Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя — это ключевой орган исполнительной власти города, осуществляющий функции по архитектуре, градостроительной деятельности, землепользованию в части градостроительного зонирования и надзору за соблюдением градостроительного законодательства. Ведомство играет центральную роль в формировании архитектурного облика города-героя, разработке генерального плана и выдаче разрешительной документации.

Юридический и фактический адреса: важные нюансы

При обращении в ведомство необходимо четко различать юридический адрес (для почты и официальных запросов) и адреса фактического нахождения приемных и структурных подразделений. В открытых источниках встречаются несколько адресов, что связано с размещением разных управлений в разных зданиях.

Юридический адрес (Официальный)

Согласно данным ЕГРЮЛ и официальному сайту, юридический адрес департамента находится по адресу:

Здесь, как правило, располагается руководство департамента и центральный аппарат.

Адреса структурных подразделений (Приемная, Управления, Экспертиза)

Для личного приема граждан, сдачи документов на экспертизу или получения справок часто требуется обращаться по адресам на улице Рабочая. В справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, официальный портал dag.sev.gov.ru) указываются следующие объекты:

• ул. Рабочая, д. а — основной корпус приемной и нескольких управлений (часто указывается как 3-этажное здание, режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–13:45).
• ул. Рабочая, д. — дополнительный корпус (возможно, архив или отдельные отраслевые управления).
• ул. Рабочая, д. а — еще один указанный в реестрах адрес ведомства.

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес конкретного управления (например, Управления архитектуры, Управления градостроительства, Управления государственной градостроительной экспертизы) на официальном сайте или по телефону справочной, так как кабинеты могут перемещаться.

Контактная информация

Для связи с департаментом используются многоканальные телефоны справочной и приемной. Номера частично скрыты в целях безопасности.

Электронные контакты

• Официальный сайт: dag.sev.gov.ru (основной портал с реестрами, нормативными актами, личным кабинетом застройщика).
• Альтернативный домен: www.севархитектура.рф.
• Электронная почта (общая): @sev.gov.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»).
• Социальные сети / Мессенджеры: Официальная группа ВКонтакте (поиск по названию департамента), канал в Telegram.

Руководство и структура

На момент актуализации данных (2026 год) руководителем департамента является Шемонаева Юлия Владимировна (ФИО частично маскировано: Шемонаева Ю.В.). Под ее руководством функционирует коллегиальный орган — Архитектурно-градостроительный совет при Губернаторе Севастополя.

Основные структурные подразделения:

1. Управление архитектуры и градостроительной политики — разработка генплана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), архитектурно-градостроительных концепций.
2. Управление градостроительной деятельности и надзора — выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, проведение государственного строительного надзора.
3. Управление государственной градостроительной экспертизы — экспертиза проектной документации объектов капитального строительства.
4. Управление земельных отношений и кадастра, вопросы изъятия земельных участков, установления границ, кадастровой стоимости (взаимодействие с Росреестром).
5. Юридическое управление, Административно-хозяйственный отдел, Пресс-служба.

Основные функции и услуги

Департамент предоставляет широкий спектр государственных и муниципальных услуг в электронном виде (через Госуслуги / Портал госуслуг Севастополя) и очно:

• Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — базовый документ для проектирования и строительства.
• Выдача Разрешения на строительство (для объектов местного значения) и Разрешения на ввод в эксплуатацию.
• Государственная градостроительная экспертиза проектной документации.
• Государственный строительный надзор за соблюдением проектной документации и норм СНиП/СП.
• Рассмотрение проектов межевания, схем планировочной организации земельных участков.
• Ведение реестров: разрешенных объектов строительства, экспертиз, лицензий, самостроев.
• Разработка и утверждение Генерального плана Севастополя (актуальная версия, стадии разработки новых редакций).
• Архитектурное оформление фасадов, рекламных конструкций, малых архитектурных форм.

