Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости в Перми и Пермском крае․ Территориальное отделение «Гайва» обслуживает один из крупнейших промышленных и жилых районов города․ В этой статье мы подробно разберем, какие услуги предоставляет БТИ Пермь Гайва, как обратиться за справками, техническими паспортами и согласованием перепланировок, а также предоставим актуальные контакты (частично скрытые в целях безопасности) на ․

Что такое БТИ и зачем обращаться в отделение «Гайва»

Государственное бюджетное учреждение «БТИ Пермского края» (ГБУ «БТИ Пермского края») является единственным оператором по технической инвентаризации недвижимости в регионе․ Отделение «Гайва» (часто обозначаемое как Территориальное отделение №* или Отделение по Гайва району) осуществляет свою деятельность на территории Гайва городского округа/района города Пермь․

Основные функции отделения:

Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилых домов, квартир, нежилых помещений)․
Формирование и ведение единой базы данных технической документации․
Выдача выписок из технического паспорта, справок о стоимости, площади, обременениях․
Согласование проектов перепланировки и переустройства․
Кадастровые работы (подготовка технических планов для Росреестра)․
Оценка кадастровой стоимости (взаимодействие с ГБУ «Центр оценки»)․

Важно: С 2021 года многие функции по выдаче справок перешли в цифровой формат через Госуслуги и МФЦ, однако для проведения замеров, составления технических планов и сложных экспертиз физическое обращение в БТИ (или вызов замерщика) остается обязательным․

Адрес и контакты БТИ Пермь Гайва (актуально на 2026 год)

Поскольку контактные данные могут меняться, всегда проверяйте их на официальном сайте gbubti․ru или портале gosuslugi․ru перед визитом․

Контактная информация (частично замаскирована):

Юридический адрес ГБУ «БТИ Пермского края»: г․ Пермь, ул․ , д․ , корп․ *․
Адрес приема граждан (Отделение Гайва): г․ Пермь, Гайва район/мкр․, ул․ , д․ (пожалуйста, уточняйте номер кабинета/окна на информационном стенде)․
Единый справочно-информационный телефон (колл-центр): +7 () — (многоканальный)․
Телефон отделения Гайва (справочный): +7 () —․
Официальный сайт: gbubti․ru
Электронная почта приемной: *@gbubti․ru
Личный кабинет на Госуслугах: Раздел «Недвижимость и земля» → «Техническая инвентаризация»․

Режим работы (типовый для территориальных отделений):

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник — Четверг	08:30 — 17:00	Перерыв: 12:00 — 13:00
Пятница	08:30, 16:00	Перерыв: 12:00 — 13:00
Суббота, Воскресенье	Выходной	Прием по предварительной записи (иногда)

Примечание: Режим работы может отличаться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией․ Запись на прием настоятельно рекомендуется делать заранее через Госуслуги или по телефону․

Основные услуги и цены (ориентировочные на 2026 год)

Тарифы на услуги БТИ устанавливаются Правительством Пермского края и индексируются ежегодно․ Точную стоимость уточняйте в калькуляторе на сайте или у оператора․

Техническая инвентаризация и технический паспорт

Первичная инвентаризация (новостройка, ранее не учтенное строение): от * руб․ за объект + оплата за выезд замерщика․
Повторная инвентаризация (изменение характеристик, снос/постройка): от * руб․
Выписка из технического паспорта (бумажная/электронная): * руб․ / * руб․ (на Госуслугах часто бесплатно или со скидкой 30%)․
Технический паспорт на руки (полный комплект): от * руб․

Кадастровые работы (Технические планы)

Необходимы для регистрации прав в Росреестре (ввод в эксплуатацию, перепланировка, разделение/объединение, уточнение границ)․

Квартира / Жилой дом: от * руб․
Нежилое помещение (до 100 кв․м): от * руб․
Склад/Производство (свыше 1000 кв․м): по индивидуальному расчету․
Выезд замерщика на объект (г․ Пермь, р-н Гайва): включено в стоимость или * руб․ отдельно․

Согласование перепланировки и переустройства

Экспертиза проекта перепланировки (до начала работ): от * руб․
Выезд комиссии по акту выполненных работ (после ремонта): от * руб․
Составление технического плана на измененный объект: от * руб․

Внимание: Несанкционированная перепланировка влечет штрафы и обязательство вернуть всё в исходное состояние через суд․ Всегда начинайте с проекта и экспертизы в БТИ․

Справки и выписки (часто заказываются онлайн)

Справка о кадастровой стоимости (для суда, нотариуса, налога)․
Справка о присвоении/отсутствии адреса․
Справка о номенклатуре помещений․
Дубликат технического паспорта (при утере)․

Как получить услуги: Пошаговые инструкции

Способ 1: Через портал Госуслуг (Самый быстрый и дешевый)

Зарегистрируйтесь/войдите в ЕСИА (Госуслуги) с подтвержденной учетной записью․
Перейдите в раздел: Каталог услуг → Недвижимость и земля → Техническая инвентаризация и кадастровые работы․
Выберите нужную услугу (например, «Выдача выписки из технического паспорта» или «Проведение кадастровых работ»)․
Заполните заявку, укажите адрес объекта (Пермь, Гайва, ул․ , д․ , кв․ *)․
Оплатите госпошлину/услугу онлайн (скидка 30% на госпошлины при электронной оплате)․
Если нужен выезд замерщика — дождитесь звонка для согласования даты/времени․
Получите готовый документ в Личном кабинете (электронно с ЭЦП) или в МФЦ/БТИ на руках․

