Общая информация о Чунском районе
Чунский район — административно-территориальная единица и муниципальное образование в Иркутской области Российской Федерации. С 1 января 2024 года район преобразован в Чунский муниципальный округ в соответствии с Законом Иркутской области от №148-ОЗ.
Основные характеристики территории:
- Административный центр: посёлок городского типа Чунский;
- Дата образования: 12 декабря 1953 года;
- Площадь: 28 036,08 км²;
- Население: около 26 038 человек (по данным на 2025 год);
- Плотность населения: примерно 1,01 чел./км²;
- Часовой пояс: MSK+5 (Иркутское время).
Что такое кадастровый район
Кадастровый район — это часть территории Российской Федерации, выделяемая в системе кадастрового деления для учёта объектов недвижимости. Кадастровое деление имеет иерархическую структуру:
- Кадастровый округ (соответствует субъекту РФ — Иркутской области);
- Кадастровый район (соответствует, как правило, муниципальному району);
- Кадастровый квартал;
- Земельные участки и объекты капитального строительства.
Каждый объект недвижимости на территории Чунского кадастрового района имеет уникальный кадастровый номер, в котором первые цифры указывают на кадастровый округ Иркутской области (38), а последующие — на район и квартал.
Публичная кадастровая карта Чунского района
Для получения сведений об объектах недвижимости на территории Чунского района можно воспользоваться следующими ресурсами:
- Национальная система пространственных данных (НСПД) — официальный сервис Росреестра, где доступна публичная кадастровая карта;
- Сторонние онлайн-сервисы кадастровых карт, позволяющие найти земельный участок, дом или квартиру по адресу или кадастровому номеру.
С помощью публичной кадастровой карты можно узнать:
- кадастровый номер и кадастровую стоимость объекта;
- площадь земельного участка;
- категорию земель и вид разрешённого использования;
- границы участка и кадастрового квартала.
Кадастровые инженеры в посёлке Чунский
Для проведения межевания, уточнения границ участка и подготовки технических планов жители района обращаются к кадастровым инженерам. Пример специалиста, работающего в р.п. Чунский:
- ФИО: Яковлева Н. Г. (Наталья Г)
- Опыт работы в геодезии: 11 лет;
- Местоположение: ул. Юбилейная (дом );
- Телефон: +7 (964) —52.
Перед заказом услуг рекомендуется проверять действующую квалификацию специалиста в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра.
Кадастровая оценка и налогообложение
На территории Чунского района, как и во всей Иркутской области, действуют правила государственной кадастровой оценки, установленные Федеральным законом от №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость используется для расчёта:
- земельного налога;
- налога на имущество физических и юридических лиц (статьи 389 и 401 Налогового кодекса РФ).
При несогласии с кадастровой стоимостью собственники вправе оспорить её в комиссии при Росреестре или в судебном порядке.
Чунский кадастровый район охватывает обширную территорию более 28 тысяч квадратных километров на северо-западе Иркутской области. Благодаря развитию цифровых сервисов Росреестра получение сведений об объектах недвижимости стало доступным в онлайн-режиме, а услуги кадастровых инженеров позволяют решать вопросы межевания и регистрации прав на землю непосредственно в посёлке Чунский;