Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Новокузнецке — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей технических паспортов на квартиры, дома и земельные участки. На 09 марта 2026 года структура учреждения представлена филиалами Центра государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области (ГУП ЦТИ КО).

Ниже представлена сводная информация по основным адресам, контактам и графикам приема граждан. Внимание: режимы работы могут меняться, поэтому перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефонам или на официальном сайте.

Основной филиал: Центр ГКО и ТИ КО, Филиал №12 (г. Новокузнецк)

Это главное структурное подразделение, обслуживающее Новокузнецкий городской округ и Новокузнецкий муниципальный район.

Адрес и контакты

• Адрес: г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, д. (по данным справочников — дом 36)
• Телефоны справочной/приемной: +7 (3843) -5—, +7 (3843) -5— (оригиналы: 45-22-10, 45-22-80)
• Факс: +7 (3843) -3—*
• E-mail: btinvkz@mail.ru

Режим работы (график приема посетителей)

В открытых источниках встречаются немного разные варианты графика. Наиболее полный и актуальный на текущий момент выглядит следующим образом:

Важно: Некоторые справочники (например, 2ГИС, официальные карточки организации) указывают альтернативный график: Пн-Пт 09:00–18:00, Сб-Вс закрыто или детализированный по дням (Пн, Вт, Чт: 09:00–16:30; Ср, Пт, Сб: 09:00–13:00). Разница может быть связана с разделением потоков (прием заявлений vs выдача готовых документов) или обновлением внутренних приказов. Обязательно звоните заранее.

Дополнительный адрес: БТИ Новокузнецкого района

Отдельно выделяется подразделение, исторически обслуживавшее районовые объекты (частные дома, дачи, земельные участки СНТ/ДНТ).

• Адрес: г. Новокузнецк, просп. Бардина, д. (по данным — дом 14)
• Телефон: 8 (3843) -4—* (оригинал: 74-01-78)

Режим работы данного отделения лучше уточнять напрямую по телефону, так как оно может функционировать как отдельное окно приема или быть интегрировано в работу Филиала №12 на Орджоникидзе.

Предоставляемые услуги

В филиалах БТИ (ЦТИ КО) можно оформить следующие основные услуги:

1. Техническая инвентаризация: замер площадей, составление планов этажей, описание конструктивных элементов.
2. Выдача технических паспортов: на квартиры, жилые дома, нежилые помещения, гаражи.
3. Кадастровые работы: подготовка технических планов для внесения изменений в ЕГРН (перепланировка, перестройка, ввод в эксплуатацию, снос).
4. Справки и выписки: справки о стоимости недвижимости (для суда, нотариуса, налоговой), выписки из реестра недвижимости (через МФЦ/Госуслуги, но консультации дают здесь).
5. Геодезические работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре.

Как записаться на прием и сэкономить время

С 2026 года большинство госуслуг переведено в электронный формат. Личный визит в БТИ часто не требуется для стандартных справок.

Электронные сервисы (рекомендуемый путь)

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): заказ выписки из ЕГРН, справки о кадаровой стоимости, подача документов на регистрацию прав.
• Сайт Росреестра / ПКК «Росреестр»: проверка статуса объекта, получение XML-выписок.
• Официальный сайт ГУП ЦТИ Кемеровской области: раздел «Услуги» -> «Электронный прием» или «Личный кабинет заказчика».

Запись на личный прием (если необходим замер или консультация инженера)

1. Позвоните по телефонам справочной: +7 (3843) -5—.
2. Уточните, к какому специалисту нужно попасть (инженер-техник, кадастровый инженер, юрист).
3. Спросите актуальный график приема конкретного специалиста, так как он может отличаться от общего графика организации.
4. Подготовьте пакет документов: паспорт, документы на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН), доверенность (если действуете от имени собственника).

Схема проезда к главному офису (ул. Орджоникидзе, д. *)

Офис расположен в центральной части города, в районе пересечения ул. Орджоникидзе и проспекта Мира (ранее проспект Ленина).

• Общественный транспорт: Остановка «Ул. Орджоникидзе» или «Торговый центр «Сити» / «Площадь Советов».
• Маршрутки/Автобусы: № , , * (маршруты меняются, проверьте в навигаторе 2ГИС/Яндекс.Карты на момент поездки).
• Автомобиль: Парковка у здания ограничена, рекомендуется пользоваться ближайшими платными парковками или приезжать на общественном транспорте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли технический паспорт для сделки купли-продажи в 2026 году?

Для Росреестра при регистрации прав основным документом является выписка из ЕГРН. Технический паспорт (или технический план) нужен, если в ЕГРН нет сведений о планировке/площади (объекты, учтенные до 2013 года) или при перепланировке. Нотариусы и банки часто требуют технический паспорт/план для оценки залога;

Сколько стоит техническая инвентаризация квартиры?

Тарифы устанавливаются региональными нормами (постановление Правительства Кемеровской области). Цена зависит от площади, типа объекта (квартира/дом/участок) и сложности работы. Точную стоимость называет инженер-техник при заказе или по телефону справочной.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да. Это основная услуга БТИ. Заявку оформляют по телефону или через сайт. Замерщик приезжает в согласованное время, проводит замеры, фотофиксацию. Сроки готовности паспорта, обычно от 5 до 15 рабочих дней.

Что такое «Филиал 12» и почему он так называется?

После реорганизации БТИ в Кемеровской области все муниципальные БТИ объединены в единое ГУП «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области». Новокузнецкое БТИ стало Филиалом №12 этого центра. Юридически это одна организация.

Резюме

Для решения вопросов по технической инвентаризации в Новокузнецке на март 2026 года ваш основной адрес — ул. Орджоникидзе, д. * (Филиал №12 ГУП ЦТИ КО). Режим работы наиболее вероятно: Пн-Чт 08:30–16:30 (перерыв 12:00–13:00), Пт 08:30–13:00, Сб 09:00–13:00. Телефон для справок: +7 (3843) -5—.

Совет: Воспользуйтесь Госуслугами для получения выписок и справок — это быстрее и не требует посещения офиса. Личный визит нужен только для заказа технического плана/паспорта с выездом замерщика или сложных консультаций по перепланировке.

Информация актуальна на . Данные взяты из открытых справочников (2ГИС, официальные сайты, карточки организаций). Контактные данные частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Перед визитом обязательно верифицируйте данные на официальном сайте ГУП ЦТИ КО или по телефону.