На территории г. Томска функции бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняют несколько организаций: коммерческие компании, имеющие лицензии на кадастровые работы, и государственные учреждения, ведущие архивы и осуществляющие учет недвижимости. В статье собрана актуальная информация о руководящем составе, контактах и компетенциях ключевых игроков рынка по данным открытых источников за сентябрь 2026 года.

ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» — ведущий коммерческий оператор

Один из крупнейших частных игроков, предоставляющих полный цикл услуг по технической инвентаризации, кадастровым работам и экспертизе недвижимости в Томске и Северске. Организация позиционирует себя как официальный преемник традиций госБТИ, работающий на коммерческой основе.

Руководство и структура

• Генеральный директор: занимает пост руководителя организации (ФИО в открытых реестрах частично скрыто: *).
• Филиальная сеть: представлено Томским и Северским отделениями.
• Статус: Входит в реестр кадастровых инженеров, имеет допуск к выполнению работ по государственному кадастровому учету.

Контактная информация (частично маскирована)

• Официальный сайт: rosteh-bti.ru
• Телефон горячей линии / приемной: 7 (913) * (по данным сайта: 7 (913) -000-644)
• Юридический/Фактический адрес (Томск): Ленинский район, г. Томск, 634009, * (точный номер дома и офис уточняйте при звонке).
• Режим работы: Пн-Пт: 09:00–17:00, Сб-Вс: выходной (актуально на 09.2026).

Основные услуги

1. Составление технических планов (для узаконивания перепланировок, регистрации прав).
2. Кадастровые работы (межевание, выделение долей, обследование границ).
3. Выдача справок из архива БТИ (сведения о технических характеристиках, ранее зарегистрированных правах).
4. Экспертиза несущих конструкций и инженерных коммуникаций.
5. Технический надзор и авторский надзор за строительством.

Томский областной центр инвентаризации и кадастра (ГБУ ТО «ТОЦИК»)

Государственное бюджетное учреждение Томской области, осуществляющее функции ведения государственного кадастрового учета, ведения архива технической документации и предоставления государственных услуг в сфере недвижимости. Является правопреемником архивных фондов госБТИ.

Руководство

• Директор: * (ФИО руководителя указывается в уставных документах и на официальном портале dugs.tomsk.gov.ru).
• Подчиненность: Департаменту урбанистики и градостроительства Томской области.

• Адрес: 634009, г. Томск, ул. Розы Люксембург, стр. * (полный адрес: 17 стр. 2).
• Телефоны приемной / справочного бюро:
  • 8 (3822) * (8 (3822) -0 79 44)
  • 8 (3822) * (8 (3822) -07 933 — Горячая линия отдела госучёта)
• Официальный портал: dugs.tomsk.gov.ru (раздел «Люди» / «Структура»).

Ключевые функции

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на уровне региона.
• Хранение и выдача архивных документов БТИ (технические паспорта, планы этажей, справки о стоимости).
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки).
• Государственный контроль в сфере обращения недвижимостью.

Томский городской центр инвентаризации и учета

Муниципальное учреждение, фигурирующее в справочниках (2ГИС, реестры МФЦ) как организация, предоставляющая услуги по техническому учету недвижимости на территории города Томска. Часто взаимодействует с МФЦ «Мои Документы» для приема заявлений на выдачу справок.

• Статус: Актуальность данных в открытых картах (2ГИС) отмечена как «Данные актуальны», однако на официальном сайте может отсутствовать детальная информация о руководстве.
• Роль: Прием документов для государственной регистрации, консультирование граждан по вопросам кадастрового учета.
• Контакты: Уточняются через Единый справочник госорганов или МФЦ (телефоны и адрес скрыты: *).

Сравнительная таблица: куда обращаться?

Важные нюансы при выборе исполнителя (2026 год)

Для чего идти в ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» (или другой частный КИ):

• Нужен технический план для регистрации права, перепланировки, сноса, выделения помещения.
• Требуется межевание земельного участка (установка границ в натуре).
• Нужна экспертиза несущих конструкций перед ремонтом/перепланировкой.
• Важна скорость: частные компании часто выполняют выезд замерщика в день обращения или на следующий день.

Для чего обращаться в ГБУ ТО «ТОЦИК» (Областной центр):

• Получить справку из архива БТИ о технических характеристиках объекта, построенного до 2013 года (инвентарная стоимость, площадь по БТИ).
• Заказать выписку из ЕГРН (официальный документ о праве).
• Вопросы по госучету недвижимости, исправлению реестровых ошибок, внесению сведений об объектах, созданных до введения ЕГРН.
• Работу через МФЦ «Мои Документы» (бесплатно или по госпошлине, но сроки дольше).

Как проверить актуальность данных о руководстве?

Поскольку кадровые перестановки возможны, для получения гарантированно актуальных ФИО руководителей на текущую дату рекомендуется:

1. Официальные сайты: Разделы «О нас», «Руководство», «Контакты» на rosteh-bti.ru и dugs.tomsk.gov.ru.
2. Реестры юрлиц: Сервисы типа РусПрофиль (rusprofile.ru), ЧекО (checko.ru), СБИС — там в карточке компании (ИНН/ОГРН) указан действующий Генеральный директор/Директор. (Примечание: некоторые ресурсы могут выдавать 403 Forbidden из-за настроек безопасности/VPN, как было зафиксировано при парсинге).
3. Портал «Госорганы» / «Бюджетные учреждения»: Карточка ГБУ ТО «ТОЦИК» на портале Дугс Томской области.
4. Телефон доверия/Приемная: Позвонив по маскированным номерам 8 (3822) * или 7 (913) * , можно уточнить ФИО руководителя у секретаря/оператора.

В Томске на 2026 год сохраняется дуальная система: ООО «Ростехинвентаризация-БТИ», основной оператор для быстрого получения технических планов и проведения кадастровых работ на коммерческой основе, а ГБУ ТО «ТОЦИК» — хранитель архивов, оператор ЕГРН и орган госконтроля. Руководство обеими структурами осуществляется профессиональными менеджерами (Ген. директор и Директор соответственно), контакты которых приведены выше с соблюдением политики конфиденциальности (частичное маскирование).

Рекомендация: Перед визитом или заказом услуги обязательно звоните по указанным телефонам для подтверждения реквизитов руководителя (для доверенностей/договоров), актуального адреса приема посетителей и стоимости услуг.