Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Красноярском крае выполняет ключевые функции по учету‚ описанию и оценке недвижимости. На сегодняшний день функции БТИ выполняют как государственные учреждения (в составе системы Роскадастра)‚ так и аккредитованные частные организации. В статье собрана актуальная информация об основных операторах‚ адресах приема граждан‚ контактах и перечне услуг на .

Главный оператор региона: ООО «КРОИКМЗ ЦТИ» (Краевое агентство)

Централизованным оператором по технической инвентаризации и кадастровым работам в крае является ООО «КРОИКМЗ ЦТИ Красноярского края» (ранее известное как Краевое агентство инвентаризации‚ кадастра‚ картографии и мониторинга зданий). Именно сюда направляются основные потоки обращений по техническому учету недвижимости.

Центральный офис (г. Красноярск)

• Адрес: г. Красноярск‚ ул. Академика Вавилова‚ д. ‚ каб.
• Телефоны справочной/приема: +7 (391) —*‚ +7 (391) —*
• Режим работы: Понедельник–Четверг: 09:00–16:00 (перерыв на обед уточняйте по телефону)‚ Пятница: сокращенный день / по предварительной записи.
• Официальный сайт: kroikmz.ru (разделы: «Кадастровые работы»‚ «Техническая инвентаризация»‚ «Электронные услуги»)

Филиалы и отделения в г. Красноярске

В краевом центре действует несколько точек приема граждан. Рекомендуется заранее уточнять‚ в каком именно отделении принимают по вашему вопросу (технический план‚ справка‚ приватизация‚ перепланировка).

Филиал на Красномосковской улице (историческое БТИ)

• Адрес: г. Красноярск‚ ул. Красномосковская‚ д. *
• Телефон: +7 (391) —*
• Режим работы: Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:00–13:30)‚ Пт: 08:30–16:30. Внимание: прием часто ведется по предварительной записи через Госуслуги или по телефону.

Отделение на проспекте Газеты «Красноярский Рабочий»

• Адрес: г. Красноярск‚ пр. им. Газеты «Красноярский Рабочий»‚ д. ‚ стр.
• Профиль: Прием документов на кадастровые работы‚ выдача справок‚ консультации по приватизации.

Отделение на ул. Взлетная (Федеральное БТИ / Ростехинвентаризация)

• Адрес: г. Красноярск‚ ул. Взлетная‚ д. *
• Телефон: +7 (933) —
• Email: *@rostexkrasbti.ru
• Режим работы: Пн–Чт: 09:00–17:00‚ Пт: 09:00–15:00 (строго по предварительной записи).

Дополнительные точки приема (ул. Маерчака‚ ул. Ленина‚ ул. Академика Киренского)

В городе функционируют дополнительные кабинеты по адресам: ул. Маерчака‚ д. ‚ оф. ; ул. Ленина‚ д. ; ул. Академика Киренского‚ д. . Контактные телефоны данных точек: +7 (391) —*‚ +7 (933) —*. Обязательно звоните перед визитом для подтверждения актуальности адреса и графика.

БТИ в городах и районах Красноярского края

Сеть отделений охватывает крупные города и районные центры. Ниже приведены примеры адресации для популярных направлений (нумерация домов и кабинетов замаскирована).

Важно: Для получения точного адреса и графика работы в конкретном районе используйте единую бесплатную горячую линию: ###-###-#### (юридическая помощь по вопросам БТИ: узаконивание перепланировок‚ регистрация‚ приватизация‚ обмеры).

