Бюро технической инвентаризации (БТИ) Ордынского района выполняет ключевые функции по учету, инвентаризации и технической характеристике недвижимости на территории муниципального образования․ В современных реалиях функции ГБТИ во многом перешли к ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ЦКО и БТИ) и его филиалам, однако исторически устоявшееся название «БТИ» по-прежнему используется населением для обращений за техническими паспорами, выписками и планами помещений․

Основные реквизиты и контакты

На основании актуальных данных из открытых источников и официальных реестров, контактная информация филиала, обслуживающего Ордынский район, представлена ниже․ В целях соблюдения политики конфиденциальности части персональных данных и контактов частично замаскированы․

ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», Филиал Ордынского района

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (филиал по Ордынскому району)
• Краткое наименование: Ордынский БТИ / Филиал ЦКО и БТИ
• Адрес местонахождения: 633261, Новосибирская обл․, Ордынский р-н, р․п․ Ордынское, пр․ Революции, (исторически также указывался адрес: ул․ Мира, ; проспект Ордынское, )
• Телефоны справки/приемной:
  • 8 (38359) -1-
  • 8 (38359) -2-
• Режим работы (типовый для госучреждений НСО):
  • Понедельник – Четверг: 8:00 – 17:00 (обед 12:00 – 12:48 или 12:00 – 13:00)
  • Пятница: 8:00 – 16:00 (сокращенный день)
  • Суббота, Воскресенье: Выходные
• Электронная почта / Сайт: Официальный портал — cko-nso․ru (раздел «Филиалы» или «Контакты»), Единый портал госуслуг (Госуслуги․РФ) для онлайн-заявок․

Исторический контекст и реорганизация

Ранее на территории района функционировало самостоятельное казенное или бюджетное учреждение «Ордынское БТИ»․ В рамках оптимизации системы госучреждений Новосибирской области произошла консолидация: имущество, права и обязанности перешли к ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации»․

В открытых реестрах (ЕГРЮЛ, реестр госучреждений НСО) можно встретить упоминания о реорганизации в форме слияния или присоединения․ Например, сведения о ООО «БТИ Сибири» (позже переименовано в ООО «Кадастровый Центр») относятся к коммерческим структурам, оказывающим услуги кадастровых инженеров, и не являются государственным БТИ, хотя могут выполнять работы по технической инвентаризации по договорам․

Предоставляемые услуги

Филиал ЦКО и БТИ в Ордынском районе оказывает следующие основные услуги (как платные, так и в рамках госзадания):

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов, технических паспортов (для объектов, учтенных до 2013 г․ или по специальным основаниям)․
2. Выдача выписок из ЕГРН / Справок о стоимости объекта недвижимости: для судов, нотариусов, банков (ипотека), налоговых органов․
3. Формирование пакетов документов для внесения сведений в ЕГРН: при перепланировке, переустройстве, капитальном ремонте, сносе․
4. Кадастровая оценка: участие в проведении кадастровой оценки земельных участков и ОКС на территории района․
5. Инвентаризация муниципального и госсобственности: учет зданий администрации, школ, больниц (например, Ордынская ЦРБ), объектов культуры (МКУ «Социально-культурный центр»)․

Территория обслуживания

Филиал охватывает весь Ордынский муниципальный район, административным центром которого является рабочий поселок Ордынское․ К зоне ответственности относятся:

• р․п․ Ордынское
• с․ Новосибирский (или Новосибирское — уточнять по ОКТМО)
• с․ Чингис
• с․ Веселовское (граничит с Краснозерским р-ном)
• п․ Петровский
• с․ Новопичугово
• иные населенные пункты района (с․ Осино, с․ Круглое, с․ Бекетово и др․)

Важно: Расстояние до областного центра Новосибирска составляет около 105 км по автодороге, что позволяет при необходимости обращаться в Главное управление ЦКО и БТИ в г․ Новосибирск (пр․ Революции, или ул․ Трудовая, ) для решения сложных вопросов․

Взаимосвязь с иными органами (расположены по тем же или смежным адресам)

В поселке Ордынское на проспекте Революции (дома , , 17, 24) и ул․ Мира () компактно размещены ключевые административно-территориальные органы, с которыми БТИ взаимодействует тесно:

