Государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» (ГБУ ВО «ЦГКО ВО») является ключевым оператором в сфере определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории региона. Официальный интернет-ресурс учреждения служит основным инструментом информирования граждан, бизнеса и органов власти о ходе работ, нормативной базе и порядке обжалования стоимости.
Официальный сайт и его структура
Основной адрес официального портала: cgko-vrn.ru (в источниках также упоминается раздел Документы по кадастровой оценке). Сайт выполнен в соответствии с требованиями к веб-ресурсам государственных органов и бюджетных учреждений, обеспечивает доступность для слабовидящих пользователей и содержит актуальную информацию на .
Основные разделы портала
- Главная страница — новости, объявления, быстрые ссылки на популярные сервисы.
- Кадастровая оценка — сведения о проводимых работах, методиках, сроках и этапах определения стоимости.
- Документы — нормативные правовые акты, отчеты об оценке, решения о проведении оценки (например, извещение о принятии решения о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки).
- Комиссия по спорам — информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, порядок подачи заявлений.
- Вопросы-ответы — раздел для обращений граждан и юридических лиц.
- Вакансии — текущие кадровые потребности учреждения.
- Контакты — реквизиты, адрес, телефоны, форма обратной связи.
Функции и полномочия Центра
Согласно информации из открытых источников и профилю учреждения в социальных сетях (VK), ГБУ ВО «ЦГКО ВО» осуществляет следующие виды деятельности:
- Определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и иных объектов недвижимости.
- Сбор, обработка и анализ сведений, необходимых для проведения государственной кадастровой оценки.
- Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Воронежской области.
- Внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, определенной государственным учреждением.
Работы по определению кадастровой стоимости охватывают одновременно все учтенные в Едином государственном реестре недвижимости объекты соответствующих видов на территории области.
Комиссия по рассмотрению споров: порядок обращения
Важной функцией Центра является обеспечение работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Если собственник не согласен с установленной кадастровой стоимостью, он имеет право обжаловать её в досудебном порядке через данную Комиссию.
Способы подачи заявления в Комиссию:
- Лично в офисе учреждения (по адресу, указанному в разделе «Контакты»).
- По почте (заказным письмом с вложением).
- Через официальный сайт (электронная форма обращения / личный кабинет, если реализован).
- Через МФЦ (Мои Документы).
Важно: Заявление должно соответствовать установленным законодательством требованиям (содержать реквизиты заявителя, объект оспаривания, расчет оспариваемой стоимости и др.).
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Гражданам и организациям не обязательно обращаться в Центр лично, чтобы узнать актуальную кадастровую стоимость. Это можно сделать удаленно:
- На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно, без авторизации.
- На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Получение сведений из ЕГРН» (платная услуга для получения официальной выписки).
- Через сервисы Госуслуг (портал госуслуг.ру).
- На сайте Центра (cgko-vrn.ru) в информационно-справочных системах, если таковые имеются.
Контактная информация (маскированная)
Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используются следующие реквизиты (персональные данные и части контактов скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Государственное бюджетное учреждение Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» |
| Сокращенное наименование | ГБУ ВО «ЦГКО ВО» |
| Почтовый адрес | г. Воронеж, ул. , д. , кв./оф. |
| Телефон приемной / горячей линии | +7 () —* (точный номер уточняйте на сайте cgko-vrn.ru в разделе «Контакты») |
| Электронная почта | @cgko-vrn.ru (или @vrn.gov.ru) |
| Официальный сайт | cgko-vrn.ru |
| Руководитель | * * * (ФИО директора указывается на сайте в разделе «Руководство») |
| Режим работы | Понедельник – Пятница: : – : (перерыв : – :), Суббота, Воскресенье — выходные |
Взаимодействие с Управлением Росреестра по Воронежской области
Необходимо различать функции ГБУ ВО «ЦГКО ВО» и Управления Росреестра по Воронежской области.
- ЦГКО ВО, выполняет работы по расчету и определению кадастровой стоимости (подрядчик/исполнитель оценки).
- Управление Росреестра — государственный регистратор, который вносит результаты оценки в ЕГРН, выдает выписки, осуществляет контроль и надзор.
Адрес Управления Росреестра по Воронежской области также доступен на картах (2ГИС, Яндекс.Карты) и на сайте rosreestr.gov.ru. Центр находится по другому адресу (см. таблицу выше).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где найти отчеты о проведенной кадастровой оценке?
В разделе «Документы» -> «Отчеты об оценке» на официальном сайте cgko-vrn.ru. Там публикуются утвержденные отчеты о результатах государственной кадастровой оценки за разные годы.
Можно ли заказать услуги кадастрового инженера в Центре?
Нет. ГБУ ВО «ЦГКО ВО» — это государственное учреждение, проводящее массовую государственную кадастровую оценку для налоговых целей. Услуги частных кадастровых инженеров (межевание, выделение долей, технические планы) оказывают коммерческие организации (например, «Кадастровая компания ЦентрКадастр» и др.) и индивидуальные предприниматели — кадастровые инженеры.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Необходимо подготовить пакет документов (заявление, отчет об определении рыночной стоимости от независимого оценщика, копии правовых документов) и подать его в Комиссию по спорам при ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в установленный законом срок (обычно в течение 6 месяцев с момента введения стоимости в ЕГРН, но есть нюансы — уточняйте в разделе «Вопросы-ответы» на сайте).
Актуальные новости на 2026 год
На сайте опубликовано Извещение о принятии решения о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Воронежской области. Документ доступен по ссылке: https://cgko-vrn.ru/valuation/documents. В извещении указаны виды объектов, подлежащих оценке, и сроки проведения работ. Собственникам рекомендуется ознакомиться с документом для понимания, касается ли оценка их недвижимости в текущем году.
Официальный сайт cgko-vrn.ru является авторитетным источником информации о кадастровой стоимости в Воронежской области. Здесь можно найти нормативную базу, отчеты об оценках, контакты для обжалования стоимости и новости о планируемых работах. Для получения выписок из ЕГРН и просмотра стоимости на карте рекомендуется использовать сервисы Росреестра и Публичной кадастровой карты.
Материал подготовлен на основе открытых данных интернета (по состоянию на ). Персональные данные, точные адреса и телефонные номера частично замаскированы (*) в целях безопасности. Для получения точных реквизитов обратитесь к официальному сайту учреждения.