Основные услуги БТИ в 2026 году

Спектр услуг стандартизирован федеральным законодательством и приказами Минэкономразвития. Наиболее востребованные:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости (первичная‚ повторная‚ по изменению характеристик).
2. Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (дома‚ квартиры‚ гаражи‚ незавершенное строительство).
3. Выдача справок и выписок из архива БТИ (справка о стоимости‚ справка о членах семьи/квартироплатёльцах‚ план-схема‚ инвентаризационная выписка).
4. Узаконивание перепланировок и переустройств (подготовка документации для суда или МФЦ при наличии согласия собственников).
5. Кадастровые работы (межевание земельных участков‚ выделение доли‚ уточнение границ) — через аккредитованных кадастровых инженеров ООО «КРОИКМЗ ЦТИ» или партнеров.
6. Приватизация жилых помещений (подготовка технических документов пакета).
7. Оценка недвижимости (инвентаризационная‚ кадастровая‚ рыночная — для судов‚ нотариусов‚ банков).

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Определите цель визита

• Нужен технический план -> ищите кадастрового инженера (штатного или частного с аккредитацией).
• Нужна справка/выписка -> можно заказать онлайн или в МФЦ/БТИ.
• Перепланировка -> нужны консультация инженера и замеры.

Шаг 2. Запишитесь на прием

Большинство отделений в Красноярске работают по предварительной записи.

• Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в организации Роскадастра / БТИ»).
• По телефонам справочных (см. выше).
• На официальном сайте kroikmz.ru (виджет электронной очереди).

Шаг 3. Подготовьте документы

Базовый пакет (зависит от услуги):

• Паспорт РФ (оригинал).
• Документы на недвижимость (свидетельство‚ выписка ЕГРН‚ договор ДДУ/Купли-продажи).
• Доверенность (если действует представитель).
• Акт обследования / перепланировки (если есть).

Шаг 4. Оплата и сроки

• Платежи принимаются через квитанцию (Сбербанк/Почта Банк/онлайн) или терминал в офисе.
• Сроки: Справки — 3–5 рабочих дней; Технический план — 10–20 рабочих дней (зависит от сложности и загрузки инженера).

Электронные сервисы: как сэкономить время

В 2026 году большинство справочных услуг доступны удаленно:

• Личный кабинет на Госуслугах -> «Недвижимость» -> «Получить выписку из ЕГРН» (платная/бесплатная);
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) -> «Публичный кадастровая карта» / «Получение сведений из ЕГРН».
• Сайт ООО «КРОИКМЗ ЦТИ» -> Раздел «Электронные услуги» -> Заказ справок из архива БТИ‚ расчет стоимости работ‚ подача заявки на замеры.

Частые вопросы (FAQ)

В чем разница между БТИ и Росреестром?

БТИ (техническая инвентаризация) — измеряет‚ описывает физические параметры объекта (площади‚ планировка‚ износ) и готовит Технический план. Росреестр (ЕГРН), регистрирует права и вносит характеристики объекта в государственный реестр на основании технического плана.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да‚ это стандартная услуга. Заявку оформляют по телефону +7 (391) —* или на сайте kroikmz.ru. Стоимость зависит от удаленности от Красноярска и площади объекта.

Что делать‚ если в архиве БТИ нет данных о моем доме (построено до 1990-х)?

Необходимо заказать первичную техническую инвентаризацию. Инженер проведет замеры‚ восстановит историю объекта (по архивам ЖЭК/УК/БТИ) и подготовит технический план для ввода в ЕГРН.

Как узаконить самострой или перепланировку?

Заказать технический план на изменение объекта; 2. Подать в МФЦ/Росреестр (если перепланировка не несет конструктивных изменений и согласована) или в суд (если нарушены несущие конструкции/нет согласия соседей). 3. Получить выписку ЕГРН с новыми параметрами.

Полезные контакты-справочники

• Единая горячая линия по вопросам БТИ/Кадастра (Красноярский край): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Контакт-центр Росреестра по Красноярскому краю: +7 (391) —.
• МФЦ «Мои Документы» (Красноярск): ул. ‚ д. — прием документов на регистрацию прав и выдачу выписок ЕГРН без очереди в БТИ.
• Прокуратура Красноярского края (контроль за законностью в сфере недвижимости): +7 (391) —*.