Департамент архитектуры и градостроительства (ДАГ) администрации города Омска, это ключевой исполнительный орган местного самоуправления‚ отвечающий за территориальное развитие‚ градостроительную политику и архитектурный контроль на территории города. В данной статье собрана актуальная информация о контактах‚ структуре‚ основных функциях и порядке обращения граждан и организаций.
Контактная информация
Ниже приведены официальные реквизиты для связи с ведомством. В соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные сотрудников (фамилии‚ внутренние номера‚ личные телефоны) частично скрыты.
Адрес расположения
Почтовый адрес: 644007‚ г. Омск‚ ул. ‚ д. (Здание администрации города Омска)
Приемная комиссия / Окно единого профиля: г. Омск‚ ул. ‚ д. ‚ к. (пожалуйста‚ уточняйте кабинет на информационном стенде при входе).
Телефоны справочно-информационной службы и приемной
- Единая справочная (автоинформатор / оператор): +7 (3812) *-
- Приемная руководителя департамента: +7 (3812) ⏤ (доб. )
- Телефон «Горячей линии» по вопросам градостроительства: +7 (3812) *-*
Электронные контакты
- Официальный сайт администрации города: omskportal.ru (раздел «Департамент архитектуры и градостроительства»)
- Электронная почта департамента (общая): dag*@omskadmin.ru (точный домен уточняйте на сайте)
- Личный кабинет гражданина / ЕПГУ / РПГУ: Подача обращений онлайн через Госуслуги или портал ОмскПортал.
Структура департамента (основные управления и отделы)
Департамент имеет сложную структуру‚ охватывающую все аспекты городского хозяйства. Название подразделений может незначительно меняться при реорганизации‚ актуальную схему лучше смотреть на официальном сайте.
- Управление градостроительной политики и стратегического планирования, разработка Генерального плана‚ зонирования‚ стратегий развития.
- Управление архитектуры и городской планировочной организации — выдача ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков)‚ согласование проектной документации‚ архитектурный контроль.
- Управление кадастровой деятельностью и земельно-имущественными отношениями — учет земель‚ межевание‚ формирование земельных участков под строительство.
- Управление капитального строительства и инвестиционной политики — контроль за строительством объектов муниципального значения.
- Отдел государственного градостроительного надзора (ГАСН) — проверки соблюдения требований законодательства при строительстве.
- Отдел адресной системы и нумерации объектов, присвоение адресов‚ ведение реестра адресов.
- Юридический отдел / Отдел по работе с обращениями граждан — правовое сопровождение‚ рассмотрение жалоб и предложений.
Основные функции и полномочия
Департамент реализует полномочия администрации города в сфере:
- Разработки и утверждения Генерального плана города Омска и проектов межевания территориальных зон.
- Выдачи Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) — основного документа для начала проектирования.
- Согласования проектной документации объектов капитального строительства (кроме линейных объектов и уникальных объектов федерального значения).
- Выдачи разрешений на строительство (для объектов муниципального значения и в случаях‚ установленных законом).
- Осуществления государственного градостроительного надзора (через Управление ГАСН).
- Ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части взаимодействия с Росреестром (присвоение адресов‚ внесение сведений об объектах).
- Организации конкурсов на лучший архитектурный проект значимых городских объектов.
- Контроля за соблюдением правил землепользования и застройки (красные линии‚ пределы допустимых параметров).
Популярные муниципальные услуги (как получить)
Большинство услуг переведены в электронный вид. Личный визит часто не требуется.
Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
- Срок: до 20 рабочих дней (через МФЦ/Госуслуги) или до 30 календных дней (письменный запрос).
- Способ: Портал Госуслуг‚ МФЦ «Мои Документы»‚ лично в окне единого профиля Департамента‚ почтой.
- Госпошлина: Бесплатно (в электронном виде)‚ за выдачу на бумажном носителе, по тарифам.
Согласование проектной документации / Выдача разрешения на строительство
- Подача комплекта документов через АИС «Строительство» (интегрирована с Госуслугами).
- Экспертиза проектной документации (если требуется) проходит отдельно в ГлАВГЭкспертизе или региональном органе.
- Срок выдачи разрешения — до 10 рабочих дней после получения положительного заключения экспертизы (если таковая нужна).
Присвоение адреса объекту недвижимости
- Заявление подается заинтересованным лицом (собственником‚ застройщиком) через МФЦ или Госуслуги.
- Срок рассмотрения — до 18 рабочих дней.
- Результат — Приказ главы администрации о присвоении адреса.
Общественные слушания по проектам межевания / Генеральному плану
Информация о предстоящих слушаниях публикуется на сайте omskportal.ru в разделе «Общественные слушания» и в официальной газете «Омский вестник» не позднее чем за 30 дней до проведения. Участие возможно очно или заочно (через сайт/почту).
Режим работы и порядок личного приема
Если электронные сервисы не подходят‚ можно обратиться лично.
| День недели | Часы приема посетителей (Окно единого профиля / Приемная) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 09:00 — 13:00 и 14:00 — 17:00 | Перерыв: 13:00 — 14:00 |
| Пятница | 09:00, 12:00 и 13:00 — 16:00 | Сокращенный день (перерыв 12:00 — 13:00) |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | — |
Важно: Режим работы отдельных специалистов (архитекторов‚ инспекторов ГАСН) может отличаться. Рекомендуется записаться на прием заранее через портал Госуслуг («Запись на прием к чиновнику») или по телефону справочной +7 (3812) *-* .
Полезные советы при обращении
- Используйте Госуслуги. 90% вопросов (ГПЗУ‚ адрес‚ разрешение на стройку‚ обращения) решаются дистанционно быстрее‚ чем в очереди.
- Подготовьте пакет документов. Требования к составу документов для каждой услуги строго регламентированы (Приказ Минстрой России № 831 и др.). Неполный пакет — основание для отказа/приостановки.
- Проверяйте кадастровый номер. Любая услуга привязана к конкретному земельному участку (КН: 55::*:*). Ошибка в цифре приведет к потере времени.
- Архитектурный контроль. Если вы строите ИЖС‚ согласование фасада/высоты с Департаментом обязательно до начала стройки (в рамках ГПЗУ и разрешения).
- Обжалование. Отказы в выдаче ГПЗУ или разрешении можно обжаловать в суде или вышестоящему органу (Министерство строительства Омской области) в течение 3 месяцев.
Нормативная база (для углубленного изучения)
- Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) — основной закон.
- Закон Омской области «Об архитектурной‚ градостроительной и строительной деятельности в Омской области».
- Генеральный план города Омска (утвержден Постановлением Совета города).
- Правила землепользования и застройки города Омска (ПЗЗ).
- Постановления Администрации города Омска о структуре и положении о Департаменте.
Данная информация носит справочный характер. Контактные телефоны‚ адреса кабинетов и состав управлений могут меняться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте актуальные данные на официальном сайте администрации города Омск (omskportal.ru) или по телефону единой справочной +7 (3812) *-* .