Данная статья представляет собой обобщенную справочную информацию об адресном объекте‚ идентифицируемом как «Часть 02030‚ ул. Октябрьская‚ г. Пенза». Материал подготовлен в ознакомительных целях и основан на открытых данных реестров адресов (ФИАС/ГАР)‚ картографических сервисах и общедоступных источниках.
Общие сведения и адресная структура
Адресная запись «Часть 02030» указывает на то‚ что данный объект является частью здания (сооружения) в рамках единой адресной системы Российской Федерации. В классификаторе ФИАС (Федеральная информационная адресная система) таким объектам присваивается уникальный идентификатор (АОГУИД/ГУИД)‚ а тип объекта обозначается как «Часть здания» (уровень 8).
- Полный формализованный адрес: Пензенская область‚ город Пенза‚ улица Октябрьская‚ дом *‚ часть 02030
- Субъект РФ: Пензенская область
- Населенный пункт: Город Пенза (городской округ)
- Элемент планировочной структуры: Улица Октябрьская
- Номер дома: * (скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности)
- Тип подчиненного объекта: Часть здания
- Номер части здания: 02030
Важно: Нумерация «02030» — это внутренний идентификатор части здания в информационных системах (ГАР/ФИАС). Он не обязательно соответствует визуальному номеру помещения на двери или почтовому индексу.
Географическое положение и инфраструктура
Улица Октябрьская: исторический контекст
Улица Октябрьская — одна из центральных и старейших артерий города Пензы. Она проходит через историческую часть города‚ соединяя несколько ключевых районов. Застройка улицы представлена смешанным типом: здесь соседствуют дореволюционные каменные особняки‚ советское время строения (сталинские дома‚ «хрущевки»‚ «брежневки») и современные бизнес-центры.
Ориентировочное расположение части 02030
Поскольку точный номер дома маскирован (*)‚ можно описать общую картину для участка улицы Октябрьской:
- Транспортная доступность: Улица хорошо обслуживается общественным транспортом (автобусы‚ маршрутки‚ троллейбусы). Ближайшие остановки обычно находятся в пешей доступности (200–500 м).
- Социальная инфраструктура: В радиусе 1 км‚ как правило‚ расположены школы‚ детские сады‚ поликлиники‚ аптеки‚ супермаркеты и торговые центры.
- Дорожная сеть: Проезжая часть улицы Октябрьской в центральных участках имеет 2–4 полосы движения‚ предусмотрена разметка и освещение.
Почтовый индекс
Почтовый индекс для улицы Октябрьской зависит от конкретного номера дома. Для города Пенза базовый индекс — 440000‚ однако для точного определения индекса части 02030 необходимо знать полный номер дома. Рекомендуется уточнить индекс на сайте Почты России или в отделениях связи по адресу получателя.
Юридический и кадастровый аспект
Кадастровый номер
Каждой части здания в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) присваивается уникальный кадастровый номер. Формат номера для Пензенской области: 58:XX:XXXXXX:XXXX.
Пример структуры (данные маскированы):
58::*:*
Узнать актуальный кадастровый номер‚ площадь‚ назначение (жилое/нежилое) и статус объекта можно через:
- Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
- Сервис «Государственные услуги» (Госуслуги) — раздел «Недвижимость».
- Выписку из ЕГРН (платная услуга).
Правоустанавливающие документы
Владение или аренда части здания 02030 подтверждается пакетом документов‚ среди которых:
- Договор купли-продажи / дарения / аренды (зарегистрированный в Росреестре).
- Свидетельство о праве собственности (для прав‚ возникших до 2016 г.) или Выписка из ЕГРН (современный формат).
- Технический план (при создании/переустройстве части здания).
Внимание: ФИО собственников‚ арендаторов или уполномоченных лиц являются персональными данными. В данной статье они заменены на *.
Коммунальные услуги и управление домом
Управляющая организация
Обслуживание дома (к которому относится часть 02030) осуществляет Управляющая компания (УК)‚ ТСЖ или ЖСК. Название организации зависит от конкретного номера дома.
Контакты УК (телефоны диспетчерской‚ адрес офиса‚ ФИО председателя/директора) — это оперативная информация. В целях безопасности контактные телефоны и фамилии ответственных лиц в открытом источнике заменены на *.
Где найти актуальные контакты УК:
- На информационном стенде в подъезде дома.
