Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Калининграде. Именно сюда обращаются за техническими паспортами, справками о стоимости, планами этажей и разрешениями на перепланировку. В статье собрана актуальная информация о режиме работы, структуре подразделений и нюансах обращения в ГБУ КО «БТИ» (Государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Бюро технической инвентаризации»).

Общая информация об организации

На территории Калининградской области функции БТИ выполняет ГБУ КО «БТИ». Это единственный оператор, уполномоченный на проведение государственной инвентаризации недвижимости и ведение единого реестра объектов недвижимости в регионе. Центральный офис находится в городе Калининград, также функционируют филиалы в крупных городах области (Советск, Черняховск, Гурьевск, Балтийск и др.).

Важно: С 2020 года большинство услуг (заказ справок, выписок, оплата) доступно в электронном виде через портал Госуслуг или официальный сайт учреждения. Личный визит нужен в основном для сложных вопросов: перепланировок, разногласий в площадях, инвентаризации новых строений.

Центральный офис (г. Калининград)

Адрес и контакты

Адрес: г. Калининград, ул. , д. (точный адрес уточняйте на сайте gbu-bti39.ru или картах 2ГИС/Яндекс.Карт)
Единый справочный телефон: +7 () —
Телефон приемной / директора: +7 () —
Официальный сайт: gbu-bti39.ru
E-mail для обращений: @gbu-bti39.ru

Режим работы центрального офиса (Приемная / Окно «Мои Документы»)

Прием граждан ведется по предварительной записи через терминал в холле или на Госуслугах. Без записи попасть к специалисту, как правило, не удается.

День недели	Часы приема граждан	Примечание
Понедельник	09:00 – 13:00	Прием по записям
Вторник	09:00 – 13:00	Прием по записям
Среда	09:00 – 13:00	Прием по записям
Четверг	09:00 – 13:00	Прием по записям
Пятница	09:00 – 12:00	Сокращенный день
Суббота	Выходной	—
Воскресенье	Выходной	—

Перерыв на санитарную обработку / обед: обычно не предусмотрен в графике приема (работа идет непрерывно до закрытия окна), но специалисты могут уходить на обед по смене, уточняйте при записи.

Филиалы ГБУ КО «БТИ» в городах области

Для жителей районов области не обязательно ехать в Калининград. Работают филиалы (территориальные управления). Режим работы может незначительно отличаться, рекомендуется звонить заранее.

Основные филиалы:

Советское ТУ: г. Советск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Черняховское ТУ: г. Черняховск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Гурьевское ТУ: г. Гурьевск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Балтийское ТУ: г. Балтийск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Славское ТУ: п. Славск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Полесское ТУ: г. Полесск, ул. , д. | Тел: +7 () —*
Зеленоградское ТУ: г. Зеленоградск, ул. , д. | Тел: +7 () —

Полный перечень филиалов с точными адресами и телефонами руководителей (ФИО замаскированы: * *) доступен в разделе «Контакты» на официальном сайте.

Режим работы МФЦ «Мои Документы» (Альтернатива визиту в БТИ)

Большинство стандартных справок (выписка из ЕГРН, техническая справка, справка о стоимости) можно получить в любом МФЦ Калининградской области; Это часто удобнее: их больше, они работают дольше и в субботу.

График работы МФЦ (типовой):

Пн–Пт: 08:00 – 20:00 (некоторые до 19:00)
Сб: 09:00 – 14:00
Вс: Выходной

Адреса МФЦ в Калининграде: пр. Победы, ; ул. Московский проспект, ; ТЦ «Европа» (ул. , *) и др; Запись — через портал gosuslugi.ru или терминал в холле МФЦ.

Какие услуги оказывает БТИ и сколько это стоит (ориентировочно)

Цены устанавливаются тарифами ГБУ КО «БТИ», утвержденными приказом Министерства имущественных отношений области. Оплата производится через квитанцию (Сбербанк, Почта Банк, онлайн на сайте).

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

Зайдите на gosuslugi.ru → раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН / БТИ» или поищите «ГБУ КО БТИ».
Выберите услугу (например, «Выдача технической справки»).
Выберите место выдачи: ГБУ КО «БТИ» (центр. офис) или удобный МФЦ.
Выберите свободное время (слоты открываются обычно на 2 недели вперед).
Придите за 10–15 минут до времени с паспортом и документами на недвижимость (если нужны).

Совет: Если на Госуслугах нет свободных слотов, попробуйте позвонить по телефону справочной +7 (*) —* в рабочее время (с 09:00 до 13:00). Иногда операторы записывают в «окна» на текущий день или следующий.

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать справку онлайн без визита?

Да. Выписку из ЕГРН (заменила старые справки БТИ) можно заказать на Госуслугах или сайте Росреестра в электронном виде (бесплатно или за * руб. за выписку) за минут. Технический паспорт (старый формат) для сделок сейчас почти не нужен, нужен именно XML/PDF из ЕГРН.

Что делать, если площадь в документах не совпадает с реальной?

Нужно вызвать инженера БТИ на замер (платная услуга). На основании акта замеров готовится новый технический план, с которым идете в МФЦ/Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Работает ли БТИ в субботу?

Центральный офис и филиалы — НЕТ. Только МФЦ «Мои Документы» работают в субботу (обычно до 14:00).

Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры в 2024 году?

Для Росреестра при регистрации сделки (ДКП/Договор дарения) не требуется. Нужен только выписка из ЕГРН. Но банк (при ипотеке) или нотариус могут попросить технический паспорт или справку о планировке, уточняйте у конкретного заказчика документа.

Полезные ссылки и реквизиты для оплаты

Сайт с тарифами и реквизитами: gbu-bti39.ru/tarify-i-rekvizity/
Личный кабинет на сайте БТИ: позволяет отслеживать статус готовности заказа (вход по СНИЛС/Госуслугам).
Карта офисов (Яндекс/2ГИС): введите в поиске «ГБУ КО БТИ» или «МФЦ Калининград».

Данная информация актуальна на момент публикации. Режим работы может меняться в праздничные дни, в период карантинов или по приказам директора ГБУ КО «БТИ» (* * ). Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 () —* или проверяйте актуальность слотов на Госуслугах.

Бти время работы калининград