Бюро технической инвентаризации (БТИ) в станице Крыловская Краснодарского края является ключевым учреждением для оформления недвижимости‚ проведения кадастровых работ и технического учета объектов недвижимости на территории Крыловского района. В статье собрана актуальная информация о филиале ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» (Отдел по Крыловскому району) и ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»‚ работающем по данному адресу.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены основные контакты для обращения в БТИ станицы Крыловская. В соответствии с правилами безопасности персональные данные и контактные телефоны частично скрыты.

• Юридический адрес: 353030‚ Россия‚ Краснодарский край‚ ст. Крыловская‚ ул. Кооперативная‚ д.
• Режим работы: ежедневно с 9:00 до 18:00 (без выходных / уточняйте график перерыва на сайте).
• Телефон справочтуры / приемной (Федеральное БТИ): 7 (86161) —
• Телефон Отдела по Крыловскому району (Краевое БТИ): 8 (86161) —*
• Факс (Краевое БТИ): 8 (86161) —*
• Электронная почта: krilovskaya@kubbti.ru
• Официальный сайт Краевого БТИ: kubbti.ru (раздел «Контакты» → «Отдел по Крыловскому району»)

Важно: Перед визитом рекомендуется заранее позвонить по справочным телефонам для подтверждения актуального режима работы‚ наличия специалиста и списка необходимых документов для вашей услуги.

Основные виды предоставляемых услуг

Филиал в станице Крыловской предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации‚ кадастровой регистрации‚ оценке и экспертизе. Ниже представлен структурированный перечень на основе данных официального источника (bti.su).

Технические планы

Изготовление технических планов на вновь возведенные‚ перепланированные или реконструированные объекты капитального строительства (жилые дома‚ квартиры‚ нежилые помещения‚ гаражи и иные сооружения) для внесения сведений в ЕГРН.

Техническая инвентаризация

Включает широкий спектр работ по учету и описанию недвижимости:

• Первичная техническая инвентаризация:
  • Индивидуальных жилых домов (ИЖС);
  • Отдельно стоящих гаражей;
  • Строений на землях садоводческих товариществ (СНТ);
  • Комплексов зданий и сооружений;
  • Линейных передаточных устройств.
• Инвентаризация изменений характеристик ОКС: Обследование изменений технических характеристик объектов капитального строительства жилого и нежилого фонда (перепланировка‚ переустройство‚ капитальный ремонт).
• Иные работы:
  • Внесение изменений в техническую документацию (смена адреса‚ уточнение площади и т.д.);
  • Изготовление справок (об инвентаризационной стоимости‚ нотариальные‚ исторические справки и др.).

Кадастровые и землеустроительные работы

Выполняются кадастровыми инженерами организации:

• Кадастровые работы:
  • Межевание земельных участков (кроме охранных зон);
  • Подготовка проектов межевания.
• Землеустроительные работы:
  • Подготовка карты (плана) земельного участка;
  • Вынос границ земельного участка в натуру;
  • Выбор земельного участка (оформление акта выбора);
  • Аналитический отчет геодезических измерений;
  • Определение границ участка на местности;
  • Подготовка документов для внесения изменений в характеристики ЗУ;
  • Определение координат точек.

Топографическая и геодезическая деятельность

• Топографо-геодезические работы (съемка‚ разбивка осей‚ контроль деформаций);
• Картографические работы.

Услуги по оценке стоимости (Оценка)

Оценка проводится лицензированными оценщиками для различных целей:

• Оценка движимого имущества (оборудования): купля-продажа‚ аренда‚ страхование‚ залог под кредит‚ вклад в уставной капитал.
• Оценка недвижимости и земельных участков: сделки купли-продажи/аренды‚ страхование‚ ипотека/залог‚ вклад в уставной капитал‚ постановка на баланс‚ ликвидация‚ наследование‚ судебные споры.
• Оценка бизнеса (предприятий и имущественных комплексов): приватизация‚ купля-продажа акций‚ кредитоспособность‚ обоснование покупки.
• Кадастровая оценка объектов недвижимости.

Проектные работы

• Проектирование перепланировок квартир и нежилых помещений;
• Подготовка рабочих проектов для получения разрешения на строительство.

Строительно-техническая экспертиза

Комплексное обследование технического состояния объектов:

• Фундаментов (соответствие СНиП);
• Несущих и ограждающих конструкций;
• Инженерных коммуникаций;
• Зданий и сооружений в целом.

Основания для проведения экспертизы: оценка износа‚ модернизация/реконструкция‚ перепланировка‚ капремонт‚ последствия аварий/пожаров/землетрясений‚ смена функционального назначения‚ приемка после стройки или реконструкции.

Юридические и сопутствующие услуги

Правовое сопровождение процедур регистрации прав и кадастрового учета:

• Сопровождение сделок (аренда‚ сервитут‚ купля-продажа);
• Сопровождение землеустроительных документов при регистрации права на ЗУ;
• Подготовка документов для судебных процессов;
• Юридическое сопровождение при кадастровом учете ОКС и регистрации прав на недвижимость;
• Консультации по земельному и жилищному законодательству.

Специфические юридические услуги при оформлении ЗУ: подача заявлений в ГКН‚ заказ КПТ/кадастровых выписок‚ публикация извещений о согласовании границ‚ изготовление и установка межевых знаков.

Юридические услуги при оформлении ОКС: получение выписок на землю и объект‚ помощь в заполнении деклараций (при отсутствии техпаспорта/разрешения)‚ представление документов в орган учета‚ получение технических/кадастровых паспортов помещений‚ зданий‚ ОНС.

Как обратиться в БТИ станицы Крыловская?

Для получения услуг можно воспользоваться следующими способами:

1. Личный визит: По адресу: ст. Крыловская‚ ул. Кооперативная‚ д. * в часы работы (9:00–18:00).
2. Телефонная консультация / запись: По телефонам‚ указанным выше (частично скрыты).
3. Электронная заявка: Через форму обратной связи на сайте bti.su (страница Крыловская) или на портале kubbti.ru. В форме необходимо указать имя‚ контактный телефон (обязательно для связи специалиста)‚ e-mail (по желанию)‚ выбрать интересующую услугу и описать задачу своими словами. Если объект находится за пределами станицы Крыловская‚ нужно указать населенный пункт.

Совет: После заполнения онлайн-заявки с вами свяжется специалист для консультации. Внимательно проверяйте правильность указанного номера телефона. После выполнения работ организация просит оставить отзыв для улучшения качества сервиса.

БТИ станицы Крыловская (филиалы Краевого и Федерального БТИ) представляет собой универсальный центр компетенций для жителей Крыловского района. Здесь можно закрыть практически любой вопрос‚ связанный с недвижимостью: от получения справки на нотариуса и межевания участка до сложной строительно-технической экспертизы и оценки бизнеса. Наличие штата кадастровых инженеров‚ оценщиков‚ проектировщиков и юристов позволяет решать вопросы комплексно «в одном окне»‚ что значительно экономит время заявителей.

Информация актуальна на . Контактные данные и перечень услуг могут меняться; перед визитом уточняйте детали по официальным источникам (kubbti.ru‚ bti.su) или по телефонам.