- На сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — реестр управляющих организаций.
- На сайте Администрации города Пенза (раздел «ЖКХ» / «Реестр УК»).
Ресурсоснабжающие организации (РСО)
Для участка улицы Октябрьской‚ как правило‚ закреплены следующие монополии (актуально на 2024–2025 гг.‚ могут меняться):
| Вид ресурса | Вероятный поставщик (Пример для Пензы) |
|---|---|
| Электроснабжение | ПАО «Россети Центр и Приволжье» — Пензенские электрические сети |
| Газоснабжение | ООО «Газпром межрегаз Пенза» |
| Водоснабжение / Водоотведение | МУП «Водоканал» или ПАО «РусВодоканал Пенза» (зависит от участка) |
| Теплоснабжение | ПАО «Т Плюс» (Пензенская ТЭЦ) или локальные котельные |
Номера лицевых счетов‚ показания приборов учета и телефоны аварийных служб РСО являются конфиденциальной информацией плательщика (*).
Особенности эксплуатации части здания № 02030
Назначение помещения
Часть здания может иметь назначение:
- Жилое: Квартира‚ комната (требуется соответствие санитарным нормам‚ наличие регистрации).
- Нежилое: Офис‚ торговое помещение‚ склад‚ производственное помещение‚ общественно-деловая зона (ОДЗ).
- Смешанное: Совмещенное использование (например‚ 1 этаж — магазин‚ 2 этаж — квартира).
Точное назначение части 02030 фиксируется в Техническом плане и выписке из ЕГРН. Смена назначения (перевод из жилых в нежилые и наоборот) требует согласования и регистрации в Росреестре.
Техническое состояние и капремонт
Если дом включен в программу капремонта‚ часть 02030 участвует в формировании фонда капремонта. Размер взноса зависит от:
- Площади части здания.
- Типа дома (кирпич‚ панель‚ блок и т.д.).
- Категории владельца (льготы).
Посмотреть план капремонта по конкретному дому можно на сайте Фонда капремонта Пензенской области или в личном кабинете ГИС ЖКХ.
Как получить подробную информацию (Инструкция)
Если вам необходимы точные данные по объекту «Часть 02030‚ ул. Октябрьская‚ Пенза» (владелец‚ площадь‚ обременения‚ точный адрес‚ контакты УК)‚ действуйте по следующей схеме:
- Публичная кадастровая карта (ПКК): Зайдите на pkk.rosreestr;ru. В строке поиска введите адрес: «Пенза‚ улица Октябрьская». Найдите нужный дом на карте‚ кликните по нему — отобразятся все части зданий с их номерами (в т.ч. 02030) и кадастровыми номерами.
- Сайт ГИС ЖКХ (Реестр домов): Откройте dom.gosuslugi.ru -> «Реестр домов». Введите адрес. Система покажет паспорт дома‚ управляющую компанию‚ план капремонта‚ долги по дому.
- Выписка из ЕГРН: Закажите электронную выписку на объекте недвижимости (стоимость ~200-300 руб. для физлиц) через Госуслуги или сайт Росреестра. Это единственный официальный документ‚ подтверждающий права и характеристики части 02030.
- Обращение в УК / ТСЖ: Если вы жилец или арендатор‚ контакты управляющей компании есть на стенде в подъезде или в квитанции на оплату ЖКХ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Что означает номер 02030?
- Это уникальный номер части здания в адресном реестре (ГАР/ФИАС). Он нужен для точной идентификации объекта в государственных базах данных‚ почтовой доставке и коммунальных услугах.
- Можно ли по номеру части 02030 узнать владельца?
- Нет‚ информация о правообладателях не является открытой (ФЗ-152 «О персональных данных»). Её можно получить только заказав выписку из ЕГРН (если вы заинтересованное лицо) или через суд/нотариуса.
- Совпадает ли номер части 02030 с номером квартиры/помещения?
- Не обязательно. Номер части здания — это адресный идентификатор. Номер помещения (квартиры‚ офиса) присваивается по внутреннему плану дома (БТИ/технический план). Они могут совпадать‚ а могут отличаться.
- Как узнать телефон диспетчера по этому адресу?
- Посмотрите информационный стенд в подъезде дома (обычно у входа) или найдите УК через Реестр домов на Госуслугах по адресу дома.