Бюро технической инвентаризации (БТИ) Улетовского района, это ключевое государственное учреждение, осуществляющее учет, техническую инвентаризацию и оценку недвижимости на территории муниципального образования. В статье подробно рассмотрены основные функции ведомства, перечень предоставляемых услуг, порядок обращения, а также актуальная контактная информация.

Общие сведения об учреждении

БТИ Улетовского района входит в систему органов государственного управления Забайкальского края. Основной целью деятельности является ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технической инвентаризации, формирование и поддержание в актуальном состоянии базы данных об объектах недвижимости, расположенных на территории района.

• Полное наименование: Государственное казенное учреждение Забайкальского края «Бюро технической инвентаризации Улетовского района» (или аналогичное структурное подразделение регионального БТИ).
• Юридический адрес: (село Улеты, улица , дом ).
• Режим работы: Обычно с понедельника по пятницу с до (перерыв с до ). Суббота, воскресенье — выходные дни. Рекомендуется уточнять график на официальном портале или по телефону перед визитом.
• Руководитель: (ФИО директора/начальника отдела).

Основные функции и полномочия

Деятельность БТИ регулируется законодательством РФ в области технической инвентаризации недвижимости (ФЗ № 221, ФЗ № 218 и региональными нормативными актами). К ключевым задачам относятся:

1. Проведение технической инвентаризации: замеры, осмотр, составление технических планов и паспортов объектов недвижимости (жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, незавершенных строительств).
2. Ведение учета жилого фонда: формирование отчетности о состоянии жилищного фонда района для нужд местной администрации и министерств.
3. Оценка кадастровой стоимости: предоставление данных для определения кадастровой стоимости объектов (взаимодействие с ГБУ «Центр кадастровой оценки»).
4. Выдача справочной документации: справки о стоимости, справки о площади, выписки из технических паспортов, планы этажей/зданий.
5. Внесение изменений в ЕГРН: подготовка документов для регистрации прав, изменений характеристик объекта (перепланировка, реконструкция, снос).

Перечень предоставляемых услуг (платные и бесплатные)

БТИ оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам. Большинство услуг являются платными (госпошлина или тарифы учреждения), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, инвентаризация вновь построенных объектов за счет бюджета).

Техническая инвентаризация и технические планы

• Составление технического плана для внесения сведений в ЕГРН (новые постройки, ранее неучтенные объекты).
• Составление технического плана после перепланировки/реконструкции/капитального ремонта.
• Инвентаризация незавершенного строительства.
• Инвентаризация гаражей, сарайев, бань и иных малых архитектурных форм.

Справочно-информационные услуги

• Выдача справки о кадастровой (инвентарной) стоимости объекта на определенную дату (для суда, нотариуса, налоговой).
• Выдача справки о площади жилых/нежилых помещений.
• Выдача дубликата технического паспорта (на бумажном носителе или в электронном виде).
• Выдача плана этажа/здания (чертежа) для проектирования перепланировки или продажи.
• Выдача справки о назначении помещения (жилое/нежилое).

Дополнительные услуги

• Консультации по вопросам приватизации жилья, перепланировки, признания права собственности в судебном порядке (ст. 234 ГК РФ).
• Разработка проектов перепланировки/реконструкции (если у БТИ есть лицензия СРО на проектирование) или рекомендация лицензированных организаций.
• Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы») для приема документов на госрегистрацию.

Порядок обращения и получения услуг

Для обращения в БТИ Улетовского района существует несколько каналов:

Личный визит (окно приема)

Необходимо заранее записаться на прием через:

• Единый портал госуслуг (Госуслуги.ру) — раздел «Запись на прием в БТИ».
• Телефон единого справочно-диспетчерского центра: *;
• Официальный сайт регионального БТИ (если имеется личный кабинет).

Пакет документов (базовый):

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
2. Документ, основание для инвентаризации (свидетельство о праве, договор ДДУ, акт приема-передачи, решение администрации о предоставлении земельного участка и т.д.).
3. Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее с портала Госуслуг).
4. Квитанция об оплате госпошлины/услуг (оплачивается онлайн или в банке по реквизитам учреждения).

Удаленное обращение (Электронно)

• Через Личный кабинет на Госуслугах (услуга «Проведение технической инвентаризации недвижимости» или «Получение сведений из ЕГРН/технической документации»).
• Через почтовый оператор (ценный пакет с описью вложения) на юридический адрес БТИ.
• Через МФЦ «Мои Документы» в селе Улеты (адрес: *).

Сроки и стоимость услуг (ориентировочно)

Точные тарифы утверждаются приказом руководителя регионального БТИ и публикуются на официальном сайте. Ниже приведены средние рыночные ориентиры для Забайкальского края:

Примечание: К оплате за услуги БТИ добавляется госпошлина за государственную регистрацию прав (если документы подаются через БТИ/МФЦ в Росреестр), которая оплачивается отдельно.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Нужен ли технический план для продажи дома, построенного до 2013 года?

Ответ: Если дом ранее не был инвентаризирован и не имеет кадастрового номера — да, технический план обязателен для первичной регистрации права в ЕГРН. Если дом уже учтен, имеет кадастровый номер и границы не менялись — для сделки достаточно выписки из ЕГРН.

Вопрос 2: Как оформить перепланировку квартиры в Улетовском районе?

Ответ: 1) Получить согласие собственников (если доля). 2) Заказать замерщика БТИ для съема текущего состояния. 3) Разработать проект перепланировки в лицензированной проектной организации. 4) Согласовать проект в администрации Улетовского района (архитектурное управление). 5) Провести работы. 6) Вызвать замерщика БТИ для съема фактического состояния после работ. 7) Получить технический план. Подать в Росреестр (через МФЦ) для внесения изменений в ЕГРН.

Вопрос 3: Что делать, если технический паспорт утерян?

Ответ: Обратиться в БТИ Улетовского района (или МФЦ) с заявлением о выдаче дубликата технического паспорта (выписки). Услуга платная, срок — до 10 рабочих дней. Наличие паспорта в архиве БТИ обязательно.

Вопрос 4: Можно ли вызвать замерщика на дом в отдаленную деревню района?

Ответ: Да, замерщики БТИ выезжают на все населенные пункты Улетовского района. Стоимость выезда в отдаленные населенные пункты (например, с. , с. и др.) может включать доплату за проезд/суточные замерщика — уточняйте при заказе.

Контактная информация для связи

Полезные советы перед визитом в БТИ

• Проверьте актуальность тарифов на сайте или по телефону — они меняются ежегодно.
• Запишитесь заранее через Госуслуги — это сэкономит время ожидания в очереди (окно работает по предзаписи).
• Подготовьте копии документов заранее (ксерокс в учреждении может быть платным или отсутствовать).
• Уточните компетенцию замерщика: для сложных объектов (многоэтажка, нестандартная планировка) может потребоваться бригада из 2-х специалистов.
• Сохраняйте чеки и акты приема-передачи результатов работ (технического плана) — они нужны для подачи в Росреестр;

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, тарифы, реквизиты и режим работы могут изменяться. Перед обращением обязательно сверяйте информацию на официальном портале Госуслуг, сайте БТИ Забайкальского края или по телефонам, указанным выше. Персональные данные сотрудников и точные адреса в тексте частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.