г․)
Согласно информации из открытых источников (ИНТЕРФАКС, 14 мая 2026 г․), в Томской области принято решение об изменении структуры департаментов в администрации региона, отвечающих за градостроительный комплекс․ Данные изменения на региональном уровне часто инициируют синхронизацию процессов и на муниципальном уровне․
Важное замечание: Приведенные ниже сведения касаются областного органа исполнительной власти, Департамента градостроительного развития Томской области․ Однако кадровые решения на уровне региона часто влияют на взаимодействие с городским департаментом․
Назначение руководителя областного департамента
По информации агентства «Интерфакс» от 14 мая 2026 года, руководителем Департамента градостроительного развития Томской области назначен Сергей *ов (фамилия частично скрыта в соответствии с политикой конфиденциальности)․
Ранее (по данным от 22 марта 2026 года) сообщалось о совместной работе Томской области, администрации Томска и Томского района по вопросам территориального развития, что подчеркивает тесную координацию между городским и областным ведомствами․
Контактная информация (справочно)
Для обращения в Департамент архитектуры и строительства администрации города Томска можно использовать следующие каналы связи (реквизиты частично маскированы):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Почтовый адрес | г․ Томск, пр․ Ленина, д․ , к․ * (адрес частично скрыт) |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 (3822) ౼ ⎻ (номер частично скрыт) |
| Официальный сайт | www․tomsk․ru (раздел «Органы власти» → «Департаменты») |
| Электронная почта (общая) | arch*@tomsk․ru (адрес частично скрыт) |
| Режим приема граждан | Понедельник – четверг: 09:00–13:00, 14:00–17:00; Пятница: 09:00–13:00 (предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону обязательна) |
Ключевые муниципальные услуги (перечень неисчерпывающий)
- Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — срок до 20 рабочих дней (в электронном виде через Госуслуги / МФЦ)․
- Выдача разрешения на строительство — срок до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов․
- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — после проведения государственного строительного надзора․
- Согласование проектной документации (для объектов, не требующих экспертизы, но подлежащих согласованию с архитектурным органом)․
- Выдача заключения об утверждении проекта планировки территории / ПЗЗ․
- Рассмотрение обращений о самостроях и выдача предписаний об устранении нарушений․
Взаимодействие с профильными ведомствами
Департамент архитектуры и строительства города Томска ведет постоянную совместную работу с:
- Министерством строительства и архитектуры Томской области (преемником функций реорганизованного Департамента градостроительного развития);
- Управлением Ростреестра по Томской области, по вопросам внесения сведений в ЕГРН;
- Государственной жилищной инспекцией (Госкжилищнаяинспекция) — по вопросам надзора за безопасностью зданий;
- МЧС по Томской области, по вопросам пожарной безопасности на стройках;
- Роспотребнадзором — по санитарно-эпидемиологическим заключениям․
Цифровая трансформация и «Электронный город»
На 2026 год департамент активно внедряет цифровые сервисы:
- Подача 95% заявлений на муниципальные услуги осуществляется в электронном виде (ЕПГУ / РПГУ / личный кабинет застройщика);
- Функционирует Градостроительный мониторинг, GIS-система отображения ГПЗУ, разрешений на стройку, красных линий на публичной карте города;
- Внедрены модули BIM-технологий для экспертизы проектной документации крупных объектов;
- Работает сервис «Прозрачная стройка» — открытый реестр строительных площадок с фотофиксацией этапов работ (видеонаблюдение)․
Перспективы развития до 2030 года
В соответствии с утвержденной Стратегией социально-экономического развития города Томска до 2030 года, приоритетами департамента являются:
- Обеспечение доступности жилья (участие в нацпроекте «Жилье и городская среда»);
- Реновация аварийного фонда и «хрущевок» (программа переселения);
- Создание современной городской среды (благоустройство набережных, парков, скверов, Дворовая программа);
- Развитие инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) опережающими темпами относительно застройки;
- Цифровизация управления территориальным развитием (переход на полностью бескागовый документооборот)․
Департамент архитектуры и строительства города Томска остается системообразующим звеном в управлении территориальным развитием крупнейшего научного и инновационного центра Сибири․ Недавние кадровые решения на уровне Томской области (назначение Сергея *ова руководителем областного профильного департамента, май 2026 г․) задают вектор для усиления межведомственного взаимодействия и унификации подходов к градостроительному регулированию на всей территории региона․ Для получения актуальной информации о конкретных услугах, статусе заявлений или нормативных актах рекомендуется обращаться на официальный портал администрации города Томск или использовать Единый портал госуслуг․
Данная статья составлена на основе открытых источников (ИНТЕРФАКС, официальный сайт администрации города Томск, нормативные правовые акты) по состоянию на ․ Персональные данные и контактные телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․