Бюро технической инвентаризации (БТИ) Подольского района — это ключевая организация, обеспечивающая учет и техническое описание недвижимости на территории города Подольска и Подольского городского округа․ В статье собрана актуальная информация на г․: адреса, режим работы, перечень услуг, порядок обращения и недавние важные изменения․

Главное изменение: переезд в МФЦ «Мои Документы»

Самым значимым событием последнего времени стал переезд отделения БТИ в помещения Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)․ Это решение принято в рамках программы оптимизации работы госучреждений и повышения доступности услуг для граждан․

• Новый адрес приема посетителей: г․ Подольск, ул․ Кирова, д․ (здание МФЦ «Мои Документы»)․
• Прежний адрес (исторический): ул․ (здание больше не используется для приема граждан)․

Важно: Теперь для получения большинства услуг БТИ не нужно искать отдельное здание, все окна находятся в едином центре «Мои Документы»․ Это позволяет совместить визит в БТИ с обращением в Росреестр, паспортный стол или социальную защиту․

Режим работы и контакты (с учетом маскировки ПДн)

График работы БТИ в составе МФЦ соответствует общему расписанию центра, однако имеются нюансы приема специалистами технического инвентаря․

Примечание: Конкретные номера окон и фамилии ответственных специалистов (начальник отделения, старшие инженеры) не публикуются в открытом доступе в целях безопасности персональных данных․ Уточняйте номер окна на информационном терминале в холле МФЦ или у администратора при входе․

Изменения графика на праздничные периоды

Согласно информации пресс-службы Министерства экономического развития Московской области, БТИ (как и все МФЦ) корректирует график в преддверии государственных праздников․ Например, в период новогодних каникул и майских праздников 2026 года устанавливаются сокращенные дни или полные выходные․

Рекомендация: Перед визитом в праздничный сезон обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте bti․mosreg․ru в разделе «Новости» или «Контакты», а также по телефону колл-центра +7 (*) —*․

Основные услуги БТИ Подольского района

Функционал учреждения охватывает полный цикл работ по технической инвентаризации недвижимости:

Технический паспорт и выписка из него

• Выдача технического паспорта на вновь построенные, перестроенные или ранее неинвентаризированные объекты․
• Получение выписки из технического паспорта (для сделок, нотариуса, банка, суда)․ Это самый востребованный документ․
• Дубликат технического паспорта (в случае утери/порчи оригинала)․

Плановые и внеплановые замеры

• Выезд техинженера на объект для проведения замеров (планировки, площадей, высот потолков)․
• Составление плана этажа/помещения (в электронном виде XML/PDF для Росреестра или на бумаге)․

Оформление перепланировок и переустройств

• Подготовка акта обследования для легализации уже совершенной перепланировки (по ст․ 29 ЖК РФ)․
• Составление проекта перепланировки (через партнерские проектные организации)․
• Выдача заключения о возможности/невозможности перепланировки․

Справки и архивные сведения

• Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/кадастровая/рыночная — уточняйте цель)․
• Справка о присвоении адреса (для новых строений)․
• Архивные справки (история владения, площадь на определенную дату, сведения о предыдущих собственниках — в рамках закона)․

Внесение изменений в ЕГРН (взаимодействие с Росреестром)

БТИ готовит техническую документацию (XML-схемы), необходимую для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через МФЦ или портал Госуслуг․

Статистика и востребованность (данные за 2025 год)

По данным пресс-службы БТИ Московской области, за первые два месяца 2025 года услугами по предоставлению архивных сведений воспользовались 2 515 граждан только на территории Подольского направления․ Это подтверждает высокий спрос на исторические данные о недвижимости, необходимые для:

1. Оформления наследства․
2. Судебных споров о праве собственности․
3. Подтверждения факта проживания (для льгот, субсидий)․
4. Продажи долей в старом фонде․

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит в МФЦ (базовый)

1. Запишитесь на прием через терминал в холле МФЦ «Мои Документы» (ул․ Кирова, *) или заранее на портале gosuslugi․ru (раздел «Запись на прием» -> «БТИ Московской области» -> Подольск)․
2. Возьмите с собой: паспорт РФ, документы на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН), доверенность (если действует представитель)․
3. Подойдите к окну БТИ в указанное время (номер окна высветится на табло)․
4. Оплатите госпошлину (терминал в холле или приложение СБП/Госуслуги) — квитанцию сохраните․
5. Получите готовый документ в срок, установленный регламентом (обычно 5–10 рабочих дней для выписок, до 30 дней для сложных замеров)․

Способ 2: Онлайн через Госуслуги / Сайт БТИ МО (дистанционный)

Большинство справок (выписка из техпаспорта, справка о стоимости, архивная справка) можно заказать удаленно:

• Портал Госуслуг: раздел «Недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН/БТИ»․
• Сайт bti․mosreg․ru: личный кабинет заявителя (требуется авторизация через ЕСИА)․
• Результат приходит в личный кабинет или на почту в виде электронного документа с ЭЦП (равнозначного бумажному)․

Способ 3: По почте (заказной)

Адресуется заявление к: 142100, г․ Подольск, ул․ Кирова, д․ *, БТИ МО (МФЦ)․ В конверте: заявление в свободной форме, копии документов (нотариально заверенные), квитанция об оплате, конверт с обратным адресом и марками для ответа․

Стоимость основных услуг (ориентировочно на 2026 год)

Тарифы устанавливаются Постановлением Правительства МО и индексируются ежегодно․ Точную сумму уточняйте на сайте или в МФЦ․

• Выписка из технического паспорта (бумажная): ~ руб․
• Выписка из технического паспорта (электронная): ~ руб․ (дешевле)․
• Технический паспорт на квартиру (первичный): ~ руб․ + оплата выезда инженера․
• Выезд инженера на замеры (Подольск/Подольский р-н): от руб․ (зависит от площади и удаленности)․
• Акт обследования для перепланировки: от руб․
• Справка об инвентарной стоимости: ~ руб․

Льготные категории (ветераны, инвалиды, пенсионеры по выслуге лет и др․) могут рассчитывать на скидки или бесплатное оформление отдельных справок — уточняйте у оператора․

Частые ошибки и советы

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Московской области — новости, тарифы, личный кабинет, карта отделений․
• Портал Правительства МО — контрольные телефоны, рецепция министерства․
• Госуслуги — запись на прием, заказ справок онлайн, оплата госпошлины со скидкой 30%․
• Росреестр — проверка кадастровой стоимости, выписки ЕГРН․

Резюме

БТИ Подольского района успешно интегрирован в инфраструктуру МФЦ «Мои Документы» по адресу ул․ Кирова, д․ ․ Это существенно упростило логистику для жителей округа․ Ключевые услуги — выписки, замеры, акты обследования — доступны как очно (по предварительной записи), так и в полностью электронном виде через Госуслуги․ При планировании визима учитывайте возможные изменения графика в праздничные дни и заранее уточняйте актуальные тарифы по телефону +7 () —* или на сайте bti․mosreg․ru․

Статья подготовлена на основе открытых данных пресс-службы Минэкономразвития МО и информации с официального портала БТИ МО по состоянию на ․ Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренней связи замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․