Режим работы и прием граждан

Реквизиты организации (для договоров, платежей, официальных запросов)

Полные реквизиты используются для заключения гражданско-правовых договоров, оплаты госпошлин за экспертизу и т.д. Конфиденциальные цифры заменены маской.

• Полное наименование: Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя
• Сокращенное наименование: ДАГ г. Севастополя
• ИНН: * (показано полностью в открытых реестрах: 9204003736)
• КПП: (920401001)
• ОГРН: * (1149204007083)
• ОКПО / ОКАТО / ОКТМО: Соответствуют классификаторам для г. Севастополь.
• Расчетный счет / БИК / Корсчет: Указываются в платежках для оплаты госпошлин (Казначейство города Севастополь). Реквизиты для оплаты услуг (госпошлины) отличаются от банковских реквизитов самого департамента. Уточняйте в разделе «Госпошлины» на сайте.

Важные онлайн-сервисы и реестры

Департамент активно цифровизирует процессы; Ключевые ресурсы:

1. Личный кабинет застройщика / инвестора на сайте dag.sev.gov.ru — подача заявлений на ГПЗУ, разрешения, отслеживание статуса.
2. Публичный кадастровый карта (Росреестр), проверка зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), границ земельных участков.
3. Реестр выданных ГПЗУ и Разрешений на строительство — открытые данные на портале открытых данных Севастополя и сайте департамента.
4. Интерактивная карта Генерального плана, просмотр функциональных зон, красных линий, пределов высот застройки.

Актуальные темы и новости (контекст 2024–2026 гг.)

• Обновление Генерального плана: Ведется работа над новой редакцией Генплана Севастополя до 2040+ года, проведение публичных слушаний.
• Цифровизация экспертизы: Полный переход на электронный документооборот при проведении государственной градостроительной экспертизы.
• Борьба со самостроем: Усиление контроля, снос незаконных объектов по решениям судов и предписаниям надзора.
• Улучшение деловой среды: Сокращение сроков выдачи ГПЗУ (до 7–10 рабочих дней в электронном виде) и разрешений на строительство.
• Архитектурные конкурсы: Проведение открытых конкурсов на проектирование знаковых объектов города (парки, набережные, социальные объекты).

Советы при обращении в Департамент

1. Используйте электронные сервисы. 90% услуг (ГПЗУ, справки, подача на экспертизу) доступны дистанционно через Госуслуги или сайт dag.sev.gov.ru. Это быстрее и исключает ошибки при приеме бумаг.
2. Проверяйте комплект документов. Требования к составу пакета для ГПЗУ, разрешения на стройку или экспертизы строго регламентированы (Приказ Минстроя РФ № 831, Постановление Правительства РФ № 145 и др.). Неполный пакет — основание для отказа/приостановки.
3. Уточняйте адрес конкретного управления. Если вы сдаете документы на экспертизу — это один корпус (ул. Рабочая), если идете на прием к начальнику управления архитектуры — возможно, другой (ул. Ленина).
4. Сохраняйте квитанции и уведомления. При электронной подаче всегда сохраняйте PDF с электронной подписью (ЭП) и номером регистрации заявления.
5. Контроль сроков. Законодательно установлены жесткие сроки: ГПЗУ, 20 рабочих дней (бумага) / 10 дней (электронно), Разрешение на строительство — 10 дней после экспертизы, Экспертиза — до 45–60 дней в зависимости от класса последствий.

---

Данные актуализированы на: 09 апреля 2026 г.

Источники: Официальный сайт dag.sev.gov.ru, ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru), Портал открытых данных Севастополя, картографические сервисы (2ГИС, Яндекс.Карты), нормативные правовые акты Минстроя России.

Дисклеймер: Контактные телефоны, номера кабинетов и ФИО специалистов могут меняться. Для получения юридически значимой информации используйте официальные каналы связи. Персональные данные и полные реквизиты в статье частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.