Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости‚ осуществляющая учет‚ техническую инвентаризацию и выдачу документации на объекты недвижимости. Для жителей района Братеево (Южный административный округ Москвы) актуальной является информация о territorialном отделении‚ обслуживающем данную территорию.

Примечание: В связи с реформой в сфере технической инвентаризации в Москве функции БТИ выполняют ГБУ «Мосгоримущество» и уполномоченные частные организации. Ниже приведена актуальная на справочная информация.

Адрес и контактная информация

Главный офис‚ обслуживающий район Братеево‚ находится по адресу:

Режим работы

Прием личных обращений граждан ведется по предварительной записи через портал Госуслуги или по телефону колл-центра. Без записи вход может быть ограничен.

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

Важно: Режим работы может меняться в праздничные дни и в периоды карантинных ограничений. Обязательно подтверждайте время визита заранее.

Как попасть (Транспортная доступность)

Район Братеево хорошо связан с центром и соседними районами. Ближайшие ориентиры для поиска офиса:

1. Метро: Станция «Алма-Атинская» (Замоскворецкая линия) — далее пешком или на наземном транспорте.
2. МЦД-2 (Курское направление): Станция «Братеево» — удобный вариант для приезжих из области.
3. Автобусы/Троллейбусы: Маршруты ‚ ‚ * (остановка «Ул. Ключева / Братеевская ул.»).

Основные услуги БТИ для жителей района

На данный момент большая часть услуг оцифрована и доступна через Личный кабинет на Госуслугах или сайте оператора. Очно можно оформить:

• Технический паспорт на квартиру‚ комнату‚ нежилое помещение (первичный или повторный).
• Справку о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) для нотариуса‚ суда‚ банка.
• План БТИ / Экспликацию помещения.
• Разработку проекта перепланировки / переустройства и последующее согласование.
• Внесение изменений в ЕГРН после проведения перепланировки (акт освидетельствования).
• Выдачу выписок из реестра недвижимости (если оформляется через МФЦ/БТИ).
• Инвентаризацию вновь построенных/приобретенных объектов (ИЖС‚ гаражи‚ нежилые фонды).

Порядок обращения: пошаговая инструкция

Шаг 1: Подготовка документов

Стандартный пакет для физлица:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
• Документ-основание (свидетельство о праве‚ договор купли-продажи‚ дарения‚ решение суда и т.д.).
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или скачивается с сайта).
• Доверенность (если действует представитель) — нотариально заверенная.

Шаг 2: Запись на прием

Рекомендуемый способ: Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) → Раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация» → Выбор услуги и отделения (Братеево/Ключева).

Альтернатива: Звонок на единый номер +7 (495) *—.

Шаг 3: Визит в офис

• Придите за 10-15 минут до назначенного времени.
• Пройдите через КПП/охрану (возможно‚ понадобится паспорт для пропуска).
• Подойдите в окно приема (номер окна указан в талоне/СМС).
• Сдайте документы‚ оплатите госпошлину/услуги (терминал в холле или онлайн-квитанция).

Шаг 4: Получение результата

Сроки готовности: от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от сложности (паспорт быстрее‚ проект перепланировки дольше). Готовые документы можно:

• Забрать лично (по талону/СМС).
• Получить по почте (Почта России / EMS — оформить при сдаче).
• Скачать в электронном виде (ЭП/УКЭП) в Личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать технический паспорт онлайн‚ не приходя в БТИ Братеево?

Да. Через Госуслуги или сайт ГБУ «Мосгоримущество» можно заказать выписку/паспорт с доставкой на почту или в электронном виде. Визит нужен только если требуется замер (повторная инвентаризация) или сложная консультация по перепланировке.

Сколько стоит технический паспорт в 2026 году?

Тарифы устанавливаются Правительством Москвы. Примерные ориентиры (уточняйте в калькуляторе на сайте):

• Квартира до 50 кв.м: ~ * руб.
• Квартира 50-100 кв.м: ~ * руб.
• Срочность (ускоренное изготовление): +50-100% к тарифу.

Оплата производится через ЕРИП‚ Сбербанк Онлайн‚ терминалы в офисе или на Госуслугах.

Что делать‚ если в паспорте ошибка (площадь‚ адрес‚ фамилия)?

Нужно написать заявление на исправление технической ошибки в БТИ (или МФЦ). Приложите копию документа‚ где данные верны (паспорт‚ выписка ЕГРН). Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней. Услуга обычно бесплатна‚ если вина БТИ.

Куда обращаться за согласованием перепланировки в районе Братеево?

Проект разрабатывает лицензированная проектная организация (СРО). Согласование выдает Московская жилищная инспекция (Мосжилинспекция) на основании заключения БТИ (акта освидетельствования). БТИ Братеево проводит замеры после окончания работ для составления акта.

Важные нюансы для жителей Братеева

Альтернативные точки приема (МФЦ)

Если основной офис БТИ перегружен или неудобен по локации‚ документы на техническую инвентаризацию можно сдать в любом МФЦ «Мои Документы»:

• МФЦ ЗАО «Чертаново»: ул. *‚ д. (ближе к северной части Братеева).
• МФЦ ЮАО «Братеево»: Братеевская ул.‚ д. (проверьте актуальность на портале МФЦ).

В МФЦ сроки выдачи могут быть на 1-2 дня дольше из-за логистики передачи дел в БТИ.

Контакты руководства и специалистов (для сложных вопросов)

Для решения спорных моментов‚ жалоб или сложных технических консультаций можно обратиться к руководству отделения:

Краткая шпаргалка для визита

1. Запишитесь на Госуслугах (экономит 1-2 часа очереди).
2. Возьмите паспорт и документы на недвижимость (оригиналы для сверки).
3. Оплатите услугу заранее онлайн (квитанция на телефоне) или в терминале в холле.
4. Уточните сроки и способ получения (ЭЦП/Почта/Самовывоз).
5. Сохраните талон/СМС с номером заявки для отслеживания статуса.

Данная информация носит справочный характер. Официальные адреса‚ телефоны‚ тарифы и реквизиты подтверждайте на ресурсах mos.ru‚ gosuslugi.ru или mosgorbtu.ru на дату обращения;