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы» (Пермь, р-н Гайва)

Адрес МФЦ в районе: г․ Пермь, ул․ , д․ (уточните на карте 2ГИС/Яндекс․Карт)․
Принимают заявления на выдачу справок, выписок, прием проектов перепланировки․
Сами не производят замеры — передают заявку в БТИ․
Срок выдачи справок: от 3 до 10 рабочих дней․

Способ 3: Личный визит в БТИ Пермь Гайва

Необходим для: сложных консультаций, сдачи оригиналов проектов перепланировки, получения бумажных оригиналов технических планов, если нет ЭЦП․

Запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону +7 () —․
Принесите паспорт РФ, документы на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН, договор), доверенность (если представитель)․
Получите талон в терминале электронной очереди (выберите услугу «Техническая инвентаризация» или «Кадастровые работы»)․

Особенности работы с недвижимостью в районе Гайва

Район Гайва имеет свою специфику, которую учитывают инженеры БТИ:

Фонд жилья: Сочетание стального фонда (сталинки, хрущевки, «корейки» по ул․ , ул․ ) и современных ЖК (ЖК «», ЖК «», мкр․ )․
Частный сектор: Массивный массив индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в районе ул․ , Садоводств ․ Здесь часто требуется уточнение границ земельных участков и инвентаризация вспомогательных постройк (гаражи, бани, сараи)․
Промзона: Большое количество нежилых помещений (склады, цеха, офисы на базе бывших заводов )․ Для них действуют специальные тарифы и требования к техническим планам (класс функционального пожарного риска)․
Аварийный фонд: При покупке квартиры в доме, включенном в программу переселения, БТИ выдает справку о износе и аварийности — критически важный документ для сделки и ипотеки․

Частые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает выезд замерщика в Гайва районе?

Обычно в течение 5–10 рабочих дней после оплаты и подтверждения заявки․ В пиковый сезон (весна-осень) срок может увеличиться до 14 дней․ Срочный выезд (за 1-2 дня) возможен за двойную плату (услуга «Срочное исполнение»)․

Можно ли оформить технический план на гараж в ГСК/СНТ Гайва района?

Да․ Для гаражей в гаражно-строительных кооперативах (ГСК) и садоводческих товариществах (СНТ) требуется технический план для регистрации в собственность (по закону 218-ФЗ)․ Нужен выезд замерщика․ Важно: земельный участок под гаражом должен быть оформлен в аренду или собственность․

Что делать, если технический паспорт утерян и дом старый (до 1998 г․)?

Обратитесь в БТИ за дубликатом технического паспорта․ Инженеры восстановят данные по архивным материалам (фонд БТИ хранит данные с 1990-х, более старые — в ГАПК)․ Если архива нет — проведут повторную инвентаризацию (замеры)․

Нужно ли платить за справку на Госуслугах?

Справка о кадастровой стоимости и выписка из ЕГРН, бесплатно в электронном виде․ Выписка из технического паспорта (БТИ) — платная (госпошлина/тариф), но с скидкой 30% при оплате через портал․

Как согласовать перепланировку в «хрущевке» на Гайве (перенос кухни, снос стены)?

Нанмите проектную организацию (лицензиат СРО) для разработки проекта․
2․ Подайте проект на экспертизу в БТИ (Гайва отделение или Центр)․
3․ Получите заключение․
4․ Сделайте ремонт․
5․ Вызовите комиссию БТИ по акту․
6․ Получите технический план․
7․ Подайте в МФЦ/Росреестр на внесение изменений в ЕГРН․
Важно: Сносить несущие стены нельзя․ Перенос кухни на жилую зону ниже этажа соседей запрещен СанПиН․

Полезные ссылки и ресурсы

Официальный сайт ГБУ «БТИ Пермского края»: gbubti․ru (разделы: «Услуги», «Тарифы», «Контакты», «Личный кабинет»)․
Портал Госуслуг (Пермский край): gosuslugi․ru — запись, оплата, получение результатов․
Сайт Росреестра (Публичная кадастровая карта): pkk․rosreestr․ru — проверка кадастрового номера, границ, стоимости․
МФЦ Пермь (адреса и очередь онлайн): perm․mfc․ru․
Навигатор по адресам (ФИАС/КЛАДР): для точного заполнения адреса объекта (Пермь, Гайва, ул․ , д․ , кв․ *)․

Резюме

БТИ Пермь Гайва — это ваш главный помощник в вопросах легализации недвижимости в районе․ В 2026 году максимально удобно использовать цифровые сервисы (Госуслуги) для заказа справок, оплаты и записи замерщика․ Личный визит в отделение по адресу г․ Пермь, ул․ , д․ нужен в основном для сложных согласований перепланировок и получения бумажных оригиналов с синей печатью․

Перед визитом обязательно:

Проверьте актуальный адрес и телефон на gbubti․ru․
Запишитесь в электронную очередь․
Подготовьте пакет документов (паспорт, выписка ЕГРН, проект при перепланировке)․

Статья подготовлена на основе открытых данных и типичных процедур ГБУ «БТИ Пермского края» на ․ Конкретные тарифы, реквизиты и номера кабинетов уточняйте в официальных источниках․