Челябинский областной комитет по управлению государственным имуществом (ЧелОблКомГосИмущества) — это ключевой исполнительный орган региональной власти, осуществляющий функции управления государственным имуществом, находящимся в собственности Челябинской области. Орган играет центральную роль в процессах приватизации, аренды, безвозмездного перевода имущества, а также в контроле за эффективным использованием активов области.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в единых государственных реестрах и имеет следующие идентификационные коды (частично замаскированы в соответствии с правилами безопасности):

• Полное наименование: ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
• ИНН: 74530738* (последние цифры скрыты)
• ОГРН: 102740386168 (последняя цифра скрыта)
• Дата государственной регистрации: 26 сентября 2002 года
• Статус: Действующее юридическое лицо (орган исполнительной власти субъекта РФ)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, комитет имеет статус органа управления, осуществляющего полномочия собственника по имуществу области.

Адреса и контактная информация

Важно различать юридический адрес органа области и адреса городских структур (Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска — КУИиЗО), которые часто путают в открытых источниках.

Юридический и фактический адрес областного комитета:

Адрес городского комитета (КУИиЗО г. Челябинск) — для справки:

Контакты (маскированные):

• Телефон справочника/приемной: +7 (351) —* (номер замаскирован)
• Официальный сайт/портал: как правило, информация размещается на портале gov74.ru в разделе «Органы власти» -> «Комитеты» или на специализированном ресурсе органа.
• Электронная почта: @gov74.ru (локальная часть замаскирована)

Руководство и ключевые лица

На актуальную дату (март 2026 г.) руководящим составом комитета управляется председателем (главой комитета). В открытых источниках упоминается лицо, возглавлявшее комиссию/комитет в разные периоды:

• Председатель комитета / Глава органа: Бобраков А. (Фамилия: Бобраков, Инициалы: А.Е. — имя и отчество частично замаскированы).
  ИНН физлица (для справки): 744405224 (замаскирован).

Важно: Состав руководства может меняться в связи с кадрами решениями Губернатора области. Для получения актуальных данных рекомендуется обращаться к официальным приказам на портале gov74.ru.

Основные функции и полномочия

Деятельность комитета регулируется Положением, утверждаемым Губернатором Челябинской области. Ключевые направления работы:

1. Управление долей в уставных капиталах общественных компаний (АО, ОАО), где область является акционером.
2. Приватизация государственной собственности области (продажа имущества на конкурсах, аукционах, инвестиционных тендерах).
3. Аренда имущества: заключение договоров аренды недвижимости, земельных участков, движимого имущества в собственности области.
4. Безвозмездное передача имущества в ведение казенных/бюджетных учреждений, а также передача в собственность муниципалитетов (по решениям Законы области).
5. Мониторинг и инвентаризация: ведение реестра госсобственности области, контроль за сохранностью активов.
6. Корпоративное управление: реализация прав голосования по акциям/долям области на общих собраниях акционеров/участников.
7. Земельные отношения: участие в формировании земельного фонда области, контроль за целевым использованием земель госсобственности.

Нормативная база и ключевые документы

Деятельность органа основывается на:

• Федеральный закон № 174-ФЗ «Об управлении государственным имуществом…» (в части полномочий субъектов РФ).
• Закон Челябинской области «Об управлении имуществом Челябинской области».
• Положение о Челябинском областном комитете по управлению государственным имуществом (утверждено Постановлением Правительства области).
• Постановления Правительства Челябинской области о приватизации, аренде, безвозмездной передаче конкретных объектов;
• Приказы Председателя комитета (внутриведомственные акты).

Для городского комитета (КУИиЗО) действует отдельное Положение о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениям города Челябинска (утверждено Постановлением Администрации г. Челябинска от № 45-п с изм. от ).

Подведомственные и связанные организации

В структуре или под контролем комитета находятся (или проходили через приватизацию/реорганизацию):

• Специализированные финансовые учреждения (казенные предприятия) по обслуживанию имущественных комплексов.
• Общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества, где область владеет контрольными пакетами акций (100% или 50%+1).
• МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, территориальный орган Федерального агентства по управлению госсобственностью (Росимущество), взаимодействующий с комитетом по вопросам федеральной собственности на территории региона.

В открытых данных упоминается Перечень организаций, подведомственных комитету (актуализируется ежегодно). Примеры объектов управления (исторические/текущие): объекты сферы здравоохранения, образования, культуры, промышленные активы, нежилые помещения фонда госсобственности.

Взаимодействие с бизнесом и гражданами (Госуслуги)

Комитет предоставляет государственные и муниципальные услуги в электронном виде через портал Госуслуг (ЕПГУ) и региональный портал услуг74.ру:

• Предоставление сведений из реестра госсобственности области.
• Прием заявлений на участие в аукционах по аренде/приобретению имущества.
• Согласование проектов межевания земельных участков госсобственности.
• Выдача согласий на обременение имущества (залог, сервитуты).

Судебная практика и исковая нагрузка

В силу специфики деятельности (управление активами, приватизация, аренда, расторжение договоров) комитет является постоянным участником арбитражных и гражданских судебных процессов.

• Типовые споры: взыскание арендных платежей, оспаривание результатов аукционов, признание сделок недействительными, защита прав собственника на недвижимость.
• Высокопрофильные дела: в открытых судебных базах фигурируют дела, связанные с крупными промышленными активами (например, дела, затрагивающие ОАО «Табачная фабрика» и др., где область была акционером), а также уголовные дела по фактам хищений при приватизации (упоминается дело В. Мамонтова в контексте истории приватизации региона).

Финансово-хозяйственная деятельность

Как орган власти, не являющийся коммерческой организацией, комитет не публикует бухгалтерскую отчетность в привычном виде (баланс, отчет о прибылях/убытках). Финансовое обеспечение деятельности осуществляется за счет бюджета Челябинской области (расходы на содержание аппарата, проведение аукционов, оценку имущества, судебные издержки). Отчетность о выполнении бюджета публикуется на сайте Казначейства области и в отчетах об исполнении бюджета.

Важные отличия: Областной комитет vs Городской комитет (КУИиЗО)

Актуальные направления работы (на 2026 год)

• Цифровизация: перевод реестра имущества на единую платформу, внедрение электронного документооборота при проведении сделок.
• Инвестиционная привлекательность: подготовка пакетов имущества для реализации в рамках инвестиционных проектов (промышленные площадки, недostroйки).
• Оптимизация фонда: выявление неэффективно используемых активов, принятие решений о их приватизации или передаче в доверительное управление.
• Земельный контроль: усиление контроля за целевым использованием земельных участков, предоставленных в аренду/свободное пользование.

Резюме

Челябинский областной комитет по управлению государственным имуществом — системообразующий элемент управления региональными активами. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционный климат, доходную часть бюджета области (арендные платежи, выручка от приватизации) и сохранность народного имущества. При обращении в комитет (участие в аукционе, аренда, получение справки) необходимо четко понимать, относится ли объект к областной или муниципальной (городской) собственности, так как компетенции органов разделены строго по адресу нахождения имущества и форме собственности.

Данная статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ), нормативных актов и справочной информации на . Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.