• Администрация Ордынского района НСО (пр․ Революции, ), заказчик инвентаризации мун․ имущества․
• Межрайонный отдел Росреестра (МФЦ «Мои Документы») (пр․ Революции, ) — прием документов на госрегистрацию․
• Ордынская центральная районная больница (ГБУЗ НСО) — объекты инвентаризации․
• Ордынский гостехнадзор, МЧС, Суд — смежные ведомства․

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Вариант 1: Через МФЦ «Мои Документы» (Рекомендуемый)

1. Записаться на прием через портал gosuslugi․ru или по телефону 122 (единый справочник МФЦ НСО)․
2. Прийти в МФЦ по адресу: р․п․ Ордынское, пр․ Революции, в назначенное время․
3. Предоставить паспорт, документы на недвижимость (если есть), заявление․
4. Оплатить госпошлину (для выписок ЕГРН) или услугу БТИ (для технического плана) — квитанция выдается на месте или оплата картой․
5. Получить готовый документ в срок, установленный регламентом (обычно 3-5 рабочих дней для выписок, до 10-15 дней для технических планов при сложных объектах)․

Вариант 2: Напрямую в Филиале ЦКО и БТИ

1. Позвонить по телефону 8 (38359) -1- для уточнения графика приема граждан (часто прием ведется по определенным дням/часам)․
2. Прийти по адресу: пр․ Революции, (или ул․ Мира, *, уточнить актуальный вход)․
3. Оформить заявку у оператора/специалиста․

Вариант 3: Дистанционно (Госуслуги / Сайт ЦКО и БТИ)

• Выписки из ЕГРН — полностью онлайн на Госуслугах или сайте Росреестра (платные/бесплатные)․
• Заказ технической инвентаризации, через личный кабинет на сайте cko-nso․ru (раздел «Заказ услуг»), с последующим визитом замерщика на объект․

Частые вопросы (FAQ)

Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры/дома в 2026 году?

С 2013 года основным документом, подтверждающим характеристики объекта, является Выписка из ЕГРН․ Технический паспорт (форма 1а/1б) выдаеться только для ранее учтенных объектов, если в ЕГРН нет сведений о планировке/площади, или по требованию банка/нотариуса․ Для новых строек и перепланировок готовится Технический план (в XML/PDF), который составляет кадастровый инженер (сотрудник БТИ или частный)․

Сколько стоит технический план дома в Ордынском районе?

Тарифы устанавливаются ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» и утверждены Минэкономразвития НСО․ Стоимость зависит от площади, этажности, типа объекта (жилое/нежилое) и срочности․ Ориентировочно: для жилого дома площадью до 100 кв․м — от 000 руб․ (точную сумму уточняйте по телефону или в прайс-листе на сайте)․ Оплата производится после заключения договора/акта приема-задания․

Как проверить, учтен ли дом в БТИ/ЕГРН?

Достаточно заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (по кадастровому номеру или адресу) через Госуслуги․ Если объект есть в реестре — он учтен․ Если нет — требуется техническая инвентаризация (составление технического плана) для постановки на кадастровый учет․

Реквизиты для оплаты услуг (Образец)

Для оплаты услуг филиала (госзадания или платных услуг) используются реквизиты головного учреждения, ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» (г․ Новосибирск)․

Внимание! Перед оплатой обязательно запрашивайте актуальный платежный поручение (квитанцию) у специалиста филиала или на сайте cko-nso․ru, так как реквизиты казначейства могут меняться․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»: cko-nso․ru (разделы: «Филиалы», «Услуги и цены», «Обратная связь»)
• Портал Госуслуг (Новосибирская область): gosuslugi․ru — запись в МФЦ, заказ выписок ЕГРН․
• Сайт Администрации Ордынского района: ordynskoe․nso․ru — новости района, контакты администрации, планы развития территории․
• Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастровых номеров, границ участков, зон ОЗУ․

Статья составлена на основе открытых данных интернета, реестров ЕГРЮЛ/ЕГРН, официальных сайтов ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» и Администрации Ордынского района по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, адреса кабинетов, тарифы) могут изменяться․ Рекомендуется уточнять информацию по телефонам справки или на официальных порталах перед визитом․