Кадастровый учет недвижимости — одна из ключевых государственных функций, обеспечивающих законность сделок с землей, зданиями и помещениями. В Москве эту работу выполняют как государственные структуры (Росреестр, МФЦ), так и частные кадастровые компании. В данной статье мы подробно расскажем, где находятся центры кадастрового учета столицы, какие услуги они предоставляют и как с ними связаться.
Что такое кадастровый учет и зачем он нужен
Государственный кадастровый учет — это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без постановки на кадастровый учет невозможно:
- зарегистрировать право собственности;
- продать, подарить или обменять недвижимость;
- оформить ипотеку или наследство;
- узаконить перепланировку или самовольную постройку;
- разрешить земельные споры.
Государственные органы кадастрового учета в Москве
Управление Росреестра по Москве
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории столицы.
Единый справочный телефон Росреестра: 8 (800) -00— (звонок по России бесплатный).
Режим работы: понедельник – пятница, с 08:00 до 17:00, без перерыва на обед.
Кадастровые центры Москвы
Один из крупнейших кадастровых центров столицы расположен по адресу: ул. Большая Тульская, д. 1*. Ближайшие станции метро — Тульская (около 80 м), Шаболовская и ЗИЛ.
Телефоны центра:
- 8 (800) -00— — единая горячая линия;
- +7 (495) -57—;
- +7 (495) -54—.
МФЦ «Мои документы»
Многофункциональные центры госуслуг Москвы также принимают документы на кадастровый учет и регистрацию прав. Офисы МФЦ расположены во всех округах и районах города, что делает их наиболее удобным способом подачи документов для большинства граждан. Актуальные адреса, телефоны и график работы можно уточнить на официальном сайте ГБУ «МФЦ Москвы» или по справочному телефону горячей линии.
Частные кадастровые компании Москвы
Помимо государственных учреждений, в столице работает множество частных организаций, оказывающих услуги кадастровых инженеров. Они помогают подготовить межевые и технические планы, провести геодезические работы и сопроводить постановку объекта на учет.
Примеры организаций
Московское кадастровое бюро — телефон: +7 (495) -40—, электронная почта: info@moskadastr.*.
ООО «Геодезия и кадастр» (Кадастр.Москва), компания работает с 2003 года, специализируется на кадастровом учете и регистрации прав земельных участков, зданий, сооружений, помещений и машино-мест в Москве и Московской области.
Кадастровая компания — фактический адрес: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 1, офис 4, этаж 4, индекс 115.
Кадастровый учет в Московской области
Для жителей Подмосковья действует Управление Росреестра по Московской области, выполняющее аналогичные функции на территории региона. Также работает Государственное бюджетное учреждение Московской области «Центр кадастровой оценки», расположенное по адресу: г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. *, секция Г, 11 этаж.
Какие услуги оказывают кадастровые центры
- Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.
- Регистрация прав собственности и сделок.
- Изготовление межевых и технических планов.
- Выдача выписок из ЕГРН.
- Исправление реестровых ошибок.
- Уточнение границ земельных участков.
- Кадастровая оценка объектов недвижимости.
- Геодезические и картографические работы.
Как выбрать кадастровую компанию
При обращении в частную организацию обратите внимание на следующие моменты:
- наличие у кадастрового инженера действующего членства в СРО и квалификационного аттестата;
- опыт работы компании на рынке;
- отзывы клиентов (их можно найти, например, на сервисе 2ГИС);
- прозрачность цен и наличие договора.
Центры кадастрового учета Москвы представлены как государственными структурами — Управлением Росреестра и МФЦ «Мои документы», так и частными кадастровыми бюро. Для подачи документов удобнее всего обращаться в ближайший МФЦ, а для выполнения технических работ (межевание, техпланы) — к аттестованным кадастровым инженерам. Перед визитом рекомендуем уточнить график работы и перечень необходимых документов по единому справочному телефону 8 (800) -00—.